Myytävät asunnot Tampere Leinola
OT 1260815 Tampere 385000 Tampere Hämeenkatu

Aitoniitynkatu 41, Leinola, Tampere

165,2 m² OT, 5h, k, rt, saunaos, at, ak, varastotilaa
385 000,00 Velaton hinta
385 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Hieno kokonaisuus huippusijainnilla

  • Leinolan suositulla alueella
  • Upeat tilat kahdessa kerroksessa
  • Viehättävä, suojaisa puutarhapiha
  • Palvelut, koulut ja päiväkodit aivan vieressä

Leinolassa, huippusijainnilla, viehättävä omakotitalo, jossa tilaa isommallekin perheelle. Tilat kahdessa kerroksessa, yhteensä 4 makuuhuonetta, joihin yhteen on oma sisäänkäynti ulkoa. Ylläkerrassa iso olohuone, keittiö ja ruokailutilan yhdistelmä. Tilava saunaosasto, josta käynti lasitetulle terassille. Arki on sujuvaa tässä talossa, josta löytyy kolme wc:tä, kolme vaatehuonetta, säilytystilaa on runsaasti, varastotilaa löytyy itse talosta, autotallista ja vielä erillisestä autokatos/ varastorakennuksessa, kivana lisänä talossa oleva kylmäkellari, jossa voi säilöä viinit, hillot tai mehut. Suojaisasta takapihasta voi nautiskella myös patio/ perkola alueella, jossa ulkotakka. Palvelut, koulut ja päiväkodit vieressä, liikenneyhteydet huippuluokkaa ja kaupunkiin lyhyt matka. Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1260815
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Aitoniitynkatu 41, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Huoneluku
5h,k,rt,saunaos,at,ak,varastotilaa
Asuinpinta-ala
165,2 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
207 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Talon puuosien maalaus 2018 ja 2019. Katon pesu, suojaus ja maalaus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, ilmalämpöpumpun asennus 2016. LTO kone uusittu noin 5 vuotta sitten. Lämminvesivaraaja uusittu.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä, Raksystems tehnyt kuntotarkastuksen 28.8.2019
Vapautuminen
noin 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
969 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,25 e
Muut tontilla olevat rakennukset
Autokatos/ varastorakennus, kerrosala 7 m².
Autopaikka
Autotalli, autokatos, pihassa myös tilaa autolle.
Maapohjan pinta-ala
969 m²

Varustus

Keittiö
Uusittu kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Saniteettitilat
Yläkerrassa iso kylpyhuone, jossa suihkut, amme, wc, sähkösauna. Alakerrassa wc, jonka yhteydessä suihku. Yläkerrassa myös erillinen wc.
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka.
Makuuhuone
3 makuuhuonetta alakerrassa, 1 yläkerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Markiisi, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, takka (varaava), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, lasitettu terassi, jossa infrapunalämmittimet, patio/perkola, jossa ulkotakka, parveke.
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa 3 vaatehuonetta, alakerrassa varastotila, jäähdytetty kellaritila, kaapistot, ulkovarasto autotallin yhteydessä, autotallissa varastotilaa.

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Tapetti, maalattu, välitilassa laatta.
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti, laminaatti, muovi, muovi
Makuuhuone seinät
Maalattu, tapetti, tapetti

Aitoniitynkatu 41, Leinola, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
385 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
385 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
25-30 000 kWh vuodessa
Jätehuolto (myyjän arvio)
Tyhjennyskertojen mukaan.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
573 €

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Linnainmaan palvelut (n. 1,5 km)
Koulut
Leinolan koulu (n. 0,5 km), Linnainmaan koulu (n. 1,2 km)
Päiväkoti
Itätuulen päiväkoti (n. 0,45 km), Leinolan päiväkoti (n. 0,9 km)
Liikenneyhteydet
Linjat 1, 8 ja 137, pysäkille matkaa (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
Sale Leinola (n. 0,55 km), Prisma, Citymarket (n. 1,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu
216 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »