74 m² / 74 m²3h, k, s

Nälköönkuja 2, Muijala, Lohja

178 000,00 €Velaton hinta

178 000,00 €Myyntihinta

Jouni Majasalmi

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV

jouni.majasalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4627711

Arvostettu asuinalue!

Tyylikäs koti!
Asumisen helppous!

Tarjolla huoletonta ja laadukasta elämää tässä ensiluokkaisen siistissä ja kauniissa vuonna 2005 valmistuneessa rivitalokodissa Lohjan Muijalassa, arvostetulla asuinalueella. Muijalasta on loistavat yhteydet Lohjan ja Helsingin suuntiin. Luonnonläheinen ja turvallinen asuinalue, jota tullaan kehittämään tulevina vuosina entistäkin paremmaksi ja monipuolisemmaksi. Tämän 74 m² rivitalon päätykolmion tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Alakerran valoisasta olohuoneesta on pääsy pihaterassille ja tyylikkääksi vastikään remontoidussa keittiössä kestitset ystävät ja tuttavat. Yläkerrasta löytyvät puolestaan muun muassa makuuhuoneet ja kylppäri sekä sauna. Näiden lisäksi yläkerrassa on katettu parveke. Pohjaratkaisu on oivallinen tuoden mukanaan tilantuntua ja käytännöllisyyttä - ja tarvittaessa omaa rauhaa vaikkapa etätyöskentelyyn. Itse taloyhtiö on hyvin hoidettu. Korjaukset ja huoltotoimet tehdään ajallaan ja suunnitellusti korjausvelka minimoiden. Yhtiössä viihdytään ja hoidetaan yhteiset asiat säntillisesti. Tässä olisi tarjolla erinomainen ja asumiskustannuksiltaan taloudellinen vaihtoehto omaksi kodiksi. Koti, jossa voi keskittyä olennaiseen - elämiseen. Nähdään esittelyssä!

Seuraava esittely

Lauantai 27.4.2024
14:45 - 15:15

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viimeistään pe 26.4 klo 18 erika.hilden@km.fi tai 045 182 8383. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä eikä välittäjä ole paikalla.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366326

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNälköönkuja 2, 08680 Lohja

KaupunginosaMuijala

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaPihapaikka (pistokkeella)

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2022, makuuhuoneen kaapistot 2022, altaan, hanan ja allaskaappien uusiminen yläkerran kph:ssa ja alakerran wc:ssä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiöjääkaappi, pakastin, induktioliesi, apk, kiertoilmauuni, liesituuletin (imuri katolla)

Saniteettitilatkph suihku ja wc, kääntyvät suihkuseinät, sähkösauna, erillinen wc

Makuuhuonepäämakuuhuone kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteyskaapeli (valokuitu tulossa kesällä 2024)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaulkovarastot (lämmin ja kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaKph laatta, sauna laatta, erill. wc laatta

Kylpyhuoneen seinätKph laatta, erillinen wc kivi ja levy, sauna puupaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike133,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä133,20 €/kk

Vesimaksu15e/hlö per kk

Lisätietoja kustannuksistaehdotuksena hoitovastike 2,20e/neliö 1.7.2024

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Kurjenkello

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7133 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot 2kpl, joista toinen kylmä ja toinen lämmin, laajakaista (DNA), ulkoiluvälinevarasto (pyörävarasto), kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Yhtiön päävesimittarin uusiminen, yhtiön pyörävarastoon asennettu koukut pyörille 2022: Vesikattojen pesu ja pinnoittaminen/maalaus sekä rännien puhdistus, ilmanvaihtohormien nuohous 2021: Parkkipaikkojen viivojen maalaus 2019: KPH silikonisaumojen uusiminen ja lattiakaivojen kansien tiivistäminen, ulko-, terassien ja parvekeovien huolto ja säätö, sisäänkäyntikatosten kiinnitysten parantaminen 2016: Yläpohjan villan lisääminen, ulo-ovien- lippojen- ja aitojen maalaus 2015: Lämminvesivaraajien vaihto. 2013: Puuosien huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ovien käyntitarkistukset ja kattoläpiviennit, IV-kanavien puhdistus. 2012: Varaston ovien maalauksia. 2011: Talojen päätyjen puuosien huoltomaalaukset. 2010: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset. 2007: Bauer -vedenkäsittelylaite käyttöveteen, pihakäytävien asfaltointi.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2024-2026: Sähköpatteireiden uusimista tarvittaessa 2025: Väliaitojen mahdollisten lautojen vaihtamista ja maalausta, huoltomaalauksia 2022-2026: Ulko-ovien maalaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2476 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki Lempola (n. 5.5 km), Lohjan sekä Nummelan kaikki palvelut (n. 10 km)

KoulutMuijalan koulu (ala-aste) (n. 0.25 km), Mäntynummen Yhtenäiskoulu (lk. 1-9) (n. 5.5 km)

PäiväkotiMuijalan päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki Lohja/Hki (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Lohjanportti (n. 1.7 km), Lempolan kauppapuisto K-Market, S-Market (n. 5.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Majasalmi, Yrittäjä Kiinteistönvälittäjä LKV, puh ja WhatsApp: 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu133 kertaa