80 m² / 80 m²3h, k, kph, wc, 2xvh, parveke

Karstunraitti 5, Keskusta, Lohja

132 000,00 €Velaton hinta

132 000,00 €Myyntihinta

Helena Kuronen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

helena.kuronen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458473620

Asunnon kunto

Rauhallinen sijainti keskustan tuntumassa
Kaikki koulut ja päiväkodit lähellä, myös ruotsinkieliset
Hissi

Muuttovalmis, valoisa kolmio hissitalon 2/4. krs rauhallisella sijainnilla keskustan palveluiden ja koulujen lähellä. 2 makuuhuonetta, joista toinen todella tilava, toinen pienempi soveltuu hyvin vaikkapa lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Kaunis keittiö, joka uusittu 2015. Vaaleasävyinen kylpyhuone ja erillinen wc. Kaksi vaatehuonetta, ja lasitettu parveke sisäpihan sunntaan.

Seuraava esittely

Torstai 2.5.2024
17:15 - 17:45

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan yleisesittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viim. 01.05. klo 18 mennessä viestillä p. 045 847 3620 tai helena.kuronen@km.fi. Jos ilmoittautuneita ei ole, välttäjä ei ole paikalla ja esittelyä ei pidetä.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366291

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarstunraitti 5, 08100 Lohja

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, wc, 2xvh, parveke

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, 2001 kylpyhuone saneerattu. 2013 Asuinhuoneiden lattiapinnat uusittu, pääosa seinäpinnoista uusittu (huoneiden väliseinien lastulevyt vaihdettu kipsilevyihin (ei ikkunaseinät, ei vh ja wc) + äänieristevillat väliseiniin, seinät ja katot maalattu. 2015 Keittiö kaapistot, tasot, allas, välitilalaatoitus, kodinkoneet.

Korjaus- ja muutostyöt2001 kylpyhuone saneerattu. 2013 Asuinhuoneiden lattiapinnat uusittu, pääosa väliseinäpinnoista uusittu runkoon asti mukaan lukien kipsilevy ja äänieristysvillat, (ei wc ja vh), seinät ja katot maalattu 2015 Keittiö kaapistot, tasot, allas, välitilalaatoitus, kodinkoneet.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (no frost), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili), liesitaso (induktio), kiertoilmauuni,

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä (kääntyvät suihkuseinät), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKeittiön kaapistot, vaatehuone x2, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone:Laatta Erillinen wc: Muovi

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: Laatta Erillinen wc: Maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike320,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karstuntie 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3382.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat Oy)

Taloyhtiössä onHissi rapussa C, A-rapussa ei hissiä, kellarikomero, kylmäkellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Vesikaton uusiminen. 2002: Parvekesaneeraus, julkisivupeltien maalaus. 2004: Kattovesien ohjaus kaivoihin ja sokkelin vierustan sepelöinti, saunan löylyhuoneen panelointi, uusi kuivaushuoneen puhallin. 2005: Väestönsuojan poistumistien vesieristyksen uusiminen. 2006: Uusi pyykinpesukone, kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihdin. 2007; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2008: Molok-jätekeräysjärjestelmä. 2010: Uudet autotallin ovet, saunan uusi kiuas, turvakiskot katolle, kuntoarvion laadinta. 2011: Ulkoikkunapuitteiden uusiminen (Alusal Oy). 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, poistoilmapuhallin A-portaaseen. 2013: Poistoilmapuhallin B-C-portaaseen, lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014: Lämmitystolppien uusiminen, LVI-kuntotutkimus. 2015: Katon kuntoarvio. 2016: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat uusimiset, kuivaushuoneen uusi lämminpuhallin. 2017: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2018: Kuntotutkimus, 10-vuoden PTS. 2020: Kattopinnoitteen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistus. 2022: LVI-kuntotutkimus, rappujen akustolevyjen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2027 2023: Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun käynnistäminen, sähkösaneerauksen suunnittelu, viemäreiden kuvaus. Varsinainen käyttövesiputkiston saneeraustyö on arvioitu aloitettavan 3-5 vuoden kuluessa. 2024-2027: Ei suunniteltuja remontteja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii jonkin yllättävän menon kattamiseksi.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2206 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään