46 m² / 46 m²2h, avok, kph/wc, las. parveke
Venevalkamantie 3, Kauniainen
229 000,00 €Velaton hinta
227 046,90 €Myyntihinta
46 m²Venevalkamantie 3, Kauniainen
tilava ja valoisa olohuone
näppärä keittiö
hyvin kaapistoa ja laskutilaa
tila isommallekin ruokapöydälle
hyvän kokoinen kph, ei saunaa
mahtuu myös pesutorni
tilaa parisängylle
aukea näkymä, joka Lippajärvelle
tilava ja valoisa olohuone
näppärä keittiö
hyvin kaapistoa ja laskutilaa
tila isommallekin ruokapöydälle
hyvän kokoinen kph, ei saunaa
mahtuu myös pesutorni
tilaa parisängylle
aukea näkymä, joka Lippajärvelle
Ylinkerros
- Mahdollisuus autopaikkaan
- Mainiot kuntoilumahdollisuudet vieressä
Hissillisen talon muuttovalmis ylimmän 4. kerroksen koti, vailla uutta onnellista asukasta. Loistava vaihtoehto niin ensiasunnonostajalle, iäkkäämmälle asukkaalle ja sijoittajalle! Huoneiston pohja on toiminnallinen, ei hukkaneliöitä. Tämän päivän näppärä avokeittiö sulavasti olohuoneen yhteydessä ja hyvän kokoinen makuuhuone, jossa tilava kaapisto. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki mitä tarvitaan, myös pesutorni. Kauniaisen päivittäispalvelut, terveysasema, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähietäisyydellä sekä kattavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Mahdollisuus autopaikkaan. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja keskustelemaan tarjouksesta. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1360075
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVenevalkamantie 3, 02700 Kauniainen
Huoneluku2h, avok, kph/wc, las. parveke
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, aukeat näkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen30.6/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Välitila laattaa, pistokkeelliset valaisimet, tasot laminaattia
SaniteettitilatKph/wc, suihku ja kapea suihkuseinä, allaskaappi, valollinen peilikaappi, käsisuihku, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, kattovalaisin, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi Elisa 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä avoin naulakkokaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta227 046,90 €
Velkaosuus1 953,10 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike276,00 €/kk
Rahoitusvastike17,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä293,90 €/kk
Vesimaksu18€/hlö/kk ennakkomaksu
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 25€/kk, pistokepaikka 16€/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa käytön mukaan. Pääomalaina/rahoitusvastike on julkisivujen takuukorjauksen yhteydessä teetetty oma huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, takuuasioiden ajaminen sekä tutkimus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3096 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy Kauniainen
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, taloyhtiön laajakaista (Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 hulevesijärjestelmän parannus (takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta), 2016 Lattialämmityksen rajoittimien käyttöönotto, 2019 Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus, LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, 2020 Katon kuntotarkastus, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto, kattolumiesteiden asennus, 2022 10-vuotistarkastus: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus, 2023 lämmönjakokeskuksen huolto, palovaroittimien uusinta, lattialämmityksen ajastimet, väestösuojatilojen tarkastus, 2024 julkisivujen takuukorjaus ja huoltomaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset10-vuotistakuukorjaukset pääosin suoritettu. Yhtiö on maalauttanut julkisivut muilta osin samanaikaisesti takuukorjausten kanssa. YK myönsi 140000€ rahoitusvaltuutuksen julkisivujen maalaukseen ja uusiin ulko-oviin yhdessä muiden 10-vuotis asioiden hoitamisesta tulevien kustannusten kattamiseen.
Suunnitteilla KPTS 2026-2033
2026 palovaroittimien paristot (1000€), 2027 LJH tarkastus ja laitteiden kunnon ja säätöjen tarkistus (1000€), 2028 Energiatodistus, nykyinen voimassa 18.2.2027 asti (800 €), 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö (7000€), jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen huuhtelu (5000€), 2033 julkisivujen kartoitus/tarvittavat toimenpiteet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHallituksella valtuudet myöntää autopaikan käyttäjälle lupa ladata sähköautoa hitaalla latauksella käyttäjän kustannuksella. Luvan saannin edellytyksenä on teettää lataustolppaan tarvittavat muutostyöt.
Yhtiössä on parveketupakointikielto voimassa.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1734 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1.9 km), Kauniaisten kattavat liikunta ja ulkoilumahdollisuudet (n. 2 km)
KoulutMäntymäen ja Kasavuoren koulut (n. 1.4 km), Granhultsskolan (n. 1 km)
PäiväkotiUsea suomenkielinen ja ruotsinkielinen (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit Turuntie ja Kauniainen (n. 0.4 km), Kauniaisten juna-asema (n. 2 km)
RuokakaupatK-Market Ravioli (lippajärvi) (n. 1 km), Kauppakeskus Grani (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu412 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...