65,6 m² / 65,6 m²3h, k

Vallikatu 2, Keskusta, Lappeenranta

176 000,00 €Velaton hinta

135 726,28 €Myyntihinta

Taina Uski

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

taina.uski@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8203

Lappeenrannan satamassa hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Kylpyhuone ja pinnat uusittu 2000-luvulla. Tilava lasitettu parveke. Asunnosta puistomaiset näkymät linnoitukseen ja pusupuistoon. Parvekkeelta pilkahtaa myös Saimaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1349777

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikatu 2, 53900 Lappeenranta

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala65.6 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.6 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenMax. 1 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, kuivain. Kph remontoitu 2003.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (kaappi)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 726,28 €

Velkaosuus40 273,72 €

Velaton hinta176 000,00 €

Hoitovastike282,08 €/kk

Rahoitusvastike283,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä565,22 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kristiinanvalli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1777 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, aumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunalistojen uusinta ja maalaus, kylmäkellarin jäähdytyskoneisto v. 2004, saunan ovet, pesuhuoneen uusinta v. 2005, pesubetonielementtien saumojen uusintatyö kesällä 2007, Käyttövesiputkiremontti valmistui v. 2011, lämmönvaihtimen uusinta 2012, parveke- ja julkisivusaneeraus 2013-2015, vesikattomuutos 2014-2015,ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014-2015, piha-alueen salaojituksen uusiminen 2014-2015, sadevesijärjestelmän uusiminen ja liittäminen kaupungin verkkoon 2014-2015, lukitusjärjestelmän uusiminen 2015, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2014-2015, lämmitysputken vuodon korjaus liiketiloissa 2015, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus kanavien nuohous ja säätö 2014-2015, kuivaushuoneen puhaltimen hankinta 2017, liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2018-2019, räystäskourujen korjaukset ylivuotojen estämiseksi 2020, jätekatoksen rakentamisen suunnittelu toteutus yhtiökokouksessa päätetyn mukaisesti 2020, porrashuoneiden lattioiden kunnostus, seinien maalaus suunnittelu 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKs. PTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1282.8 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala220 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLönnrotinkaulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiSnellmanin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Pallo ja Armada (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1064 kertaa