Myytävät asunnot Rovaniemi Keskusta
LT 1190690 Rovaniemi 219000 Rovaniemi Rovakatu

Valtakatu 4, Keskusta, Rovaniemi

238 m² LT, toimisto
219 000,00 Velaton hinta
172 480,54 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Myytävänä 238 m2 osake Kemijoen rantamaisemassa. Yhtiökokouksen päätöksellä huoneiston käyttötarkoituksen muutos yhtiöjärjestykseen saatetaan vireille. Tuleva käyttötarkoitus on toimisto/asunto, joten muutos antaa entistä enemmän käyttömahdollisuuksia. Osakkeen vastikekerroin on sama kuin asuinkäytössä olevien. Tiloissa toimii tällä hetkellä perinteikäs fysikaalinen hoitolaitos. Soita ja sovi esittely!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1190690
Talotyyppi
Liikehuoneisto
Sijainti
Valtakatu 4, 96100 Rovaniemi
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
toimisto
Asuinpinta-ala
238 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
238 m²
Kerros
1/3
Hissi
Kyllä
Parveke
Ei
Autopaikka
Tällä hetkellä 2 sähköpistokepaikkaa ja 2 pihapaikkaa (saatavuus varmistettava isännöitsijältä)
Energiatehokkuusluokka
D2007
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
n. 8 vk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Minikeittiö: jääkaappi, sähköliesi
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, peilit
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä

Valtakatu 4, Keskusta, Rovaniemi

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
172 480,54 €
Velkaosuus
46 519,46 €
Velaton hinta
219 000,00 €
Hoitovastike
1 094,80 €/kk
Rahoitusvastike
330,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 424,90 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Konttisentörmä
Talotyyppi
Liikehuoneisto
Tontin pinta-ala
3862 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1971
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi (3), sauna, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja (B-rapussa), kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö 1996, pihan osittainen korjaus 1998, uima-allaslaitteet uusittu 1999, lukostojen ja autotallien ovien uusiminen 2003, parvekkeiden peruskorjaus ja liittyminen kaukolämpöön 2004. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011, saunaosaston korjaus 2011-2012 (saunaosaston vesivahingon korjaustyö, korjattu löyly-, pesu,- pukuhuone sekä wc), ulkopuolen rakenteiden peruskorjaus 2015-2016, C-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2016, pesutuvan maalauskorjaus 2016, A-rapun hissin rakentaminen 2017 (kustannukset jaettu A-talon osakkaiden kesken), A-rapun pintarakenteiden uusiminen, A-rapun valaistuksen uusiminen, A-rapun poistokoneen uusiminen 2017, uima-allastilan seinät on maalattu ja altaan laatoitussaumoja on korjattu 2017.
Tiedossa olevat korjaukset
Korjaukset päätetty: Putkiston kuntotutkimus suoritetaan vuonna 2018. Korjaukset suunnitteilla: Putkistojen kuntotutkimus, lämmitys, vesi ja viemäri 2018, kellarikerroksen kosteusvaurioiden tutkimukset 2019 ja korjaukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019, asuinhuoneistojen poistoilmanvaihdon koneiden uusiminen 2019, parvekeovien ja OH:n ikkunoiden uusiminen 2020, ulkoseinien kuorielementtien kuntotutkimus 2019, ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2020, porrashuoneiden B, C ja D uudelleen maalaus, lattiapinnoitteiden uusiminen ja valaisimien vaihtaminen 2018, energiatodistus 2018, patteriverkoston huuhtelu, perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2020, julkisivun puuosien käsittely 2020, vesikatteen uusiminen 2019-2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ilmanvaihdon korjauksen alustava kustannusarvio on 100000€ koko yhtiölle. Katso korjaustarpeiden 2018-2022 kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä (arvioita, ei päätöksiä).
Muuta
Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiössä on toimisto/asuinhuoneistoja 2kpl yht. 238m² ja toimistohuoneistoja 2kpl yht. 476m². Kuntoarvio 2012. Pohjois-Suomen betoni- ja maalaboratorio Oy:n raportti 2012.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Ala-aste (n. 1,1 km)
Päiväkoti
Päiväkoti (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, pysäkki Ruokasenkadulla (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
Kauppa (n. 0,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi Rovakatu
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu
1294 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »