84 m² / 84 m²4h+k+s

Oripohjantie 9-11, Oripohja, Orivesi

117 000,00 €Velaton hinta

116 527,00 €Myyntihinta

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

Tervetuloa Oripohjaan! Täällä rivitalonelikko on vailla uusia asukkaita. Vuonna 1985 valmistunut 12:n huoneiston yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja aurinkoinen takapiha. Saunaan ja pesutiloihin on kulku takkahuoneen kautta, missä onkin kiva istuskella saunomisen jälkeen. Takkahuoneesta pääsee myös takapihalle. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesäkuumalla. Onko tässä Sinun uusi koti? Varaa oma esittelysi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Orivesi(Kalevan Kodit Oy)Keskustie 29, 35300 Orivesi044744 0099

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367593

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOripohjantie 9-11, 35300 Orivesi

KaupunginosaOripohja

Huoneluku4h+k+s

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneet uusittu kaikkiin huoneistoihin.

VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin (samassa koneellisen poiston ohjaus)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna. Erillinen wc.

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, naulakko, takka (varaava), pihalla olevat takkapuut

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, lämmin varasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetTakkahuone: varaava takka, kulku takapihan terassille, laattalattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 527,00 €

Velkaosuus473,00 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike184,80 €/kk

Rahoitusvastike34,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä219,24 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oripohjanpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKylmä ulkovarasto, lämmin varasto, jäähdytetty kellaritila. Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella kylmä ulkovarasto (n. 4 m²), lämmin varasto (n. 3 m²) ja jäähdytetty kellaritila (n. 1 m²).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: D10 kph uusittu vesieristeineen. 2012: C8 kph uusittu vesieristeineen. 2013: Katot pesty sammaleesta ja myrkytetty. 2014: D12 ja B4 kph uusittu. 2015: B5 ja C7 kph uusittu. 2016: A1, A2, D9 ja D 11 kph uusittu. 2018: C6 kph uusittu. 2020: Päätykolmioiden huoltomaalaukset, A-talon takapuolen vesikouru uusittu. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021: Etukatosten huoltomaalaus. 2022: Lukostojen huolto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Seinävierustojen siistiminen. Piha-aitojen uusiminen. Autokatosten oikaisu. Sadevesien johtaminen pois sokkelien läheisyydestä. Julkisivun huoltomaalausta. Pellitysten uusinta. Autokatosten maalaus (tehty). Terassien huoltomaalaus. Huoltomaalaus ikkunat ja ulko-ovet (ovien huoltomaalaus tehty). Kittilistojen uusinta. Terassiovien vaihto yksilehtisiin oviin osakkaan omalla kustannuksella (tehty). Sadevesikourujen korjaus tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä, suora sähkölämmitys, termostaattien korjauksia. Autokatosten latausinfran toteutus. Lukostojen uusinta, kun ovet vaihdetaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat asiat ovat suunnitelmia. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1029.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKultavuoren koulu (n. 1.1 km), Oriveden yhteiskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiOrivarsan päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Pinkoja (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Orivesi
Kalevan Kodit Oy, Keskustie 29, 35300, Orivesi
Puh. +358 44744 0099
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa