Myytävät asunnotMasalaMasala
RT1259932MasalaEUR169000Espoo Mankkaa, Hills Business Park
81.53h, k, s

Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
81.5Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, Sisustussuunnittelija SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, Sisustussuunnittelija SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 500450219

Kävelyteäisyydellä koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut

  • Erinomaiset julkiset yhteydet (juna, bussi) alle 1 km!
  • Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki isot remontit tehty!
  • Oma sauna!

Kaunis ja tehokkailla neliöillä toteutettu muuttovalmis koti, jossa oma sauna! Asuminen on huoletonta, sillä myös taloyhtiössä on kaikki suuret remontit jo tehty. Sisääntulokerroksen keittiö on uusittu 2010. Pintoja on päivitetty viime vuosien aikana ja yläkerran porrasaulaan on puusepäntyönä rakennettu ihastuttava pikkuparvi. Lämpimistä päivistä saat täyden ilon irti katetulla, oikein tilavalla ja kodikkaalla terassillasi ja iltaa voit istua taloyhtiön grillikatoksessa lasten leikkiessä yhtiön mahtavalla leikkipihalla. Pikkukaupunkimaisessa asuinalueessa yhdistyvät koko ajan kehittyvät monipuoliset palvelut, erinomaiset kulkuyhteydet sekä upea luonto – merenrantaankin on alle kilometri. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä ja niitä täydentävät entisestään naapurikaupunki Espoon runsas tarjonta. Tule ihastumaan ja neuvottelemaan kaupoista! Lisätietoja saat soittamalla Sirpa Lehmus 0500450219.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa, Hills Business Park(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Klovinpellontie 1-3, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1259932
TalotyyppiRivitalo
SijaintiFramnäsintie 4, 02430 Masala
KaupunginosaMasala
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala81,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81,5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, lounas
AutopaikkaSähköpistokkeellinen pihapaikka.
EnergiatehokkuusluokkaE 2007, ET-luku 195 kWh/brm2/vuosi
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu 2010. Takaterassi uusittu 2017.
Vapautuminensopimuksen mukaan esim. 1-2 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaYläkerran portaikon yhteyteen rakennettu pieni parvi. Sauna rakennettu jälkikäteen edellisten omistajien toimesta, korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassin valokatteen korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone (intergroitu), liesituuletin (aktiivihiili)
SaniteettitilatSähkösauna, sähkökiuas, suihku, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, allaskaappi, erillinen wc.
Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko.
LaajakaistayhteysKyllä
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilatulkovarastot, irralliset vaatekaapit molemmisa makuuhuoneissa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneessa laatta, erillisessä WC:ssä maali
Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, erillisessä WC:ssä maali
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu/tapetti
Makuuhuone lattialaminaatti
Makuuhuone seinätmaali ja/tai tapetti
Muut huoneetirralliset vaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike268,15 €/kk
Rahoitusvastike132,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä424,93 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 1€. Kaukolämpö ja tietoliikenneyhteys (perusnopeus) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lopullinen vesimaksu tullaan linjasaneerauksen päätyttyä maksamaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Linjasaneerauksesta johtuva huoneiston lainaosuus ei vielä tarkasti tiedossa, arvio n. 29 674€. Samoin rahoitusvastike (132,33€) linjasaneerauslainan osalta tarkentuu kun lainat jyvitetty osakkaille. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Niittyleinikki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7416 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö tekee lumityöt
Taloyhtiössä onPesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Putkiremontin osittainen toteutus (jatkuu 2019). 2017: Rakennusten kattoluukkujen uusiminen. Huoneisto C 16 vesivauriokorjaukset. 2016: Putkiremontin suunnittelutyö. Sadevesikourujen uusiminen. 2015: Putkistojen kuntokartoitus. 2014: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. 2013: Huoneisto 5 kylpyhuoneen kunnostus. Huoneisto 20, väliaidan korjaus. 2012: Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämpöputkiston uusiminen huoltorakennukselta B-talon päätyyn (12). Yhteisen saunan muuttaminen varastotilaksi. 2011: Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2010: ovet ja ikkunat uusittu. 2003: katot uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2019: Linjasaneerauksen loppuun saattaminen, pysäköintialueen vedenohjauksen parantaminen, piha-alueen istutukset. 2023: Kaikkien huoneistojen pihojen väliaitojen uusiminen, rakennusten elementtien saumojen uusiminen ja maalattujen betonipintojen maalaus. Talokeskus Oy:n toimesta tehty tarkastus rakennusten ulkokuoresta. Kuntotarkastuksen esittämiin toimenpiteisiin ryhdytään n. 2 vuoden sisällä. Kuntotarkastuksen osalta lisätietoja saa isännöitsijältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen arvioidut kustannukset koko yhtiön osalta suuruusluokkaa 740 000 €, lainaa ei ole vielä nostettu, eikä jyvitetty osakaskohtaisesti. Ostaja vastaa myytävään huoneistoon kohdistuvasta n. 29 674€ lainaosuudesta. Rahoitusvastiketta (132,33 €/kk) kohdistuen em. lainaosuuteen aloitettiin keräämään keväällä 2019. Katso myös isänn. todistus kohta 2.4.5. Yhtiössä kerätään myös korjausrahastoa (24,45 €/kk) tulevia korjauksia varten.
MuutaPutkiremontti tämän myytävän huoneiston (A2) osalta jo valmis. Lainaosuus ei ole vielä jyvitetty.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2037 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntapuisto Frami (n. 0,3 km), Masalan kirjasto (n. 0,45 km), Masalan terveysasema (n. 0,55 km)
KoulutNissnikun koulu (n. 0,45 km), Masalan koulu (n. 2,1 km)
PäiväkotiNissnikun päiväkoti (n. 0,45 km), Köpaksen päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,4 km), Juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatSale (n. 0,9 km), K-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa, Hills Business Park
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Klovinpellontie 1-3, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Myyntijohtaja Sirpa Lehmus, LKV 0500 450 219 sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu263 kertaa