35,5 m² / 35,5 m²1h, kk, kph, vh

Kaartilantie 70, Nätki, Savonlinna

9 000,00 €Velaton hinta

8 266,39 €Myyntihinta

Reeta Kosonen

Myyntineuvottelija

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

Kompakti ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö Kaartilantiellä etsii uutta omistajaa. Omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi - kohde on jo valmiiksi vuokrattu. Asunnon pohja on ratkaistu järkevästi makuualkovin ja keittiökomeron ansiosta. Kylpyhuoneesta löytyy hyvin tilaa pesukoneelle ja retrossa kylpyammeessa voi nauttia vaikka vaahtokylvystä! Sijainti tarjoaa kätevän yhteyden lähialueen palveluihin. Lähistöltä löytyvät muun muassa Nätkin koulu, Päiväkoti Touhula Nätki sekä K-Market Rinkeli. Julkisten käyttäminen on myös vaivatonta, sillä linja-auto kulkee aivan asunnon vierestä. Ota yhteyttä ja varaa aika tutustumiselle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361842

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaartilantie 70, 57230 Savonlinna

KaupunginosaNätki

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala35.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan/vuokralaisen irtisanomisoikeuden mukaan (6 kk)

Varustus

SaniteettitilatSuihku, amme, peili, wc, pesukoneliitäntä,

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta8 266,39 €

Velkaosuus733,61 €

Velaton hinta9 000,00 €

Hoitovastike157,50 €/kk

Rahoitusvastike65,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä222,50 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka latauslaitteella 20,00 € Autopaikkamaksu 7,00 € kpl Autotallivuokra 50,00 € kpl Lataussähkö 0,13 € kWh Saunamaksu vakiovuoro 10,00 € kpl Vuokra muuntamohuone 79,00 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nätkinhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3786 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSavonlinnan kaupunki

Tontin vuokra3913.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy20.01.2021

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Tim Turunen Oy,

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, kerhohuone, väestönsuoja 90 henkilölle

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1985, pesula, patteriventtiilit 1986, pesukone / ikkunatiivistys 1988, käytävien maalaus, jätekatos ja ikkunan alalistat 1996, parvekkeiden maalaus 1999, kaukolämpöön liittyminen 2001, vesikate uusittu 2005, lisäautopaikkojen rakentaminen, lukostojen uusiminen 2008, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 - 2010, autotalliseinän puuosien maalaus 2010, julkisivussa olevien puuosien uusiminen, tuulikaappien rakentaminen sekä ulko-oven, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen 2014, takapihan siistiminen ja toisen raja-aidan uusiminen, autotallien edustojen asfaltointi 2014, märkätilojen kuntotarkastus 2017, pihavalaistuksen parantaminen 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2020, kadun puolen julkisivun maalaus ja puisteluparvekkeiden kunnostus 2021, tonttivesijohto uusittu 2022

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: takapihan laajentaminen, sadevesien johtaminen, talon perustan (takap puol) vierustan tarkistus / korjaus, huoneistojen lattiakaivojen uusiminen osakkaiden omien remonttien yhteydessä, yhtiön saunaosaston siistiminen, rappukäytävien valojen muuttaminen liiketunnistimellisiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous kutsuttu koolle 31.1.2024 päättämään käyttövesi- ja saunasaneerauksen toteuttamisesta. Kokonaiskustannusarvio enintään 350 000 €, joka jaetaan osakkaille osakemäärien suhteessa. Saneerauksien rahoittamiseen nostetaan lainaa pankin myöntämä maksimimäärä, on olemassa riski että pankit eivät rahoita koko summaa, tällöin remontin sisällöstä tulee karsia tai kerätä osakkailta ylimääräistä vastiketta. Ylimääräinen yhtiökokous 2022. Kokouksessa päätettiin kerätä ylimääräistä korjausvastiketta 150 €/vl vuoden 2023 aikana, kertamaksuna tai osissa, ylimääräisellä vastikkeella rahoitetaan tonttivesijohdon saneeraus, joka oli alunperin tarkoitus rahoittaa lainalla. Kokouksessa käsiteltiin kustannusarviot eri vaihtoehdoista koskien lvis-saneerausta, kokous päätti, että saneeraus pyritään toteuttamaaan vuonna 2024 ja 2025 sisältäen käyttövesijohtojen uusimisen sekä saunaosaston remontoinnin, huoneistojen kylpyhuoneiden uusimisen taloyhtiön toimesta päätettiin jättää pois, koska pankki ei myöntänyt tarpeeksi rahoitusta koko hankkeen toteutukseen. Käyttövesiputkisto- ja saunaosaston remontin kustannusarvio n. 330 000 €. Asbestikartoitus tehty, lisätietoa isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNätkin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Nätki (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Rinkeli (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa