42 m² / 42 m²1h, k, kph

Itsenäisyydenkatu 16, Tammela, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Marja Orsila

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 3030

Upealla sijainnilla, hienosta taloyhtiöstä tilava koti, joka vapautuu kaupanteossa. Tässä kodissa on vanhan, arvokkaan talon tuntua ja avaruutta. Vieressä on niin ulkoilumaastot kuin kaikki muutkin harrastusmahdollisuudet. Sorsapuistossa on mukava viettää aikaa esim. piknikin ja ystävien parissa. Tähän taloyhtiöön on jo isot remontit tehty, mm. putkiremontti. Rautatieasemalle lyhyt matka ja vierestä on loistavat kulkuyhteydet niin ratikalla kuin linja-autolla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364804

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItsenäisyydenkatu 16, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakko/kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike131,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä131,40 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 12,00 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiLähteenpuiston asunto-osakeyhtiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4046.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra15650 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2038

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-talon peltikaton maalaus 1991. A-talon peltikaton maalaus 1992. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993. A- ja D-saunojen peruskorjaus, paraatipuolen piha-alueiden peruskunnostus: pihakäytävälaatoituksen uusiminen, routaeristyksen uusiminen laatoituksen alle, sadevesiviemäröinnin uusiminen, pihamuurien ja ulko-ovien rappulaattojen korjaus, nurmikon uudelleen perustaminen ja lisäistutukset 1994. Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, kellarikerroksen vesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1995. B-talon peltikaton maalaus ja lapetikkaiden uusiminen, seinien rappaus korjaukset, sisäpihan asfaltointi sekä sähköpääkeskuksen kiinteistökeskuksen uusiminen 1996. LVS-saneeraus (vesijohdot ja viemärit, asuntojen kylpyhuoneiden vesieristyksen uusiminen sekä lattioiden ja seinien laatoitus, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen) 1997. Rappauskorjauksia 1998. Poistoilmahormien puhdistus, myymälähuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi, A-kellarin jakaminen varastokopeiksi 1999. Vinttitilojen ikkunapuitteiden maalaus, porrasaulojen seinien ja katon maalaus, kellarin lämpöjohtojen pvc-pinnoitus 2000. Myymälähuoneistojen ikkunoiden maalauskunnostus, teetetty julkisivusuunnitelmat 2001. Asuntojen kirjeluukkujen uusiminen, saunaosastojen pukuhuoneiden ja eteisten lattialaatoitukset 2002. Saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden uusiminen 2003. Koneellisen ilmanpoiston korvausilmaventtiilien asennuksia, antennijakoverkon slevitystyö ja digitalisointi, parvekkeiden kuntotutkimus 2004. Julkisivusaneeraus, kattojen maalaus, liikehuoneiston ovien uusiminen, parvekkeiden uusiminen 2005. Piharakenteiden korjaustyöt 2006. Tukimuurin suojapellitykset, eteläpäädyn kellarivarastojen ikkunoiden uusiminen, kellarikäytävien maalauskorjaukset ja porrashuoneiden tasanteiden linoleumin uusiminen 2009. A-saunan lauteiden uusiminen 2010. Porrashuoneiden perusparannus, poistoilmahormien puhdistus 2011. B-talon lämmityskaapeleiden uusiminen räystäskouruihin 2013. Lukostoremontti (iLoq), A-talon lämmityskaapelien uusiminen räystäskouruihin, sadevesien ohjaaminen rakennuksesta pois, keruukaivojen asennus A- ja B-talojen paraatin pihapuolelle 2014. B-talon saunan lauteiden uusiminen, sisäpihan kunnostus, pohjatyöt ja autopaikkojen lisääminen, lumiesteiden lisääminen molempien talojen räystäille 2015. Sisäpihan kunnostus vihertöiden osalta, turvallisuuden parantaminen ja kameravalvonta, LH2:n patterien ja ikkunoiden uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016. Paloilmaisimien asennus ullakkotiloihin 2017. Tuulikaappien sisempien ovien uusiminen 2018-2019. Lumenkasauspaikan laatoitus 2020. Kellarikäytävien valaisinten uusiminen, autolämmityskoteloiden uusiminen mahdollistaen sähköautojen latauksen 2021. Valvontakameroiden lisääminen paraatipuolelle ja Lähteenkadun puolelle, maanvaraisen kellarin lattian korjaus, Pihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetTuuletusparvekkeiden lattioiden maalaus 2023, pyörätelineiden päivittäminen 2024, lämmitysjärjestelmän kehittäminen (maalämpö) 2023-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHuoneistoissa ei ole alun perin ollut kylpyhuoneita, kaikki kph:t ovat osakkaiden rakennuttamia (korjausvastuu yhtiöjärjestys 7 §). Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Huoneistot yhteensä92 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3949 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala263 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTammelakeskuksen terveysasema (n. 0.35 km), Sampolan kirjasto (n. 0.45 km)

KoulutKalevan lukio (n. 0.29 km), Tammelan koulu (n. 0.45 km), Tammerkosken lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.55 km), Kalevanharjun päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetRatikka ja bussit (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Vellamonkatu ja Mestari (n. 0.45 km), S-Market Pendoliino (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Orsila, LKV, 050 407 3030, marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu278 kertaa