Taloyhtiön nimiAs. Oy Hakanmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12597.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra85444 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Kattojen uusiminen, 1996 Ylimpien parvekkeiden kattaminen, parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus, 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneiden akustointi, 2001 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec), 2001-2002 Saunaosastojen kunnostus, 2003 Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus, 2004 Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte paperi, pahvi), 2006 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja huoneistoikkunoiden tiivistäminen, 2008 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, 2009 Pihavalaistuksen uusiminen, ilmastointihormiston nuohous, 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, liiketilan vesikaton uusiminen, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus eteläsivut, liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö, 2015 Linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (perinteinen menetelmä), 2017 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (sis. kylpyhuonekorjaukset), ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä, ovikoodien asennus ulko-oviin putkiremontin yhteydessä, 2019 Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen, 2021 Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä, vesikattojen huoltotöitä Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti, vesikattojen puhdistus.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Maalämpöön siirtyminen. 2023-2024 Sähköautojen latauspaikkojen sähköistämisen suunnittelu ja toteutus. 2024-2025 Ikkunoiden uusiminen osana energiaremonttia. 2025 Julkisivurappauksen pistekorjaus, länsipäädyn seinien uudelleenrappaus, puiston puoleisen päädyn kerrostaminen, sokkelivierustan sorastus. 2027-2035 Julkisivujen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisätiedot
MuutaYhtiön maanvuokrasopimus on ajalle 1.1.2021-31.12.2075.
Maanvuokrasopimuksen alkaessa 2021 vuokra ollut 85444€/vuosi. Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Määräytyvästä vuokrasta (170888€) peritään vuokra seuraavasti:
2023/ 60%
2024/ 65%
2025/ 70%
2026/ 75%
2027/ 80%
2028/ 85%
2029/ 90%
2030/ 95%
Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysmääräisenä (100%).
Huoneistot yhteensä152 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8413 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään