43,5 m² / 43,5 m²2h, kt, kph/wc, s, lasit.p.

Harankatu 3, Hakametsä, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Ylin kerros, avarat esteettömät näkymät

Muuttovalmis asunto

Asunto Oy Sammon Pähkinäpuusta vapautumassa ylimmän, kuudennen kerroksen saunallinen kaksio. Isolta lasitetulta parvekkeelta hulppeat esteettömät näkymät etelän suuntaan. Asuntoa saneerattu v. 2023. Tehosteseinät olohuoneessa ja makuuhuoneessa antavat näyttävän, lämminhenkisen ja viihtyisän tunnelman asunnosta. Eteiseen asennettu tilava peili liukuovikaapisto, kylpyhuoneeseen uusittu allas- ja peilikaappi, suihkuseinä sekä pyykkikaappi. Keittiöön uusittu rosterinen liesikupu hormiin ja välitilalaatat. Taloyhtiö valmistunut v. 2011, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Kattavat peruspalvelut; Kalevan liikekeskukset kävelymatkan päässä(n.1km), lähikaupaan LIdl:iin 100m. Hakametsän jäähallit ja tuleva Sport Campus matkaa n. 800m. Keskustaan pääset useilla "Nysse" vuoroilla, pysäkki on aivan vieressä. Tässä erinomainen vaihtoehto omistusasumiseen, uudehko taloyhtiö loistavalla sijainnilla ja muuttovalmis asunto, huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367790

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarankatu 3, 33530 Tampere

KaupunginosaHakametsä

Huoneluku2h, kt, kph/wc, s, lasit.p.

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2vko. Kaupanteosta/sop. Mukaan

Lisätietoja huoneistostaAsuntoa remontoitu vuoden 2023 aikana. Mm. Keittiöön Savon liesikupu ja välitilan laatat, eteiseen peili liukuovokaapisto, olohuoneen tehosteseinä kiveä, makuuhuoneen tehosteseinä sormipaneelia, sekä kaapistoon liukuovet, kylpyhuoneeseen suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, sekä kylpyhuonekaappi.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, eteisen peili liukuovikaapisto

LaajakaistayhteysElisa laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, kivi

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu,puu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike191,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä191,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2684 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra27200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy08.09.2070

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset, Energiatodistuksen laatiminen, 2018 Pelastustien asfaltointi, palovaroittimien paristojen vaihto, 2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto, Rakentaja suoritti kosteusvauriokorjauksen autokannella ja pyörävarastossa, 2020 Rakentaja korjasi ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinän väliset kittaukset ja maalausvaurion, sähköiset palovaroittimet uusittiin, Rakentaja korjasi yksittäisen huoneiston ontelolaatan kosteusvaurion, 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, 10-vuotistakuutarkastus (Taloinsinöörit Oy), ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 Salaojien kuvaus ja täsmäpuhdistus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 ilmamäärien mittaus ja säätö, pihavalaistuksen parantaminen, parkkiruutujen huoltomaalaus, 6. krs:n julkisivulevytyksen huoltomaalaus ja tuuletuslistojen päiden ummistaminen, Palosammuttimet porraskäytävään 7kpl, 2024-2027 Vesikatteen puhdistus, Elementtisaumojen uusiminen, Autotallin ovien uusiminen, yleisten tilojen huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien 12,13, 15-17 välillä solmittu mm. autohallin ja autokatosten rakentamista sekä kunnossapitoa ja kulkurasitteita koskeva yhteisjärjestelysopimus. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiössä on sallittua. Osakkaan muutostyöilmoitus vaaditaan ja laaditaan kirjallinen sopimus, jossa sovitaan ohjeista ja vastuista.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2172 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakametsän jäähallit (n. 1 km), Prisma keskus (n. 1 km)

KoulutTakahuhdin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiIrjalan pk (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa