50 m² / 107 m²1mh, oh, k, varasto-/khh, ph, s, wc, at

Majavatie 2, Pyydysmäki, Kouvola

94 000,00 €Velaton hinta

94 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Viehättävä pienen perheen koti reilun kokoisella tontilla ja rauhallisella sijainnilla. Tässä kodissa on tehty paljon remontteja 2010-luvulla: keittiö ja pesutilat uudistettu, vinyylikorkki ja laminaattilattia sekä vuolukivitakka asennettu, käyttövesiputket uusittu. Keittiön sydämenä puuhella/leivinuuni. Valoisalla, aurinkoisella 1548 m2:n tontilla on reilusti tilaa puutarhan hoidolle, rentoutumishetkelle paljussa ja vaikkapa lemmikkien leikeille. Tontti rajoittuu toisen sivun ja takapihan osalta metsään. 40 m2:n autotallirakennuksessa hyvin myös säilytystilaa. Hyvät lenkkimaastot, koulu, päiväkoti ja ruokakauppa alle kilometrin päässä. Keskustaan ja matkakeskukseenkin vain noin 2,5 km. Kiva koti vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Ota pian yhteyttä ja sovi välittäjän kanssa esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1357050

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, mineriittiverhous

SijaintiMajavatie 2, 45150 Kouvola

KaupunginosaPyydysmäki

Huoneluku1mh, oh, k, varasto-/khh, ph, s, wc, at

Asuinpinta-ala50 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala107 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1966

Käyttöönottovuosi1966

KäyttövesiKunnan, rengaskaivo pihakäyttöön

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, patterit, lattialämmitys ph ja s, osin varaava takka (kiertoilma), puuliesi.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1980-luvun alkupuolella alkuperäinen autotalli muutettu varasto-/kodinhoitohuoneeksi, samalla liitytty kunnan vesi- ja viemärijärjestelmään, peruskaivantoon asennettu salaojaputket, 2003-2004 katto maalattu, rännit ja syöksytorvet asennettu, 2010 käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, pintaremonttia sekä wc, keittiö, pesuhuone ja sauna remontoitu, liesituuletin asennettu, sähkökeskus uudistettu, 2011 vuolukivitakka asennettu, 2015 ulko-ovi uusittu, vinyylikorkki asennettu asuinhuoneisiin, 2017-2018 sähköpattereita uusittu (mh, k, et), 2020 astianpesukone, 2023 puukiuas uusittu, nuohottu 27.4.2023, wc-istuin uusittu 11/2023.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1.1.2024

Tontti

Tontin pinta-ala1548 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus250 m² Erillispientalojen korttelialue, asuinrakennuksen rakennusoikeus 250 k-m2, auton säilytyspaikan rakennusala 40 k-m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varastorakennus

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Piha-alueetTasainen puutarhatontti, nurmikkoa, marjapensaita, luumupuu. Pihatie soraa.

Maapohjan pinta-ala1548 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), kaapistot, hella/leivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, eteisen kenkäkaapit, olohuoneen seinähyllyt, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, rakoliiteri, jätesäiliö, palju.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, varastohuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti (wc)

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVarasto-/kodinhoitohuoneessa betonilattia, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Eteisessä vinyylikorkkilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta94 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8730 kWh v. 2022 (takkaa käytetty), 12000 kWh v. 2021 (3 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan

Kiinteistövero217,11 € (v. 2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPappikallion luontopolku (n. 1 km), Mielakan rinnekeskus (n. 2.8 km), Kouvolan keskusta (n. 2.6 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 2.3 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.6 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu p. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu734 kertaa