129 m² / 239 m²5mh, oh, k, rt, wc, et, oleskelutila, khh, kph, s, at

Korsutie 11, Kouvola, Kouvola

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

ruokailuhuone

asuinkerroksen wc

khh

kellarissa oleva oleskelutila

ruokailuhuone

asuinkerroksen wc

khh

kellarissa oleva oleskelutila

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Viihtyisä, kaunis ja tilava koti Tornionmäessä! Tämä koti on kauniisti pintaremontoitu ja järkevällä pohjaratkaisulla varusteltu. Asuinkerroksessa on 5 makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja erillinen wc. Kellaritiloissa sijaitsee kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, varastotilaa sekä isot oleskelutilat. Viimevuosina taloa on remontoitu ja huollettu paljon, mm. autotallin katto on uusittu, ilmavesilämpöpumppu asennettu, uusittu patterit ja tehty putkien pintaveto. Taloon käynti on takapihan puolelta, josta on kulku myös katetulle terassille, ja alaportaiden päästä löytyy paikka halutessaan uima-altaalle. Järjestämme esittelyitä tulevana sunnuntaina 21.4., varaa oma yksityisesittely soittamalla! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365149

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, verhoilu rapattua tiiltä ja mineriittilevyä

SijaintiKorsutie 11, 45200 Kouvola

KaupunginosaKouvola

Huoneluku5mh, oh, k, rt, wc, et, oleskelutila, khh, kph, s, at

Asuinpinta-ala129 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala239 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1962

Käyttöönottovuosi1962

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu (2019)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTulossa 2024: etupihan rännikaivon uusiminen/korjaaminen, autotallin edustan sadevesijuoksutusputken uusiminen, aluslautojen maalausta, etupihan ennallistaminen. Tehdyt: 2024: puskurivaraajan asennus ja paisunta-astian uusiminen, lämmitysverkoston ilmaus, aluslaudat uusittu, autotallin katto uusittu, asuinosan katon huoltotöitä kuntoraportin mukaisesti, lumiesteet katolle, ilmavesilämpöpumpun tarkastus- ja optimointihuolto, ilmavesilämpöpumpun käyttövesianturi uusittu ja varoventtiilien tippaputket eriytetty. 2023: jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu, kylpyhuonepuhallin asennettu, kattovalaisinkannet uusittu, tarkastuskaivon poisto, tonttivesiputken uusiminen, imeytyspesä sisäpihalle autotallin kulmalle. 2022: uusittu patterit ja putkien pintaveto, betonilattia valettu autotalliin (lattialämmitys) ja kulkureitille. 2021: aidan rakentaminen, piipun pellit vaihdettu. 2019: ilmavesilämpöpumppu asennettu. 2014: laajennus, toisesta autotallista tehty 2mh. 2012: viemäröinti uusittu talosta tarkastuskaivoon, terassi, keittiö, laminaattilattiat, sauna, pesutila, wc. 1998: vesikate aluskattein ja vesikourut, asuintilojen ikkunat (kellarikerroksen ikkuna 1980). 1998: kiinteistön osalta käyttövesiputket uusittu. Kaupungin osuus alkuperäinen. 1974: autotalli laajennus. Vuosiluku ei tiedossa: tonttiviemäriputken sukitus muoviputkella.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala831 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki

Tontin vuokra551.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus240 m² Ao: Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus kiinteistön rakennusaloilla ja tontilla on seuraavanlainen: Asuinrakennuksen rakennusalalla (o-merkintä) : 1 2/3 (1,6666…) * rakennusalan pinta-ala = 200 m2. o-rakennusalan määräyksen mukaan tontille saa rakentaa erillisen talousrakennuksen 40 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetulkovaja, puuvaja

AutopaikkaAutotalli (lattialämmitys), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala831 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2023), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2023), astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

OlohuoneTakkasydän, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava), istutukset, kellarin baarinurkkaus, biokomposti

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni, kaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, kellarin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKellarin oleskelutila: lattia laattaa, seinät maalattu/paneloitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 406 kWh / 2023

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kiinteistövero284,25€ / v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 4 km), Tykkimäen huvipuisto (n. 1.8 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiPilke Sointu (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 4 km)

RuokakaupatK-supermarket torkkari (n. 1.5 km), S-market (n. 1.4 km), Lidl (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu345 kertaa