Myytävät asunnot Tampere Keskusta
KT 1240374 Tampere 230000 Tampere Ratina

Yliopistonkatu 50, Keskusta, Tampere

37 m² KT, 1 h, kt, makuualkovi, lasitettu parveke
230 000,00 Velaton hinta
97 794,87 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Huippupaikka! Sorsapuistoa vastapäätä ja Tampere-talon välittömässä läheisyydessä myytävänä Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähden kaunis ja tilava yksiö 5/7 krs, johon iso lasitettu parveke antaa kivasti lisätilaa. Tullintorin kauppakeskus ja yliopisto ovat myös vieressä. Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1240374
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Yliopistonkatu 50, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
1 h, kt, makuualkovi, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
37 m²
Kerros
5/7
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
kadulle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen
Parveke
Kyllä, lasitettu
Parvekkeen suunta
pohjoinen
Autopaikka
Yhtiössä autopaikat osakkeina (vuokrausmahdollisuutta voidaan tarvittaessa selvittää erikseen).
Energiatehokkuusluokka
C2013, E-luku 124
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna vuokrasopimusta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika 6 kk (AHVL:n mukainen)

Varustus

Keittiö
Keraaminen liesi (rosteri), jääkaappi/pakastin (rosteri), astianpesukone (rosteri), kaapistot, liesituuletin hormiin, kivitasot
Saniteettitilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Laajakaistayhteys
Elisa laajakaista 10 M (sis. vastikkeeseen)
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, Irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu

Yliopistonkatu 50, Keskusta, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
97 794,87 €
Velkaosuus
132 205,13 €
Velaton hinta
230 000,00 €
Hoitovastike
247,90 €/kk
Rahoitusvastike
660,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
908,10 €/kk
Vesimaksu
20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Tontinvuokravastike 107,30 euroa/kk sisältyy hoitovastikkeen kokonaissummaan. Hoitovastikkeella maksetaan yhtiöön otettua hoitolainaa joka loppuu 11/2019. Hoitolainan vaikutus hoitovastikkeeseen on n. 0,80 €/m².

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1948 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betonielementti, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi/huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
PTH Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Hissi * 2, talovarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, nettiliittymä, ovipuhelinjärjestelmä, keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen vedenmittaus, autohalli.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Valmistunut 31.3.2016. 2016-2018 takuu-/vuosikorjauksia.
Tiedossa olevat korjaukset
2018 taloyhtiön takuukorjaukset/vuosikorjaukset jatkuvat, isoimpana toimepiteenä on pihakannen ja autohallin vuotokorjaukset, ilmastoinnin toiminnan huolto-/korjaustöitä sekä muita pienempiä asioita. Tulossa pihakannen avoportaisiin katoksen rakentaminen, kustannuksista vastaa Pohjola Rakennus Oy Häme. Pihakannen, autohallin ja molok-syväkeräysastioiden asennusmontun rakenteiden vedenpitävyyden/rakennusteknisen toimivuuden varmistamiseksi takuuaikaa korjaustöiden osalta jatkettu 30.8.2019 asti. Ilmastoinnin LTO:n toimintaa seurataan 30.8.2019 asti. Rakennusaikaisesta vakuudesta on yhtiön hallussa 1 milj. euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Taloyhtiön v. 2017 tontinvuokran maksamiseksi on nostettu 120 000 eur hoitolaina, jonka laina-aika 2 v 11 kk ja lainakulut katetaan tontivuokravastikkeella 1.1.2017 alkaen. Yhtiö on myöntänyt hallitukselle valtuudet avata 50 000 eur limiitti olemassa olevaan tiliin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet peritä 1 - 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus on päättänyt periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 11/2018.
Muuta
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n kanssa koskien jätehuoltoa, johtoja, kulkuoikeuksia, rakennuksen perustuksia, autohallin nosto-ovea, palo-ovea ja luiskan lämmitystä. Järjestyssäantöihin on lisätty kielto ladata sähköautoja lämmitystolpasta. Osakkaat saavat omana muutostyönä asennuttaa sähköauton latausta varten kotelon olemassa olevan lämmityskotelon viereen. Osakkaan tulee tehdä työstä muutostyöilmoitus ja toimittaa se isännöitsijälle, joka toimittaa sen hallitukselle hyväksyttäväksi. Osakas vastaa kaikista latauspisteen asennus-, huolto- sekä ylläpitokustannuksista. Osakas allekirjoittaa taloyhtiön kanssa sopimuksen, jossa suostuu tarvittaessa purkamaan järjestelmän ja palauttamaan tilanteen ennalleen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Tullintori (n. 0,1 km)
Koulut
Yliopisto (n. 0,2 km)
Päiväkoti
Akonpuiston päiväkoti (n. 0,2 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Tullintorin S-market (n. 0,1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Eeva Huusko, LKV, KiAT, kiinteistönvälittäjä, p. 050 597 1526, eeva.huusko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
79 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »