95,5 m² / 95,5 m²3h, k

Frälsintie 7, Varppeenseutu, Raisio

159 900,00 €Velaton hinta

152 890,21 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Myynnissä kodikas rivitalohuoneisto rauhalliselta asuinalueelta. Tämän asunnon ensimmäinen kerros käsittää keittiön, olohuoneen, erillisen wc:n sekä terassin ja toinen kerros kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Asunto sopii siis mainiosti pienen perheen tarpeisiin. Läheiseen Friisilän kouluun pääsee näppärästi talon takana olevan metsän poikki, joten autoteitä ei tarvitse ylittää. Asunnon asumiskustannukset ovat koko luokkaan nähden varsin edulliset. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma kylmä ulkovarasto asunnon välittömässä läheisyydessä, sekä autokatospaikka. Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362049

TalotyyppiRivitalo

SijaintiFrälsintie 7, 21200 Raisio

KaupunginosaVarppeenseutu

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

Pihan suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja liesitaso, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 890,21 €

Velkaosuus7 009,79 €

Velaton hinta159 900,00 €

Hoitovastike325,36 €/kk

Rahoitusvastike73,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,57 €/kk

Vesimaksu22,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Frälsintie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, mankelihuone ja pesutupa (Frälsintie 11 A), kaapeli-TV, ulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Kattomuodon muutos tasakatosta mineriittilevykatoksi, 1996 Ulkovarastot uusittu, 2001 Ulko-ovet ja lukot uusittu, 2002 Siirrytty kaukolämpöön, 2004 Ikkunoiden uusiminen, 2007 Julkisivujen maalaus, 2011 mineriittilevykaton pinnoitus ja maalaus + rikkinäisten levyjen vaihto, 2012 A3 kattovesivahingon perusteella katolla olevan huippuimurin suojapellitys uusittu, tamppaustelineen perustus ja laatoitus korjattu. 2013 Puita kaadettu pation puolelta, kuivatusteline uusittu. 2015 Katon ja aluskatteen korjausta. 2016 Vesikaton vuosihuolto/ huoltotyöt. 2016 Salaojien kuvaus ja raportointi. 2017 A-Talon salaojan korjaus. 2018 Takapihojen aidat maalattu. 2018 A4 kattovesivahingon perusteella kattoluukun kiinnitys on varmistettu. 2019 A-talon etupihojen aitojen uusiminen. 2020 Ulkovalaisimet uusittu. 2021 Vesikatteet ja rännit uusittu, kattoturvatuotteiden asennus. 2022 - Julkisivun huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Maalämpöprojekti. Maanpinnan kallistusten korjaus, sadevesien ohjaus ja viemäröinti, (asfaltointi) maalämpöprojektin jälkeen. Sokkeleiden halkeamien paikkaus. Vesi-, lämpöjohtojen, viemäreiden ja asuntojen sähköjen uusiminen. Vesieristämättömien kylpyhuoneiden kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaFrälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. Frälsinpellon Lämpö Oy tarjoaa pesutuvan käyttöön asukkaille, avainpantti 20,00 €/avain. (Mankeli, pesukone, kuivausrumpu, kuivaushuone). Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolo päivä 14.2.2025.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutFriisilän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiVarppeen päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market Raisiontori (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen p. 050 591 0809 hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa