85,5 m² / 85,5 m²3h, k, s, kph, vh, lasit. p
Hatanpään puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
85.5 m²Hatanpään puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Timo Talvilaine
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 543 7369
Huippuluokan senioritalossa ylimmän kerroksen iso kolmio
Mahtava tilaisuus ostaa Tampereen laadukkaimmassa senioritalossa (58 vuotta), tarjolla ylimmän kerroksen siistikuntoinen läpitalonhuoneisto. Makuuhuoneet viileämmälle pohjoisen puolelle ja tarvittaessa asunnon viilentää myös ilmalämpöpumppu. Mahtavan kokoisen olohuoneen jatkeena lasitettu eteläparveke kivoilla pihanäkymillä. Tilavassa keittiössä hyvin kaappitilaa ja reilun kokoinen ruokailutila. Taloyhtiön tiloissa hyvät palvelut, oma ravintola, kuntosali ja paljon pro vaskikotiyhdistyksen järjestämiä kerhoja, tapahtumia ja aktiviteetteja. Sijainti mahtava, aivan arboretumin kupeessa ja lyhyellä etäisyydellä kaupunkiin. Samassa yhteydessä myydään oma autohallipaikka.
Seuraava esittely
Keskiviikko 8.5.2024
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364530
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHatanpään puistokuja 22, 33900 Tampere
KaupunginosaHatanpää
Huoneluku3h, k, s, kph, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, turvaliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, erillinen wc
OlohuoneIlmalämpöpumppu, käynti lasitetulle eteläparvekkeelle
MakuuhuoneVaatehue, kaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike393,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike72,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä465,98 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Hoitovastike 2. Autopaikka/sähkö: 20,00 €/kk. Autopaikka/halli: 60,00 €/kk. Puhelinkeskusmaksu 5,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vaskikodit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8894 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra78079.17 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2059
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lassila & Tikanoja Oyj
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot 6 kpl, ulkoiluvälinevarastot 5 kpl, väestönsuojat 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, sauna, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSavuhälytysjärjestelmä uusittu 2007. E -talon keskuspölynimuri uusittu 2012. Palokatkokorjaukset tehty, ulko-ovien oviautomatiikan parannukset 2012-2013. Sisäpihan sadevesi- ja viemärikorjaukset, sisäpihan maapaineseinän korjaukset A- ja B- ovien välissä 2013. Puhelinjärjestelmän ja taloautomaatiotietokone ja TREND uusinta 2017. Ravintolan lattian uusinta 2018. Parvekelasien huolto, yhteissaunan kiuas, korv.ilman ulkop.puhd 2019. Viemärien huohotin (haitariputki) uusinta, autotallin LED-valot, konttorin IT-laitteet uusittu 2020. Huoneistojen palovaroittimien uusinta, elementtisaumojen uusinta ja yhteissauna uusittu ja päiväkodin IV-korjaukset, talosaunan saneeraus 2021, Keskuspölynimurin korjaus (A-D -rappu), E- ja F- talojen salaojien korjaus 2022. IV-nuohous ja säätö, ovipuhelimien uusinta, kattokorjaukset sekä parvekekatosten korjaukset 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen (1-5 vuotta) mukaan: pihojen korjaus, lämpöpaketin uusinta sisältäen automatiikka 2026,
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vuorokautta, lunastusoikeus osakkailla 30 vuorokautta
MuutaOsakkeiden luovutukselle ja huoneiston vuokraukselle on rajoituksia, jotka ovat mainittuna yhtiöjärjestyksessä ja osakassopimuksessa. Osakkeenomistajan tulee olla Pro Vaskikodit ry:n jäsen. Pro Vaskikodit ry:n liittymismaksu on 165 € ja jäsenmaksu 50 €/hlö/vuosi (Yhdistyksen kokous vahvistaa maksujen suuruuden vuosittain. Tulot käytetään asukkaiden virkistys- ja harrastustoimintaan.). Astianpesukone/-liitännät tulee tarkistuttaa huoltomiehellä ennen käyttämistä.
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6518 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala935 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.22 km)
KoulutHatanpään koulu ja lukio (n. 1.1 km)
PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetUseita linjoja, pysäkille matkaa (n. 0.26 km)
RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.13 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi
Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
