160 m²5h, k, khh/arkieteinen, kph, s, 2 vh, 2 wc

Pohjatuulentie 82, Lehmo, Kontiolahti

429 000,00 €Velaton hinta

429 000,00 €Myyntihinta

Mirva Huhtilainen

myyntineuvottelija

mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2021 valmistuneeseen omakotitaloon, joka etsii uusia asukkaita! Tämä koti on rakennettu laadukkaasti ja huolella. Talon materiaalivalinnoissa toistuu tyylikkyys ja ajattomuus, johon on helppo rakentaa omanlaisensa sisustus. Talossa on neljä makuuhuonetta ja tilava keittiö-olohuone, jossa on ihana nauttia yhdessä olosta perheen kanssa. Lisäksi kaksi vaatehuonetta ja isot varastotilat tarjoaa mahtavat säilytystilat. Pihasta löytyy myös lämmin kahden auton autotalli sähköautonlatauksella, tarjoten lisää arjen käyttömukavuutta. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, tarjoten rauhallisen ja turvallisen ympäristön asumiselle. Tonttinaapuri rajoittuu vain yhdelle sivulle ja lisäksi tonttia rajaa jykevästi rakennettu puuaita, mikä lisää yksityisyyttä ja antaa tilaa nauttia omasta rauhasta. Kodin ympäristö tarjoaa upeat lenkkeilymahdollisuudet suoraan takapihan metsästä lähtien. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä, samoin päivittäispalvelut kuten ruokakauppaan, postiin ja apteekkiin on matkaa alle 4km. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löydä uusi unelmiesi asuinpaikka! Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 7.4.2024 klo 13:00-13:45!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365625

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPohjatuulentie 82, 80710 Lehmo

KaupunginosaLehmo

Huoneluku5h, k, khh/arkieteinen, kph, s, 2 vh, 2 wc

Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2021

Käyttöönottovuosi2021

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu (Viesman), varaava leivinuuni (Tulikivi)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KateRivipelti

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Uudenveroinen

VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kuluessa kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaSaunankiuas Magnum tulppaanikiuas, pihalla etuoven vieressä istutusaltaassa havuja ja alppiruusu, pylväshaapoja 3kpl etupihalla, pihalla pihlaja ja leppä, piha luonnontilassa, pihassa asfaltti ja pihakiveystä

Tontti

Tontin pinta-ala1309 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKontiolahden kunta

Tontin vuokra1309 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2070

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO Erillispientalojen korttelialue

Rakennusoikeus327 m² Rakennusoikeutta käytetty 236 k-m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaLämmin autotalli kahdelle autolle, sähköauton latausasema (2kpl, sekä ulkona että sisällä tallissa)

Piha-alueetPihakiveys kulkualueilla, tontin sisääntulo autotallille asfaltilla, nurmikko/kuntta takapihalla ja sivupiha, istutusaltaissa istutukset

Maapohjan pinta-ala1309 m²

Varustus

KeittiöEpoq keittiö, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, himmennettävä epäsuora valaistus, kiertoilmauuni, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, erillinen wc

OlohuoneHimmennettävä epäsuora valaistus

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, leivinuuni

LaajakaistayhteysValokuituyhteys BLC (kiinteä sopimus 29€/kk)

SäilytystilatKaksi vaatehuonetta, kylmä sekä lämmin varasto, autotallin ullakko (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, sormipaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, sormipaneeli

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaksi vaatehuonetta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta429 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta429 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n 4-5m3/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20 000kWh (7 henkisellä perheellä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kontiolahden kunnan hinnaston mukaan

Kiinteistövero660€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti Lehmo (n. 3.7 km), Apteekki Lehmo (n. 3.7 km)

KoulutKylmäojan koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Päivänpaiste (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market Lehmo (n. 3.7 km), K-market Lehmo (n. 5 km), Prisma (n. 10.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu350 kertaa