Myytävät asunnot Pälkäne Kankahainen
OT 1194535 Pälkäne 215000 Kangasala

Kangasharjunpolku 4, Kankahainen, Pälkäne

113 m²OT, 4h, k, ruokailutila, khh, s, ph, wc, vh, autotalli
215 000,00 Velaton hinta
215 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Kodikas ja hyvin hoidettu talo komealla paikalla harjulla!

  • Oma rinnetontti 1400 m2!
  • Yksilöllinen porrastettu pohjaratkaisu!
  • Varaava takka!
  • Rauhallinen sijainti, silti hyvät yhteydet!

Laadukkaasti rakennettu ja huolella pidetty v. 1989 valmistunut lämminhenkinen ja kodikas talo komealla paikalla harjulla. Oma jylhä 1400 m2:n mäntykankainen rinnetontti, joka rajautuu metsäkaistaleeseen. Talossa yksilöllinen porrastettu pohjaratkaisu, jonka sydän on korkea, valoisa olohuone. Kolme makuuhuonetta. Varaava takka tuo tunnelmaa ja säästöä asumiseen. Saunatiloista on käynti kodinhoitohuoneen kautta juuri rakennetulle katetulle terassille. Talon sijainti päättyvän tien varrella on rauhallinen. Pälkäneen keskustaan on vain pari kilometriä, ja yhteydet ovat sujuvat niin Lahden kuin Tampereenkin suuntaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään taloon! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1194535
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Kangasharjunpolku 4, 36600 Pälkäne
Kaupunginosa
Kankahainen
Huoneluku
4h, k, ruokailutila, khh, s, ph, wc, vh, autotalli
Asuinpinta-ala
113 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähkölämmitys pattereilla, varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
2007 uusittu keittiön kaapistojen ovet (ei runkoja). 2010-16 maalattu sisäkatot valkoiseksi. 2013 uusittu väliovet (pl. tuulikaapin ovi), puhdistettu iv-koneen kanavat. 2015 uusittu WC-istuin. 2016 rakennettu terassi ja uusittu terassin ovi, uusittu saunan ovi, uusittu WC:n lavuaari ja tasot. Lisäksi v. 2004 alkaen mm. uusittu tapetteja, maalattu sisäseiniä, pinnoitettu takka, uusittu pattereita, uusittu keittiön työvalot ja pistorasioita, asennettu radonimuri (moottori juuri uusittu), asfaltoitu pihatie ja pihaa, uusittu seinävalot ulos ja laitettu sadevesikaivot talon takanurkille.
Energiatehokkuusluokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
1400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,2 e Rakennusoikeus kerrosalana: 0,2 x tontin koko = 280 kerros-m2
Autopaikka
Yläpihalla tilaa usealle autolle. Rinteeseen tehty lisäparkkipaikka esim. asuntoautolle. Autotalli (varastokäytössä).
Piha-alueet
Rinnetontti
Maapohjan pinta-ala
1400 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (2013), pakastekaappi (2013), astianpesukone (Miele, n. 2003), keraaminen liesi (2016), liesituuletin hormiin (2012)
Saniteettitilat
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas (uusittu 2015). Pesuhuoneessa suihku. Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja.
Olohuone
Varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, Verisure-hälytinjärjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksensa), kaapeli-TV ja netti (Sonera; ostaja tekee oman sopimuksensa)
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, autotalli varastokäytössä

Materiaalit

Keittiö lattia
Koivuparketti
Keittiö seinät
Lasikuitutapetti, laatta työtason takana
Kylpyhuone lattia
Laatta (lattialämmitys pesuhuoneessa)
Kylpyhuone seinät
Pesuhuoneessa laatta, saunassa paneeli
Olohuone lattia
Koivuparketti
Olohuone seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuone lattia
Koivuparketti
Makuuhuone seinät
Kahdessa tapetti, yhdessä lasikuitutapetti
Muut huoneet
Kodinhoitohuoneessa laattalattia (lattialämmitys)

Kangasharjunpolku 4, Kankahainen, Pälkäne

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
215 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
215 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
11895 kWh/v. 2016
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Oman kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
261,38 €/vuosi

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Pälkäneen palvelut (n. 2 km)
Koulut
Kostian koulu (n. 2,4 km), Pälkäneen yhteiskoulu ja lukio (n. 2,8 km)
Päiväkoti
Hermannin päiväkoti (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
S- ja K-Market (n. 2,8 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
2203 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »