Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkiporras
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3400 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, jätekatos (yhteinen As Oy Rajamäenrivin ja As Oy Pelkosenrivin kanssa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 asuinrakennuksen huoneistot 2-5 tuhoutuivat asuinkelvottomiksi tulipalossa. Vuoden 2002 aikana huoneistot rakennettiin entisille perustuksille täysin uudelleen noudattaen mahdollisuuksien mukaan nykyaikaisia rakennusvaatimuksia. Tässä yhteydessä suoritettiin myös huoneiston 1 osalta ulkoverhouksen uusiminen lisälämmöneristyksineen sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2009 uusittu pihakäytävä. 2011 kaukolämpö. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö, lisätty lumiesteet huoneiston 1 etu- ja takapihalle, parkkialueen lämmitystolppien syöttökaapeli uusittu. 2014 huoneiston 1 käyttövesiputkiston uusiminen. 2015 pihakäytävän kunnostaminen, routaeristeet, sadevesiviemäröinti, salaojaputki ja laattojen tilalle murske. 2016-2017 huoneiston 1 sisäilmaongelman korjaaminen. Sadevedet kulkeutuneet huoneiston etupihan puoleiseen sokkeliin ja huoneiston 1 ja 2 väliseen seinään. Huoneiston 1 kohdalta ulkoseinän runkoa korotettu thermopalkeilla. Huoneistojen 1 ja 2 välisessä seinässä havaittu myös tulipalon sammutusvesistä vanhoja kuivaneita kosteusjälkiä. Väliseinän runkopuut uusittiin ja seinää korotettiin harkoilla. Lisäksi huoneistojen väliseinän sokkeli käsiteltiin Ardex 8+9-tuotteella, huoneiston 1 ja yleisten tilojen välinen seinä avattu yleisten tilojen puolelta. Asunnon puolen kipsilevystä poistettiin betonilaatan alapuoliset osat ja tiivistettiin levyn ja laatan väli Blowerproof Liquid Brush -tiivistemassalla. Alajuoksupuut desinfioitiin ja eristeet uusittiin avatulta osuudelta. Samalla korjattiin tummuneita puita ja eristeitä vanhojen vuotojälkien mukaan. 2018 lämpökanaalin uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustoimista seuraavalle viidelle vuodelle: ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaukset, sadevesi/pintajärjestelmien sekä maanpintojen kaatojen toimivuuden tarkistus sekä tarvittavat korjaustoimet, takapihan väliaitojen korjaaminen tai uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, yhtiöllä ensisijainen oikeus, yli osakepääoman kertyneillä varoilla, lunastusoikeus osakkailla 30 vrk hallitukselle tehdystä siirtoilmoituksesta lukien. Osakkailla toissijainen oikeus
MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Kylpyhuone/saunaremonteissa tulee vähimmäisvaatimuksena noudattaa sisäRYL 2000 vedeneristystä koskevaa osaa ja rakennusmääräyskokoelma C 2 märkätiloja koskevia ohjeita tai niitä vastaavia uudistettuja ohjeita.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala412 m²