Myytävät asunnotNokiaKoskenmäki
OT1250517NokiaEUR259000Tampere Ratina
84.54h, k, s, 2 wc, 2x s, ph, khh, takkahuone, autotalli ja katos

Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
84.5Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
Puolakankatu 7, Koskenmäki, Nokia
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Koskenmäki tunnetaan asuinalueena, jossa viihdytään pitkään ja miksi ei? Sinulla on kaikki perusasiat lähellä: päiväkoti, koulu, ruokakauppa ja bonuksena nopeat yhteydet ohitustielle … Alueelle on kaiken ikäisiä kiinteistöjä, 2000 luvulla rakennettuja – tämä yksilö on valmistunut 1950-luvun lopulla, oma tontti on reilunkokoinen – 1228 m2, kiinteistö koostuu päärakennuksesta ja ulkorakennuksesta. Tontti on tasainen nurmikkopintainen, ajotie on pihakiveyksellä, Sinulla on leikkimökki ja reilukokoinen ulkoterassi. Kiinteistö on käynyt läpi merkittäviä parannuksia vuosien varrella, selkeästi heti laitettavaa ei tässä kiinteistössä ole. Pinnat ovat muuttovalmiissa kunnossa, toki Sinulla on mahdollisuus miettiä miten haluat kellarin kaksi tilan käyttää … varastona, ehkä harrastetilana. Päärakennuksessa on 2-3 makuuhuonetta, kaksi varaavaa takkaa olohuoneessa, kellarissa kodinhoitohuone ja tyylikäs kylpyhuone / saunaosasto. Kokonaisuuden kruunaa ulkorakennus – miksi? Siellä Sinulla on kookas lämmin autotalli, varastotilaa, takkahuone ja extrana puulämmitteinen sauna – varusteista löytyy myös suihku, saunasta voit tulla vilvoittelemaan upealle lasitetulle terasille. Muista katsoa KAIKKI kuvat …

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1250517
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, julkisivu lautavuorattu
    SijaintiPuolakankatu 7, 37120 Nokia
    KaupunginosaKoskenmäki
    Huoneluku4h, k, s, 2 wc, 2x s, ph, khh, takkahuone, autotalli ja katos
    Asuinpinta-ala84,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys / poistoilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto ja tulo
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePalahuopa (2005)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivun verhoilu (sahanpuru pois - villa tilalle) , salaojat (ei pääsisäänkäynnin kuistin kohdalla), ikkunat , ovet vesijohdot ja viemärit, ylä- ja alakerta sähköt yläkerta wc, 2001 - 2002, vesikate - pala huopa kattoon, poistoilmalämpöpumppu, 2 x ilmalämpöpumppu 2005, seinät ja lattiapinnat 2012, kellari rakennettu 2012 -2013, ulkoterassi 2016, alakerran wc, istuin ja hana 2017, takkahuone 2017 - 2018, lasitettu terassi 2018
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistöä on päivitetty kattavasti: ikkunat, vesikatto, ulkovuori, sähköt, putket, salaojat, kellariin kph-s-khh, sisäpinnat.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1228 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus246 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetUlkorakennus:Lasitettu kuisti, takkahuone, pukuhuone, sauna, autokatos, autotalli ja kylmävarasto
    AutopaikkaAutokatos, autotalli ja 4 pihapaikkaa
    Piha-alueetTasainen - pääosin nurmikkopintainen, ajotie on pihakiveä
    Maapohjan pinta-ala1228 m²

    Varustus

    KeittiöKiertoilmauuni (Bosh 2005), keraaminen liesi (Bosch 2005), jääkaappi (Bosch 2005), pakastin (Gram 2013), astianpesukone (Siemens 2005), liesituuletin (huippuimurilla) keittiökalusteet uusittu runkoineen + vesikalusteet (2005).
    SaniteettitilatPäärakennuksen saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa 2 suihkua, lattialämmitys sähkövastuksin. Ala-ja yläkerran erill. wc:n lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys vesikierto / sähkövastuksin. Pesukoneliittymä kodinhoitohuoneessa. Ulkorakennuksen saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Sauna lämpiää puukiukaalla, tilassa yksi suihku.
    Olohuone2 x varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu 2 x (ei toimi)
    MakuuhuoneMH 1 kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatoitettu (vesikiertoinen lattialämmitys)
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiakph, wc, khh, saunojen lattiat laatoitettu
    Kylpyhuone seinätKph, khh, wc:n seinät laatoitettu ja saunojen seinät paneloitu
    Olohuone lattiaParkettia
    Olohuone seinätTapetoitu
    Makuuhuone lattiaLaminaattia
    Makuuhuone seinätTapetoitu
    Muut huoneetEt: lattia laatta, seinät maalattu - liukuovikaapisto. Yk aula: lattia laminaatti, seinät maal. Varastotila: betonilattia, seinät betonia. Toinen varastotila: lattia liuskekiveä, seinät betonia. Ulkorak takkahuone: lattia lamin, seinät kivi / tapetoitu. Lasitettu terassi: Betonilaatta, puurunko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25 000 kWh / 2018 / 4 henkilöä
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero385,78 / 2018

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutEmäkosken koulu (n. 1,8 km)
    PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 1,9 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,5 km)
    RuokakaupatLidl (n. 2,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu415 kertaa