Myytävät asunnotTamperePyynikki
ET1250090TampereEUR315000Tampere Ratina
57.52 mh, olohuone, avokeittiö, khh, kph, s, erill. wc +vh

Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere

315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
57.5Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Hei, oletko ajatellut miltä tuntuisi asua omassa ”tiilitalossa” viihtyisässä pihapiirissä … puutalojen ympäröimänä? Pyynikin loistavat ulkoilumahdollisuudet lähes kotiovella, liikuntamahdollisuudet vailla vertaansa – uimahalli, palloiluhalli, kuntosali jne … olet kivenheiton päässä kaupungista, hetken päästä pääset kaupunkiin myös raitioliikenteellä, pysäkki tulee lähes viereen. Pirkankatu 24 sisäpihalla löytyy ainutlaatuinen kokonaisuus 1926 rakennetusta onnikkahallista nykyaikaan saneerattu (2014), alakerta ja mukavasti lisätilaa parvelta - yhteensä noin 88 m2, uniikki koti. Sinulla on aidosti oma rauha – seinät ovat jykevät ja antavat kokonaisuudelle ripauksen 20 luvusta. Tästä kodista löydät jotain sellaista mitä ei tule vastaan kovin usein. Kodissa on vesikertoinen lattialämmitys – poistoilmalämpöpumpulla. Yläkerrasta löydät 2 makuuhuonetta ja mukavasti säilytystilaa, pinnat kunnioittavat talon historiaa. Makuuhuoneen ikkunasta aukeaa näkymä, joka kertoo kaiken tästä kodista. Alakerrassa yhdistyy nykyaikainen avokeittiö 2-osaiseen olohuoneeseen … Sinulla on myös kodinhoitohuone, pylväs kiukaalla varustettu sauna ja kylpyhuone. Neliöitä kodista löytyy 88 m2, kun lasketaan myös parven tilat mukaan. Täällä voit nauttia omasta tilasta – yksityisyydestä, remonttihuolia ei ole – osakkeen omistajan ei tarvitse osallistua kustannuksiin joita aiheutuu yhtiön muiden osakkeiden kunnossapidosta. Älä hukkaa mahdollisuuttasi päästä tähän kotiin - esittelyt joustavasti Sinun aikataulusi mukaan.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 20.10.2019
    16:00 - 16:30

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1250090
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiPirkankatu 24, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku2 mh, olohuone, avokeittiö, khh, kph, s, erill. wc +vh
    Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76,5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaYhtiöllä ei ole autopaikkoja
    EnergiatehokkuusluokkaA2007, ET-luku 137
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaSaneeraus ja peruskunnostus asuinhuoneistoksi 2014, rakennuksen seinät pääosin n. täystiilisiä (sisäpuolella 70 mm spu-eriste),seinä- ja lattiapinnat, sauna, kph, keittiö kodinkoneineen, pulpettikatto (konesaumattu peltikatto). Koneellinen tulo- poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. vesi -ja viemärijärjestelmät 2014. Yläkerrran laajennus ( 2 makuuhuonetta ja vaatehuone) 2018.

    Varustus

    KeittiöKeittiön kattokorkeus on noin 4,5 m!! Kattava varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni (kiertoilma)- ja keraaminen taso (induktio), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin (Sello), kaapistot. Kaikki integroidut kodinkoneet (Gram) keittiö uusittu koneet + kalusteet 2014.
    SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, kiinteät valaisimet. Erillinen wc. Sauna: sähkökiuas (pilarimallinen), lasiseinä.
    MakuuhuoneMh 1:kiinteä liukuovikaapisto, Mh 2: vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysYhtiöllä laajakaistasopimus Elisan kanssa 10/10M internetyhteydestä. Kustannus 10€/hsto/kk.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuonetila.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammi kalanruotoparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKph seinä laatta, saunan ja kph:n välinen seinä lasia, saunan seinät paneelia.
    Olohuone lattiaTammi kalanruotoparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammi kalanruotoparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia laatoitettu, seinät maalattu, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu, wc-istuin ja alakaapisto + peili.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta315 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike273,13 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä273,13 €/kk
    Vesimaksu11,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKokonais sähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) noin 16 000 kWh / 2018 (3 henkilöä). Vesimaksu 15.00 euroa / hlö alkaen 1.7.2019, taloyhtiön sauna 10 euroa / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkankatu 24
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala1202 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra2147,5 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy21.05.2020
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäAsunnossa G19: Suora sähkölämmitys,vesikiertoinen lattialämmitys (poistoilmalämpöpumppu - NIBE F750)
    KattotyyppiPulpettikatto, harjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaUlko-alueet Pirkan Talohuolto
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KORJAUKSISTA: 1995 huopakate, räystäskourut, syöksytorvet, 1996 julkisivun puuosat, sisäpihan sadevesien hallinnan paramtaminen,1997 sokkeli- ja ikkunakunnostus, puurak. parvekkeet, pihapuolen ulkoportaat, 1998 sähköpääkeskuksen saneeraus, 1999 julkisivumaalaus, aidan rakentaminen, 2000 peltikatto uusittu, 2001 pihasaneeraus, 2005, peltikatto kunnostettu, 2010 peltikaton korjaus E-rapun osuudella, rautaportti asennettu porttiin, A-rapun kellarikerroksen vesijohdot uusittu ja eristetty, rappukäytävien sähköt uusittu, 2011 kadunpuolen ulko-ovet uusittu, Abloy Sento -lukot asennettu, E- ja B -rapun parvekkekaiteet korjattu, 2013 IV-hormien nuohous, katujen puoleisen ulkopintojen huoltomaalauksia, kuntotutkimuksen (v2010) mukaiset kattokorjaukset, D-rapun ja saunan valurautaviemärin loppupätkän kunnostus, saunan laatoituksen uusiminen ja vesieristeiden lisääminen pesuhuoneeseen. 2014 peltikaton korjausta, saunan pukuhuoneen pintaremontti, jätesäiliöiden uudelleensijoittaminen, puisen piha-aidan pesau ja kunnostusmaalaus talkoilla, 2017 A2:n kellarin tukeminen ja puhdistus, peltikaton korjaus suunnitelma mukaisesti 2018
    Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden korjaus / uusinta tarvittavalta osalta, ulkovuoren maalaus / tarvittavin osin 2019-2020, rappukäytävien maalaus, betoniportaikkojen korjaukset 2020-2021
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia isännöitsijän haastattelun mukaan. Yhtiöjärjestyksen 5§ Osakkeiden 9901-10541 osalta rahoitus ja pääomavastiketta ei peritä, jos sitä peritään puurunkoisen rakennuksen korjauskustannusten kattamiseen.
    MuutaYhtiössä on suoritettu rakennekartoituksia sekä sisäilmatutkimuksia 2017-2018, ei toimenpiteitä. 15 § Yhtiön osakkeenomistajat vastaavat hallinnassaan olevien huoneistoihin 17 pykälän mukaan kuuluvien tilojen korjauksista ja kunnossapidosta, sekä rakennemuutoksista, joihin kuuluvat esim. kattoikkunat, osakkeiden 9901-10541 omistaja vastaa rakennuksen ulkopinnoista, kattorakenteista, pinnoitteista, ovista ja ikkunoista sekä kokonaisuudessaan rakennuksen rakenteiden ja laitteiden uusimisesta ja kunnostamisesta. Osakkeiden 9901-10541 omistaja vastaa rakennuksen ulkopinnoista, kattorakenteista ja pinnoitteista, ovista ja ikkunoista sekä kokonaisuudessaan rakennuksen rakenteiden ja laitteiden uusimisesta ja kunnostamisesta.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala945,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksanterin koulu (n. 1 km), Pyynikin koulu (n. 1,2 km), Svenska samskolan i Tammerfors (n. 1 km), Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0,3 km)
    PäiväkotiSepänkadun päiväkoti (n. 0,2 km), Koulukadun päiväkoti (n. 0,8 km), Mäntykadun päiväkoti (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,4 km)
    RuokakaupatSatakunnankadun K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu844 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Toista video

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...