Myytävät asunnot Kauniainen Kauniainen
KT 1225631 Kauniainen 349000 Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani

Forsellesintie 20, Kauniainen, Kauniainen

101,5 m² KT, 4h, k, rt, kph, wc, 2 parv.
349 000,00 Velaton hinta
342 954,97 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Loistavalla sijainnilla reilunkokoinen, hyväkuntoinen huoneisto lähellä juna-asemaa ja Kauniaisten keskustan palveluja. Suosittu, vankka punatiilitalo, jonka portaikkoihin asennettu hissit lähiaikoina. Läpitalon huoneisto, jossa 3 makuuhuonetta, 2012-2013 remontoidut keittiö ja kph/wc -tilat sekä 2 lasitettua parveketta, toinen olohuoneen yhteydessä ja toinen pohjoisenpuolen makuuhuoneen. Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja kokkaukseen voit valita myös kaasulieden. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä. Taloyhtiössä autotalleja, sauna- ja uima-allastilat, jäähdytetty kylmäkellari ym. Yhtiöllä suuri, yli hehtaarin tontti, jossa lapsile turvallinen pihapiiri leikkimiseen ja pallopeleihin.

Seuraava esittely
Keskiviikko 27.06.2018 17:00 - 17:45
Lisää aika kalenteriisi
Myyntineuvottelija, Rak.Ins. Jaana Huurinainen
Myyntineuvottelija Jaana Huurinainen Puh 045-3594211 jaana.huurinainen
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1225631
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Forsellesintie 20, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Huoneluku
4h, k, rt, kph, wc, 2 parv.
Asuinpinta-ala
101,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Kerros
1/3
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Kyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suunta
pohjoinen, etelä
Energiatehokkuusluokka
E
Huoneiston kunto
Hyvä, Olohuoneen seinät maalattu 2018
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), pyrolyysiuuni, induktioliesitaso kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot, kivitasot, ledvalaistus
Saniteettitilat
Kph/khh-tila: suihku, kaapistot, peili, kiinteät valaisimet Wc: allaskaappi, peili
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattia
Korkki
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta (kph lattialämmitys)
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Korkki
Makuuhuone seinät
Tapetti, maalattu

Forsellesintie 20, Kauniainen, Kauniainen

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
342 954,97 €
Velkaosuus
6 045,03 €
Velaton hinta
349 000,00 €
Hoitovastike
446,60 €/kk
Rahoitusvastike
52,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
499,38 €/kk
Vesimaksu
17 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forsellesintie 20
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
10893,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1966
Rakennusmateriaali
Tiili-betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö Lassila & Tikanoja Oyj puh. 010636121 ja siivouksesta vastaa Kiinteistöhoito Nerola Oy
Taloyhtiössä on
Hissi, sauna, uima-allas (7x4 m), väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, mankelihuone, kellarikomero, autotallit, Elisa 10M/10M taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Kaukolämpöön liittyminen 1981, maalattu parvekkeiden betonilattiat ja parvekeikkunat 1983, kattojen maalaus, korjattu vesikourut, uusittu kulkusillat, ulko-oviin sähkölukot, pihavaloihin hämäräkytkimet 1985, autoille lämmitystolpat 1986, HTV liittyminen 1988, porrashuoneiden maalaus 1988-89, parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuitteiden maalaus, sadevesiviemäröinti 1997, sauna/uima-allasosaston peruskorjaus 2001, kattojen korjaus/maalaus 2002, jätekatoksen rakentaminen 2003, pihan kunnostus, auton pesutilan ja pyykkituvan maalaus 2004, märkätilojen tarkastus 2005, huoneistojen silikonisaumaukset 2006, pihan perusparannussuunnitelma, sadevesiohjaus, pystyviemäreiden huuhtelu 2007, puunkaato, autotallien valasitus 2008, piha-urakka, E-portaan savuhormin tiivistys, tikapuiden turvakiskot, ulkokalusteiden kunnostus, saunanlauteiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, koodilukot 2009, pihaportin uusiminen, portaiden sisäänkäyntien valaisimien uusiminen 2010, porraskäytävien maalaus 2011, julkisivu ja parvekkeiden suunnittelu 2011-2012, lumiesteritilät katoille 2012, parvekeremontti lasituksineen 2014, lämmönsiirrin 2014, ikkunoiden kunnostushanke on aloitettu 2016, peltikatteen uusinta molempiin taloihin 2017, jälkiasennushissit kaikkiin portaisiin 2017
Tiedossa olevat korjaukset
PTS 2017-2022: Ikkunoiden kunnostus vaiheittain 2017-2022, julkisivujen tiilimuurauksen korjaus ja kevyt peruskorjaus 2018, putkiremontin hankesuunnitelman laatiminen 2019, jonka pohjalta linjasaneeraus n. 2021, maalämpökartoitus 2019, poistoilmapuhaltimien ja poistoventtiilien uusiminen 2021, sähkötekninen peruskorjaus 2021
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Jälkiasennushissien kustannukset eivät vielä näy huoneistojen velkaosuuksissa. Kauniaisten kaupungin ja Aran avustus saatu täysimääräisenä. Taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä tehty. Ylimääräinen yhtiökokous järjestetään 19.6.2018. 22.1.2018 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty uusia/korjata taloyhtiön pohjaviemärit ja on päätetty käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu. Hallitukselle on annettu valtuudet enintään 120 000 € lainan nostoon.
Muuta
Yhtiöllä luotollinen tili 25.000 €. Viemäreiden kunnon selvitys käynnissä. Yhtiöllä nostamatonta lainaa 1 450 000 € hissilaina ja 120 000 € pohjaviemärit laina. Hissiremontin yhteydessä v.2017 porrashuoneet maalattu, akustolevyt uusittu, lattiapinnat uusittu, uudet portaat asennettu.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Suomen- ja ruotsinkieliset (n. 1 km)
Päiväkoti
Suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0,2 km)
Liikenneyhteydet
Juna, bussit (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
S-market etelä ja pohjoinen (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Tuula Lindholm LKV puh. 0400-441772, tuula.lindholm@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
1296 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »