Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11971 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra133505.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2069
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tammertalkkarit Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, talopesula/itsepalvelupesula,
irtaimistovarasto kellarissa, sauna, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjasäätöventtiili 2001, lämmönvaihtimet 2002, putkistosaneeraus 2005-2006, parvekkeiden korjaukset 2008, lamellitalon vesikatteen korjaus/maalaus 2010, märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/uusinta, ulko-ovet uusittu, magneettiset ohivirtaussuodattimet molempiin taloihin, julkisivun kuntotutkimus, vesimittarien etälukulaitteen asennus 2011, julkisivuremontin suunnittelu 2012, julkisivut ja ikkunat + tornitalon vesikatteen uusinta 2013, numerovalojen vaihto 2014, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, pohjaviemärin kuvaus, asennettu piipunhatut, uudet pyöräkatokset 2015, uusi kiuas ja ilmoitustaulut 2016, vaakavesilinjan korjaus, paisunta-astioiden tarkastus/uusinta 2017, tonttivesijohdon uusinta/sujutus (Sammonkatu 34 ja 32 yhteishanke), IV-suodattimien vaihto, venttiilien (20) korjaus, tuuletusritilät, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusinta 2018, B-saunan korjaus, pihan lanaus 2019, H-saunan korjaukset, sähkökuntoarvio, tornin kellarikäytävän maalaus 2020, runkolukittavat pyörätelineet sisälle, märkätilakartoitus 2021, lamellitalon kellarikäytävän maalaus 2022, runkolukittavat pyörätelineet ulos, B-rapun ulko-oven huoltokäsittely, B- ja H-saunatilojen silikonisaumojen uusinta 2022, sähköremontin suunnittelu 2023, parvekkeiden pesu 2023, ulko-ovien hionta ja käsittely 2023.
Tiedossa olevat korjaukset5-vuotis korjaussuunnitelma: 2023-2024 sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutus. Sisäänkäyntikatokset ja betonilaattojen uusiminen (suunnittelu). 2025 IV-kanavien nuohous. Lukitusten uusinta.
Päätetty: Sähköremontti sisältäen A-talon hissin modernisoinnin. Lukitusten uusinta. Ovipuhelinjärjestelmä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Hissi- ja sähkösaaneerauksen osalta on käynnistymässä suunnitteluvaihe. Ostaja ottaa tulevan saneerauksesta aiheutuvan lainaosuuden vastatakseen. Isännöitsijältä 9.8.2023 saadun tiedon mukaan hissisaneeraus toteutettaneen v. 2024 aikana. Kustannuksesta ei ole vielä tietoa. Syksyn ylimääräinen yhtiökokous päättää urakan teettämisestä eli tällä hetkellä urakan toteutumisesta ei ole vielä varmuutta.
Muuta1. Isännöitsijäntodistuksen tiedoista poiketen yksi asunto 62 m² (huoneisto A1) ja moottoriajoneuvotilat 144 m² ovat yhtiön omistuksessa. 2. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on yhtenä omistajana viidestä omistajasta Tasalämpö Oy:ssä. Omistusosuus on 18,04 %. 3. Taloyhtiön yhtiökokous hyväksyi Tasalämpö Oy:tä koskevan sovintosopimuksen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.1.2019 ( lisää infoa asiasta tilinpäätöksen kohdassa "Olennaiset tapahtumat".
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4454 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään