Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa
KT 1209679 Tampere 205000 Tampere Sammonkatu

Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere

107,5 m² KT, 4h, k, rt, s, vh, kph, wc
205 000,00 Velaton hinta
204 715,68 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Maalämmöllä varustettu kerrostalo jossa on rivitaloasumisen fiilistä!

  • Kaikki palvelut lähellä, silti rauhallinen sijainti.
  • Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan joka omalla autolla tai busseilla!
  • Jos olet muuttamassa omakotitalosta, tänne mahdut varmasti! Kun haluat asua väljästi, tule tutustumaan tähän uniikkiin kerrostalokotiin.

Linnainmaalla, Pekanlinnassa, myynnissä valoisa ja tilava kerrostalonelikko. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Huoneiston hallintaan kuuluu aidattu terassi. On kuin rivitalossa asuisit! Remonttia on tehty 2013-14, mm. keittiö on uusittu kokonaan, kaapistoja on uusittu ja pintoja päivitetty. Maalämpöön yhtiö on siirtynyt vuonna 2016. Rauhallinen sijainti ja kuitenkin Linnaimaan isot kauppakeskukset ihan vieressä. Päiväkoti ja koulu sekä terveyskeskus sijaitsevat kävelymatkan päässä. Esteetön pääsy huoneistoon hissillä. Tervetuloa esittelyyn! Soita 050 4488 085 ja varaa oma yksityisen esittelysi.

Seuraava esittely
Sunnuntai 06.05.2018 15:00 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1209679
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Lahtomäenkatu 2, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Huoneluku
4h, k, rt, s, vh, kph, wc
Asuinpinta-ala
107,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Kerros
1/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, Päätyasunto jossa kolmeen suuntaan näkymät, vehreää aluetta! Huoneistossa oma iso aidattu terassi/piha
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, länsi, itä
Parveke
Ei
Pihan suunta
länsi
Autopaikka
Sähköpistoke yhtiöltä vuokralla
Energiatehokkuusluokka
E2007
Huoneiston kunto
Hyvä, Keittiö uusittu 2013, wc päivitetty 2013, vaatekaappeja uusittu 2014, maalausta ja pinta-remonttia tehty 2013-14.
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
vuokralainen irtisanottu. Huoneisto vapautuu viimeistään 1.11.2018. Vuokralainen on ilmoittanut että on halukas muuttamaan ennen ikkunaremonttia joka tehdään kesä-heinäkuussa.

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot
Saniteettitilat
Erillinen wc jossa iso laatikosto ja peilikaappi. Pesuhuoneen yhteydessä sähkösauna, kylpyhuoneesta on käynti terassille, lavuaari, suihku. Erillisessä kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja jää/pakastinkaappi.
Olohuone
L-muotoinen iso huone jossa erkkeri-ikkuna huoneiston päädyssä.
Makuuhuone
Vaatekaapit, toisessa uusittu 2014
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Laajakaistayhteys
TPO, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, iso kellarikomero, kaapistot

Tässä huoneistossa tila ei lopu kesken. Terassi on kesällä kuin toinen olohuone. Keskustaan vain 10 minuutin ajomatka. Tässä linnassa on hyvä asua!
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu, laatta
Kylpyhuone lattia
Muovi, laatta
Kylpyhuone seinät
Maalattu, laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti, maalattu
Makuuhuone lattia
Muovi, parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu, tapetti
Muut huoneet
Vaatehuone, kodinhoitotila, tilava eteinen (peilikaapit uusittu 2014)

Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
204 715,68 €
Velkaosuus
284,32 €
Velaton hinta
205 000,00 €
Hoitovastike
417,08 €/kk
Rahoitusvastike
22,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
439,20 €/kk
Vesimaksu
20 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Pekanlinna
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2326,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1978
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys, maalämpö + poistoilman LTO
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, iso lämmin kellarikomero, talopesula, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kylmäkellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Katto 1997, kaukolämpölaitteet ja elementtisaumaus 2000, huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus 2004. Exec-lukot 2006. Kuorielementtikorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus 2009 ja 2013. Kylmiön höyrystimien vaihto 2010, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjaus 2011. Kosteiden tilojen tarkistus 2013. LV-putkiston puhdistus ja säätö 2015. Sähkölukot, näppäimet/ovikoodi 2015. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016. Kiinteistön kuntoarvio 2016. Hissikonehuoneiden seinäelementtien elastisen massan uusiminen 2016. VSS-tilan tiiveyskoe ja huolto 2016. Poistoilman LTO-järjestelmä maalämpö 2016. Fiksuvesi-vedensäästöjärjestelmä 2016. Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2016. Kellarikäytävien maalaus 2017. Kellaritilojen sisäkattolevyjen villojen korvaaminen muulla materiaalilla 2017. Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2017. Vesijohtojen kuntotutkimus 2017. Rapun ulko-ovien uusinta 2017. Hissikonehuoneiden ja pyörävaraston ovien uusinta 2017. Syväkeräysastiat 2017. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Pihasaneeraus ja liikenneväylien kunnostaminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018. Vesikaton tarkastus ja paikalliset korjauksen 2018. Märkätilojen tarkastus 2018. Kylmäkellarin käyttöasteen selvittäminen ja käyttötarkoituksen muuttaminen 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2020. Vesikaton tarkastus ja paikallisen korjauksen 2021. Sähköjärjestelmän hankesuunnittelu 2021. Putkiston kuntotutkimus 2015.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
ei tiedossa
Muuta
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön vuodenvaihteessa 01/2017. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2017 päätettiin suorittaa kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tälle vuodelle merkityt korjaukset. Nämä rahoitetaan taloyhtiölainalla 120000 euroa. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa remontin päätyttyä. Remontit jatkuvat kesällä 2018, jolloin uusitaan taloyhtiön piha-alueet. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.4.2018 päätettiin uusia taloyhtiön parvekeovet ja ikkunat. Remontti rahoitetaan pankkilainalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa remontin päätyttyä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Linnainmaan Terveyasema (n. 0,3 km)
Koulut
Linnainmaan koulu (n. 0,4 km)
Päiväkoti
Linnainmaan päiväkoti (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
Prisma ja Citymarket kauppakeskukset (n. 0,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Tuija Saari Isique, puh. 050 4488 085, tuija.isique@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
904 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »