29 m² / 29 m²1h+kt+alk

Viholankatu 12, Vihola, Nokia

95 000,00 €Velaton hinta

29 281,11 €Myyntihinta

Sisäkuvat ovat vastaavanlaisesta asunnosta, joka on peilikuva nyt myynnissä olevasta

Sisäkuvat ovat vastaavanlaisesta asunnosta, joka on peilikuva nyt myynnissä olevasta

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Pyhäjärven rantamaisemiin on 12/2019 valmistunut laadukas ja nykyaikainen kerrostaloyhtiö As. Oy Nokian Satamanvartija, joka sijaitsee huippupaikalla venesataman ja Kylpylän tuntumassa. Uutta vastaava ja valoisa 4/5 krs: n yksiö on tyylikkäästi varusteltu. Keittiö on täysin koneistettu; mm. erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattioissa on kaunis valkolakattu tammiparketti. Kylpyhuone on trendikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu: mm. kääntyvä suihkuseinä, allas-, peili- ja pyykkikaappi, katossa tervaleppäpanelointi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille. Monipuoliset kauppakeskittymän palvelut ovat lähellä ja bussiyhteydet ovat sujuva. Asunto sopii hyvin niin sinkulle, ensiasunnoksi kuin myös sijoitukseen! SIJOITTAJAT HUOM! Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 530 €/kk + vesiennakko 23 €/kk + tietoliikennemaksu 6 €/kk. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366890

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViholankatu 12, 37120 Nokia

KaupunginosaVihola

Huoneluku1h+kt+alk

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen (6 kk).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, korkea pyykkikaappi, lattialämmitys, tilavaraus ja liitäntä pesukoneelle, paneelikatto.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto. Asukkaiden yhteiskäytössä lisäksi ulkoiluvälinevarasto, polkupyöräkatos.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 281,11 €

Velkaosuus65 718,89 €

Velaton hinta95 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta11 303,91 €

Hoitovastike95,70 €/kk

Rahoitusvastike541,95 €/kk

Tontinvuokravastike50,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä637,65 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoito-ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen tarvittaessa. Pääomavastiketieto on 8.4.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Koron muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämään pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Satamanvartija

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3457 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta11 303,91 €

Vuokratontin lisätiedotVuokratontin lunastushinta 3/2024. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% sekä kaupan muut kulut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja LähiTapiola Tontit I Ky, vuokrasopimus on voimassa 16.12.2068 saakka ja vuosivuokra on 26.776,44€/v.2022. Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet ovat lunastettavissa kerran vuodessa.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiLapekatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, polkupyöräkatos, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaistaliittymä asunnoissa, ovipuhelinjärjestelmä, sähkötoimiset paristovarmennetut palovaroittimet.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 18.12.2019, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. 2020-22 vuositakuukorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 26.3.2024 päivittämän Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: pihavalaistus, sisäänkäynnille johtavien väylien valaisu 2025, palovaroittimien uusiminen 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöjärjestyksen 12 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä, venesatama, Pyhäjärven rannat (n. 0.2 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskittymä, mm. K-Citymarket (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN - 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa