Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
PT1252274HelsinkiEUR249000Helsinki Bulevardi
81.53h+k+s

Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki

249 000,00 €Velaton lähtöhinta
249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

81.5Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Takapihan terassi
Takapihan terassi
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Takapiha
Takapiha
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
Solistintie 2, Kannelmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Aaltonen

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.aaltonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600323

    Todella kaunis muuttovalmis paritalo huippusijainnilla Kannelmäessä - takapihalta aukeaa upeat näkymät Kartanonhaan puistoon Mätäjoen laidalla. Tämä koti on saanut remontissa täysin uuden harmonisen ilmeen. Keittiö on kaunis ja toimiva, ruokailutilaan mahtuu isokin pöytä ja olohuone jatkuu yhtenäisenä tilana . Valoa tulvii kolmesta eri suunnasta! Alakerran kylpyhuone/kodinhoitohuone on todellinen katseenvangitsija! Yäkerran saunaosasto on tilava ja samalla ylellinen - kylpyhuoneen ja saunan välisen seinän yläosa on lasia , mikä tekee tilasta valoisan. Yläkerran aulasta on käynti isolle parvekkeelle missä voi vilvoitella saunan jälkeen! Kattoremontti on jo valmistunut tämän huoneiston osalta. Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 20.10.2019
    16:00 - 16:45

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1252274
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiSolistintie 2, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku3h+k+s
    Asuinpinta-ala81,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81,5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi, itä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneilla takuu voimassa.
    SaniteettitilatAlakerran KPH: wc, allas ja vetolaatikosto, työtaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Yäkerran KPH ja sähkösauna: Saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä. Suihku, wc, peili, allas, laatikosto, käsisuihku, lattialämmitys.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihan terassille. Koristetakka ei kuulu kauppaan.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Liukuovikaapit. Yläkerran mh:n huonekorkeus korkeimmassa kohdassa 3.40m.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä/Welho
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu/koristetapetti. Välitila levyä.
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätAK: maalattu, tapetti. YK: Laatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaYK: Laminaatti. AK: Parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetYläkerran aula. Eteinen. Kaksi n. 40 m2 terassia, toinen takapihalla ja toinen yläkerrassa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta249 000,00 €
    Hoitovastike366,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä366,75 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra II-paikka 17,00 eur/kk Hallituksella oikeus periä osakkailta 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Ylim. YK 29.11.2018 päätti vesikattohankkeeseen ryhtymisestä. Hanketta varten avataan korjaustili max 1.400.000 eur, tili on voimassa 24kk, jonka jälkeen se muutetaan osakkaile jaettavaksi lainaksi. Remonttilimiitti max 200.000 eur muutetaan osakkaille jaettavaksi lainaksi viim. 28.2.2020 mennessä. Kattoremontin urakkahinta 1.054.000 eur + projektinjohtaminen 60.000 eur. Sen mukaan kustannus tälle huoneistolle olisi n.14.600 eur.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Trumpettitie 13
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala19730 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra37705,28 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiLape
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV/Welho
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Julkisivut maalattu 1999-2000 vuoden vaihteessa kymmenen (10) toisen kerroksen terassiparvekkeen vedeneristeet uusittu 2000: patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu, viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu, julkisivuilla olevia puuosia ja kaide-elementtejä uusittu 2001: Vesikattojen katteenaulaukset uusittu ulkoalueiden valaistuksia paranneltu ja lisätty, G-H talon välinen viemärin painauma korjattu - takakaato 2002: Huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella 2003: Lämmönjakohuoneen laitteistot uusittiin, julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti, B-C- ja -Q-P talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot jouduttu uusimaan syöpymien vuoksi 2004: Julkisivujen huonokuntoisia puuosia uusittiin runsaasti, teetetty IV-kanavien puhdistustyöt 2005: Uusittiin julkisivuilla olevat elementtien saumat, sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikalvoja ja lisäämällä kaivoja 2006: Julkisivuilla olevien puuosien uusimista jatkettu, maalattupintaisten betonisten julkisivujen kuntotutkimus teetettiin insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy:llä 2007: Jatkettiin julkisivuilla olevien puuosien uusimista ja vielä uusimatta jääneet puuosat on tarkoitus uusia vuoden 2008 aikana 2009 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2011: Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu. Rakennustekniikan kuntoarvio (Raksystems Anticimex Oy) 2013: Märkätilojen tarkastukset (KPH tilat) 2013-2014: Vesikattojen hankesuunnittelu 2017: Vesikattojen hankesuunnittelu, Premico Consulting Oy. Salaojat pesty ja kuvattu. Rakennusten ikään nähden normaaleja huoltokorjauksia. 2018: Tilikauden aikana on purettu korjausvelkaa korjaamalla mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja. On korjattu eriasteisia vesivahinkoja mm. M40 viemärivahinko, G15 kph-kosteusvaurio, F11 kph-kosteusvaurio
    Tiedossa olevat korjaukset2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikate urakka. 2020-2021: Kuntotarkastus vesijohtojen ja lämpöjohtojen osalta, Piha-alueet/puurakenteet, valaistus 2021-2022: Ikkunoiden ja ovien uusinta (sisältäen lukituksen uusinnan) 2021: Autosähköjen peruskunnostus. autosähköpistorasiat, Maanalaisen talotekniikan suunnittelu ja uusiminen (LVSTA)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 29.11.2018 päätti vesikattohankkeeseen ryhtymisestä. Hanketta varten avataan korjaustili max 1.400.000 eur, tili on voimassa 24kk, jonka jälkeen se muutetaan osakkaille jaettavaksi lainaksi. Isännöitsijäntodistuksessa lisätietoa vesikattohankkeen etenemisestä.
    MuutaJokaiselle asunnolle kuuluu automaattisesti yksi auton sähköpistokepaikka. Yhtiössä on lisäksi 10 "kakkosautopaikkaa" 17e/kk, joiden vapautumista voi tiedustella isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6130,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Aaltonen, LKV, LVV 0400 600323 , sari.aaltonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1389 kertaa

    Kannelmäki, Helsinki

    Toista video

    Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

    Vuosien varrella Kannelmäellä on ollut hyvin levotonkin maine, mutta nykyisin erityisesti radan itäpuoli (vanha Kannelmäki) on rauhallista, hyvien kulku- ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä olevaa aluetta. Kannelmäessä sijaitsee vu...