119 m² / 153 m²3mh, oh, th, k, wc, vh, ph, s, at

Tapiolantie 18, Kuusankoski, Kouvola

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Mäkikylässä pian vapautuva tilava täystiilitalo, jossa kolme makuuhuonetta, olohuone ja takkahuone, joka tarvittaessa toimii vaikka työ-/vierashuoneena. Erillisen vessan lisäksi toinen wc on pesuhuoneessa. Autotalli ja hyvät varastotilat tuovat myös asumismukavuutta. Tässä kodissa on tehty paljon remontteja. Talo lämpiää nykyisin maalämmöllä ja lisäksi on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Käyttövesiputket, ikkunat ja takaovi sekä autotallin sähköinen nosto-ovi on uusittu, katto muutettu aumakatoksi, kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä keittiön kaapistot uusittu. Reilun kokoinen tontti mahdollistaa lasten ja lemmikkien leikit ja viherpeukalon intohimon puutarhan laittoon ja hoitoon. Rauhallinen sijainti ja lenkkipoluille pääset lähes omalta pihalta. Ruokakauppa, koulut ja päiväkoditkin löytyvät kivan matkan päästä. Ole pian yhteydessä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367350

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiTapiolantie 18, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, th, k, wc, vh, ph, s, at

Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala153 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1975

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, makuuhuoneiden ikkunoissa raitisilmaventtiilit

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsuntilojen ikkunat ja takaovi uusittu 2016, käyttövesiputket uusittu 2016, pattereiden termostaatit uusittu. Autotallin lattia laatoitettu 2000-luvulla, autotallin nosto-ovi (sähköinen) uusittu 2010-luvulla, sähköinen avaaja 2019. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2000-luvulla. Keittiön kaapit uusittu 2000-luvun alussa. Avotakka muutettu varaavaksi takaksi. Siirrytty öljylämmityksestä maalämpöön 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2012. Kylmiön koneisto vaihdettu 2006. Tasakatto muutettu aumakatoksi 1988.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1886 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus250 m² AO-32 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Suurin sallittu kerrosalamäärä on 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja

AutopaikkaAutotalli (sähköinen nosto-ovi), pihapaikka

Piha-alueetPääosin nurmikkoa, pihaan ajotie soraa ja osin pihakiveä.

Maapohjan pinta-ala1886 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022, ei käytetty), kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, puutyötasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, takka (varaava), jätesäiliö, irralliset valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, tiili

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa laattalattia, seinät tiiltä, paneelia ja laattaa. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1700 kWh/v. 2023 (peruslämpö, ei asuttu)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero430,07 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtoladut/lenkkipolku (n. 0.03 km), Kuusankosken keskusta (n. 2.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6.7 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 2.5 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiMäkikylän päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km), Kouvolan matkakeskus (n. 9.7 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.6 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu122 kertaa