63 m² / 63 m²3h+kt+s

Kyyninkatu 3, Keskusta, Nokia

169 000,00 €Velaton hinta

153 965,72 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Hopeahovi on erinomaisella paikalla, Nokian keskustan ja rautatieaseman vieressä sijaitseva senioritalo, jonka asunnot on tarkoitettu 55 vuotta täyttäneille. Tarjolle on nyt tullut tämä heti vapaa asunto joka on malliltaan nyt tilava kaksio, mutta muuntuu tarpeesi mukaan hyvinkin pienin muutoksin kolmioksi. Talossa on tarjolla palveluita jotka helpottavat arkea ja tuovat turvaa, lisäksi asukkaiden yhteiset tapahtumat ja tilaisuudetluovat yhteisöllisyyttä ja tuovat arkeen mukavaa ajanvietettä. Ota yhteyttä niin sovitaan tutustumiskäynti paikan päälle, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366606

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyyninkatu 3, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+kt+s

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, Terassiparveke

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, liesikupu, jääkaappipakastin.

SaniteettitilatSauna, suihku, peilikaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaEpoksi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto.

Olohuoneen seinätKaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 965,72 €

Velkaosuus15 034,28 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike258,30 €/kk

Rahoitusvastike406,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä664,30 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 15 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaPalveluvastike 51,90 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Hopeahovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3584 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, keskuspölynimuri.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-aidat maalattu kokonaisuudessaan loppuun 2013, terassiritilöiden huoltomaalaus sekä IV-kanavien puhdistus ja säädöt 2015, vesikaton kuntokartoitusraportin mukaiset korjaukset, varastokoppien ja parvekkeiden (otsalaudat) huoltomaalaukset 2016, paloilmoitinjärjestelmän saneeraus 2017, autokatosten puuosien maalaus sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2018, ilmamäärien mittaus ja säätö, pihakalusteiden maalaus 2019, asfaltin paikkakorjaus 2020, aitojen korjaus ja maalaus 2021, pihavalaistuksen uusinta 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan suurempaa kunnossapitotarvetta ei ole. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojan vuositarkastus, leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (YH-Kodit Oy:n vastuulla), kattohuolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaJokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt (yhtiöj. 2 §). Osakkaalla on velvollisuus maksaa hoitovastike II:ta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Varsinainen yhtiökokous 8.5.2023: päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään huoneistojen A40 ja A41 hankkimisesta, päätettiin lainasuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon (pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti), päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2089 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala762 m²