Myytävät asunnotPuumalaRyhälä
MO1252258PuumalaEUR475000Savonlinna
1104h, k, s

Ryhäläntie 511, Ryhälä, Puumala

475 000,00 €Velaton hinta
475 000,00 €Myyntihinta
110Ryhäläntie 511, Ryhälä, Puumala
Asunnon pohjakuva
ilmakuva kohteesta
ilmakuva kohteesta
olohuone / tupa
olohuone / tupa
makuuhuoneesta olohuoneeseen johtavat portaat
makuuhuoneesta olohuoneeseen johtavat portaat
laituri
laituri
laituri
laituri
suojaisa lahdelma
suojaisa lahdelma
rantasauna
rantasauna
saunalta laiturille
saunalta laiturille
rantakallio
rantakallio
rantasaunalta järvelle
rantasaunalta järvelle
päärakennus tulosuunnasta
päärakennus tulosuunnasta
päärakennukseen laajennettu makuuhuone
päärakennukseen laajennettu makuuhuone
varastorakennus
varastorakennus
olohuone / tupa
olohuone / tupa
makuuhuone
makuuhuone
päärakennus vasemmalla
päärakennus vasemmalla
aitta- / autokatosrakennus
aitta- / autokatosrakennus
valokatettu terassi
valokatettu terassi
rantasauna
rantasauna
kalliolta suojaisalle lahdelle
kalliolta suojaisalle lahdelle
päärakennuksen rannassa oleva laavu
päärakennuksen rannassa oleva laavu
rantasaunalta
rantasaunalta
rantasaunalta
rantasaunalta
yleiskuva vastakkaiselta kalliolta
yleiskuva vastakkaiselta kalliolta
piha
piha
saunatupa
saunatupa
saunatuvan takka
saunatuvan takka
saunalta rantaan
saunalta rantaan
päärakennuksen rannan laiturilta
päärakennuksen rannan laiturilta
valokatettu terassi
valokatettu terassi
päärakennuksen wc
päärakennuksen wc
olohuoneen / tuvan takka
olohuoneen / tuvan takka
pihaan tulotieltä
pihaan tulotieltä
piha
piha
päärakennuksen terassi
päärakennuksen terassi
valokatettu terassi
valokatettu terassi
saunan laiturilta
saunan laiturilta
rantasaunalta järvelle
rantasaunalta järvelle
Kiinteistönvälittäjä, LKV,YKV,AKA(a) Petri Inkinen

Petri Inkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,YKV,AKA(a)

petri.inkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6483672

    Puumalan Ryhälässä, Saimaan Haapaselän rannassa on todella kaunis kokonaisuus: 2013 nykyiseen kokoonsa laajennettu päärakennus, 2004 rakennettu rantasauna tupineen, aitta- / autokatos, liiteri, kesäkeittiö ym. Rannassa on erinomainen laituri suojaisassa lahdelmassa. Rakennusoikeus on 250 k-m2 ja siitä on nyt käytetty 178 m2. Vielä saa rakentaa 72 m2! Tontin pinta-ala on 1,8080 hehtaaria ja rannan pääilmansuunta on etelä. Omaa vaihtelevaa rantaa on noin 500 metriä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1252258
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuurunko / hirsipaneelivuoraus
    SijaintiRyhäläntie 511, 52200 Puumala
    KaupunginosaRyhälä
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala125 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi2013
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö wc:n vesille, 2 saostuskaivoa harmaille vesille
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate (laajennusosassa bitumikate)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen laajennukset on tehty vuosina 2008 ja 2013. Rantasauna on remontoitu 2017.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, todella hyväkuntoinen rakennus
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKaupan yhteydessä on mahdiollista neuvotella irtaimen ostosta, moottoriveneen kaupasta ym. Kaikki on neuvoteltavissa.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1,808 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, haja-asutusalue, tontin muodostus tehty
    Rakennusoikeus200 m² RA = loma-asuntojen korttelialue
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaa on noin 500 metriä)
    VesistöSaimaa / Haapaselkä
    Muut tontilla olevat rakennukset2004 rakennettu puu- / lautarakenteinen rantasauna, jossa takkatupa, pukuhuone ja sauna + terassi. Saunan koko on 30 m2. Aitta- / autokatosrakennus pihassa. Puuliiteri / varastorakennus, huvimaja, grillikatos, laavu rannassa.
    AutopaikkaAutokatos ja pihapaikat
    Piha-alueetToiminnallinen piha-alue on hoidettua nurmikenttää. Valtaosa tilasta on metsämaapohjaista.
    Maapohjan pinta-ala1,808 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, leivinuuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Päärakennuksen saunassa on sähkölämmitteinen kiuas. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, 2 ilmalämpöpumppua, hälytys-/valvontajärjestelmä, varaava takka, pihavarusteet, istutukset, laiturit, terassit ym. ym.
    TelevisioliitäntäOma antenni
    SäilytystilatUlkovarastot, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLautalattia
    Keittiö seinätHirsipaneeli
    Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneen ja saunan lattiassa on laatta, erillisen wc:n lattiassa on korkki.
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneen seinät on laatoitettu. Saunan seinissä on paneeli. Wc:n seinissä on leppäpaneeli.
    Olohuone lattiaLautalattia
    Olohuone seinätHirsipaneeli
    Makuuhuone lattiaLautalattia
    Makuuhuone seinätHirsipaneeli
    Muut huoneetRantasaunassa on puulämmitteinen kiuas. Takkatuvassa on muurattu takka ja ilmalämpöpumppu apuna.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta475 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta475 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuita kulutuksen mukaan
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 21.000 kWh vuodessa
    Jätehuolto (myyjän arvio)sekajäte noin 200,00 euroa vuodessa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)jätekaivojen ja umpisäiliön tyhjennys tarvittaessa
    Tiemaksut (myyjän arvio)ei ole
    Muut maksutRakennuksissa on peruslämpö päällä ympäri vuoden, koska kohdetta on käytetty aktiivisesti myös talvisin.
    Kiinteistövero750,98 euroa / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuumalassa (n. 10 km)
    KoulutPuumalassa (n. 10 km)
    PäiväkotiPuumalassa (n. 10 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatPuumalassa (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu352 kertaa