Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa
OT 1251846 Tampere 315000 Tampere Klingendahl

Mäenrinteenkatu 17, Linnainmaa, Tampere

129,5 m² OT, 4h, k, khh, s,
315 000,00 Velaton lähtöhinta
315 000,00 € Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Linnainmaan Koilliskeskuksen lähinaapurista yksitasoinen hyväkuntoinen omakotitalo

  • Erinomainen layout, jossa otettu koko perheen asuminen huomioon
  • Päiväkoti ja koulu ihan vieressä, koulumatka turvallinen: Vain kotikatu alas ja pyörätietä 200m, ei tien ylityksiä
  • "Takaterassilla ollaan heti kun säät sallii, se on ihanan iso ja kaikkien lempipaikka."
  • Lasten suusta: "Piha jossa voi leikkiä hippaa ja polttopalloa"

Nyt se on ostettavissa omaksi koko perheen yhteiseksi kodiksi!
Linnainmaan yhdeltä halutuimmilta paikoilta, Mäenrinteenkadulta, on myynnissämme yksitasoinen hienokuntoinen tiilivuorattu omakotitalo. Asuinaluetta rakennettiin uudelle kaava-alueelle 90-luvun puolen välin paikkeilla ja se onkin muodostunut yhdeksi suosituimmista asuinpaikoista Tampereen Koillispuolelta. Alueelliset palvelut, päiväkodit, koulut ja kauppakeskuspalvelut ovat aivan tulevia lähinaapureitasi.
Lasten turvalliset koulumatkat, leikkipaikat ja harrastusmahdollisuudet antavat mahdollisuuden vakaaseen kasvupohjaan ja kehittymiseen.

Aurinkoiselle metsäalueen reunaman tontille, jonka omistajana on Tampereen Kaupunki, rakennetusta talosta on pidetty hyvää huolta. Talo on saanut osakseen säännöllisiä huoltotoimenpiteitä ja osittain jo uudistuksiakin. Muun muassa 2014 on uusittu esim. sauna- ja pesuhuone, lisätty toinen WC pesuosaston yhteyteen ja myös erillis wc on remontoitu remontoitu.

Kuntotarkastettu (ja hyväksi havaittu) talo tullaan myymään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla. Olette tervetulleita tutustumaan, ihastumaan ja ostamaan.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1251846
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Mäenrinteenkatu 17, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Huoneluku
4h,k, khh, s,
Asuinpinta-ala
129,5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
149 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
2014: Sauna -ja pesuhuoneremontti, jolloin lisätty toinen WC. WC remontoitu. Olohuoneen ja eteisen laminaatti hiottu ja käsitelty. Lasten makuuhuoneisiin vaihdettu jalka- ja kattolistat, myös seinät maalattu ja tapetoitu. 2015: Lämminvesivaraaja uusittu. Ikkunoiden ja ovien kaikki tiivisteet vaihdettu. 2016: Ilmastointikanavat puhdistettu. Ilmanvaihdon moottori uusittu. 2017: Lattialämmityksen termostaatit vaihdettu kaikkiin mh:isiin, keittiöön ja oh:seen. 2018: Välikaton lämpöeristeitä lisätty ja kulkusillat uusittu samalla. Ilmalämpöpumppu asennettu. Pääulko-oven sähköinen lukkojärjestelmä Yale asennettu. Takapihan terassille vievän oven lukko uusittu. 2019: Pienen ja isomman eteisen seinien maalaus sekä jalkalistojen ja kynnyslistan vaihto. Lisäksi: Nykyisen omistajan aikana terassit öljytty joka vuosi. Saunan lauteet käsitelty vahalla (ja hiottu kevyesti) joka toinen vuosi. Katto ja rännit putsattu vuosittain.
Energiatehokkuusluokka
E
Huoneiston kunto
Hyvä, Hyvä
Vapautuminen
1.8.2019

Tontti

Tontin pinta-ala
655 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,25 e 131+33 m2
Autopaikka
Autokatos
Maapohjan pinta-ala
655 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Saniteettitilat
Sauna, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri (ei käytössä), takka (varaava)
Säilytystilat
Sisäänkäynnin sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä varastot, kaapistot

"Meidän koti on ollut aivan ihana paikka asua. Piha-alueemme on sopivasti aurinkoinen ja suojainen (takapiha kesällä päivä- ja ilta-aurinkoinen), hyvän kokoinen tontti antaa mahdollisuuksia. Ihanat metsä- ja lenkkipolut."
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu, tapetti
Muut huoneet
Kodinhoitohuone; kaapistot, pesukoneliitäntä

Mäenrinteenkatu 17, Linnainmaa, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta
315 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton lähtöhinta
315 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
n. 21000kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)
Kunnan järjestämän jätehuollon taksat
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
n. 370 €

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Tarjouskauppa

Velaton lähtöhinta
315 000,00 €
Uusin tarjous
335 000,00 € (04.06.2019)
Aiemmat tarjoukset
335 000,00 € (04.06.2019)
322 000,00 € (29.05.2019)
Katso kaikki tarjoukset...

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Tarjoukset näkyvät kaikille netissä ja ovat voimassa vähintään 48 tuntia. Liittymällä kohteen seuraajaksi saat tarjouksista tiedon myös sähköpostiisi. Lue lisää tarjouskaupasta ›

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Linnainmaan koulu (n. 1 km), Leinolan koulu (n. 1,2 km)
Päiväkoti
Linnainman päiväkoti (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
K-Citymarket (n. 0,7 km), Prisma Linnainmaa (n. 0,8 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Juhani Sillanaukee, toimitusjohtaja, LKV 0500 620 309 tai juhani.sillanaukee@kiinteistomaailma.fi tai Minna Ehrola, myyntineuvottelija 050 500 8858
Ilmoitusta on katsottu
1063 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »