Myytävät asunnotKuopioPitkälahti
RT1362136KuopioEUR124000Kuopio Torikartano
80 / 803h, k, s

Rouskurinne 1, Pitkälahti, Kuopio

124 000,00 €Velaton hinta
124 000,00 €Myyntihinta
80Rouskurinne 1, Pitkälahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Piha on suojaisa, ylempänä toisesta talosta.
Piha on suojaisa, ylempänä toisesta talosta.
Upea katettu terassi luumupuun alla.
Upea katettu terassi luumupuun alla.
Tällä terassilla kelpaa kesää viettää.
Tällä terassilla kelpaa kesää viettää.
Olohuoneessa viilentävä pumppu kesähelteitä varten.
Olohuoneessa viilentävä pumppu kesähelteitä varten.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiö remontoitu 2003.
Keittiö remontoitu 2003.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Ikkunallinen sauna.
Ikkunallinen sauna.
Suuri ja tilava kylpyhuone.
Suuri ja tilava kylpyhuone.
Rouskurinne 1, Pitkälahti, Kuopio
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Piha on suojaisa, ylempänä toisesta talosta.
Piha on suojaisa, ylempänä toisesta talosta.
Upea katettu terassi luumupuun alla.
Upea katettu terassi luumupuun alla.
Tällä terassilla kelpaa kesää viettää.
Tällä terassilla kelpaa kesää viettää.
Olohuoneessa viilentävä pumppu kesähelteitä varten.
Olohuoneessa viilentävä pumppu kesähelteitä varten.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiö remontoitu 2003.
Keittiö remontoitu 2003.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Ikkunallinen sauna.
Ikkunallinen sauna.
Suuri ja tilava kylpyhuone.
Suuri ja tilava kylpyhuone.
Rouskurinne 1, Pitkälahti, Kuopio
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu. Avara olohuone tarjoaa tilaa yhdessäoloon ja juuri uusituista ikkunoista tulee sopivasti luonnonvaloa. Olohuoneen viilennyspumppu ei päästä tätä kotia kuumumaan helteelläkään. Olohuone jatkuu kesäisin takapihan katetulle terassille, jossa oleskelet omassa rauhassa. Keittiö on omana tilanaan olohuoneen vieressä ja liukuovella suljettavissa omaksi huoneekseen. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa niin kylpemiseen kuin kodinhoitopisteellekin. Oma sauna lisää asumismukavuutta tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen. Taloyhtiössä juuri valmistui ikkunaremontti, joten tässäkin asunnossa on nyt valkoiset ikkunankarmit ja uusi ovi. Tästä kodista on turvallinen koulumatka hiekkateitä pitkin koululaisilla. Läheltä löytyy myös kiva leikkipuisto. Lähikauppana toimii Pitkälahden ABC, joka on kävelymatkan päässä. Matkuksen kauppakeskukseen vain muutaman minuutin ajomatka. Kulkuyhteydet ovat keskustaan erinomaiset ja nopeat niin autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362136
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRouskurinne 1, 70800 Kuopio
    KaupunginosaPitkälahti
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 1999, keittiö 2003, alakerran laminaatit 2005, sauna 2018, terassi ja terassin valokate 2021 (lupa pyydetty puhelitse isännöitsijältä), viilentävä pumppu 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2003. Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöstä olohuoneeseen ns. emännän/isännän luukku.
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu -99. Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Ikkunallinen sauna remonoitu 2018. Alakerrassa erillinen wc.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihan terassille. Olohuoneessa viilennyspumppu, joka asennettu 2022.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa ikkunallinen vaatehuone ja toisessa kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (vain viilennys), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti (2005)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (2005)
    Olohuoneen seinätTapetti (2018)
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kaapisto/naulakko, yläkerran aulassa siivouskomero.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike388,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä388,50 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 22,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kukkaketo
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4139 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra1940 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2038
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio -99, patterilinjoissa olleiden letkuliitinten vaihto -01, pihakäytävä / asfalttikorjaus -01, B-talon aita -08, IV-kanaviston puhdistus ja säätö, patterilinjoissa olevien letkuliittymien vaihto -11, lämmönvaihdin uusittu -13, postilaatikot uusittu -13, lukitukset uusittu -13, piha-aitojen korjaus -14, patteritermostaattien uusiminen -15, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -16, katon kunnostus -17. B-talon päätyjen puuosien korjaus/huoltomaalaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023, ikkunoiden ja ovien uusiminen 69 000,00 € 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: B-talon pihatien korjaus, 2024-2025 Piha-aitojen korjaus sekä maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaHuoneistokohtainen vedenmittaus. Muuton yhteydessä lukemat ilmoitettava isännöitsijätoimistoon.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala747 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPitkälahden koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPitkälahden päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.26 km)
    RuokakaupatPitkälahden ABC (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu414 kertaa
    Vastuullista välittämistä