145 m²4h+k+ph+s+autokatos/varasto+rantasauna

Rantatie 26, Jääli, Oulu

280 000,00 €Velaton hinta

280 000,00 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

Sijainti Jäälin keskustassa Jäälinjärven rannalla

Myydään rakennuspaikaksi

Jäälinjärven rannalla sijaitseva kiinteistö, joka myydään rakennuspaikaksi! Iso kahdesta kiinteistöstä muodostuva 3325 m2 maa-alue. Alueella on voimassa 1972 vahvistettu asemakaava, jossa ei ole määritelty rakennusoikeutta, eikä kerroslukua. Asuinrakennusten lukumäärää ei myöskään ole rajoitettu. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus voidaan määritellä asemakaavakarttaan piirretyn rakennusalan pinta-alan mukaan, jolloin ohjeellinen rakennusala olisi n. 570 m2 kem. Lopullinen rakennusoikeus määräytyy rakentajan suunnitelmien sekä rakennusvalvonnan päätöksen perusteella. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään purettavaksi, joten kauppahinta perustuu kokonaisuudessaan maapohjalle. Tähän pääset tutustumaan kun varaat itsellesi yksityisesittelyajan,

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1364076

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiRantatie 26, 90940 Jääli

KaupunginosaJääli

Huoneluku4h+k+ph+s+autokatos/varasto+rantasauna

Asuinpinta-ala145 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Myydään rakennuspaikkana. Kauppahinta perustuu kokonaan maapohjan arvoon. Myyjällä ei ole tässä kaupassa rakennuksista Maakaaren mukaista 5 vuoden virhevastuuta. Mahdollisesta purkuluvan hakemisesta, sekä purkukustannuksista vastaa ostaja.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3325 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, tonttijako

Rakennusoikeus570 m² AO=Alueella on voimassa asemakaava vuodelta 1972. Kyseessä on omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaavassa ei ole rajattu asuinrakennusten määrää. Kaavassa ei ole kerrottu rakennusoikeutta eikä kerroslukua. Rakennusoikeus määräytyisi siten rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusala on merkitty ohjeellisena, katkoviivalla. Paitsi katualueeseen päin määräävällä pistekatoviivalla. Ohessa ote voimassa olevasta rakennusjärjestyksestä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus voidaan määritellä asemakaavakarttaan piirretyn rakennusalan pinta-alan mukaan. Tuo ohjeellinen rakennusala on n. 570 m2. Jos tulkitaan, että saa rakentaa yhteen kerrokseen, rakennusoikeus olisi silloin tuo 570 kerrosalaneliömetriä Lopullinen rakennusoikeus määräytyy rakennussuunnitelmien sekä rakennusvalvonnan päätöksen mukaan. Koska rakennusoikeutta ei voida tarkkaan määritellä, ei siitä vastaa myyjä eikä välitysliike, vaan ostajalla on tässä korostunut selonottovelvollisuus.

Lisätietoja rannastaRantaoikeus (Ranta-alue on kaavoitettu merkinnällä P=Puistoalue)

VesistöJäälijärven ranta

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, vierasmaja n. 50 m2

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala3325 m²

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25 000 kvh / Vuosi / arvio

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJäälin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiTarhanmäen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit, pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatJäälin K-Supermarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs. Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0503725220 pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu224 kertaa