Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1266615HelsinkiEUR465000Helsinki Herttoniemi
95.54h, k

Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta
465 000,00 €Myyntihinta
95.5Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Julkisivu sisäpihalta
Julkisivu sisäpihalta
Eteisen kaapistot
Eteisen kaapistot
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiössä reilusti kaappitilaa
Keittiössä reilusti kaappitilaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Wc
Wc
Kylpyhuoneessa ikkuna
Kylpyhuoneessa ikkuna
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon
Parveke
Parveke
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja Carita Piippo

Carita Piippo

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja

carita.piippo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 814 664

Tilava perheasunto

  • Lapsiystävällinen pihapiiri
  • Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet
  • Muuntelukelpoinen pohjaratkaisu

Todella kivan kokoinen perheasunto hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kunnon keittiö, ikkunallinen kylpyhuone ja lasitettu länsiparveke. Nykyiset pintamateriaalit ovat aikansa palvelleet joten päivitys on paikallaan. Avara ja suojaisa piha soveltuu lasten leikeille ja lähellä on myös Vattuniemen puistot, merenrannat ja monipuoliset ulkoilualueet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa. Naapuritalon pysäköintihallista on mahdollista vuokrata autopaikka. Mukavan matkan päässä on niin bussipysäkki kuin kaupatkin. Alueella on useita päiväkoteja ja sekä suomen-, että ruotsinkieliset koulut. Syksyllä 2020 valmistuu Vattuniemenkujalle uusi ala-asteen koulu. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi(Asuntoherttua Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1266615
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNahkahousuntie 6, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, k
Asuinpinta-ala95,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95,5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ suodatin
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta465 000,00 €
Hoitovastike420,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä420,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Nahkahousuntie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3518 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vilander Oy
Taloyhtiössä onHissi, 2xsaunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu -94, julkisivut kunnostettu, kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit, vesihanat ja patteriverkosto perussäädetty -95, piha-alue kunnostettu -96, porrashuoneiden ulko-ovet -98, porrashuoneet maalattu -99, ikkunoiden, parvekeovien sekä kuunsillan ja porrashuoneiden teräsrakenteisten ikkunoiden uusinta -01, B/C talon saunaosaston peruskorjaus -02, parvekkeet uusittu ja laajennettu kokonaan, A-talon saunaosaston peruskorjaus -03, piha-alueen valaistusta lisätty, vanhat valaisimet uusittu -07, julkisivujen betonielementtien ulkopinnat kunnostettu, kellaritason ikkunat uusittu, julkisivun elementtisaumat uusittu -09, hissien peruskorjaus/modernisointi -10, kiinteistön salaojajärjestelmä kunnostettu -12, piha-alueen peruskorjaus -13, IV-koneiden uusinta -14, ovikoodilaitteistojen asentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -15, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö -16, A-talon katon kunnostus ja hissikonehuoneen oven uusiminen, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö -17, B-C-talon katon kunnostus (singelin uusiminen), lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitukseksi, ilmanvaihtokoneiden kotelojen pellityskorjaukset -18, saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta, käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavilta osin -19.
Tiedossa olevat korjauksetPorrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta -19, vesihanojen uusinta -20, pesulaosaston lattioiden kunnostus ja laatoitus -22, vuosihuoltotöitä -23, jätekatoksen purku, syväkeräysastioiden tilalle, julkisivujen korjaustyöasiakirjojen laadinta -24, julkisivujen ja lisälämmöneristäminen, ikkunoiden uusinta, vesikaton kermin uusinta, A-porrashuoneaulan kosteusongelman poisto/korjaus, piha-alueen kunnostustöitä, parvekelasitusten tiivisteiden uusiminen,savunpoistoikkunoiden tekeminen porrashuoneisiin -25, LVIS-hankesuunnitelma -28, LVIS- peruskorjauksen suunnittelu -29, LVIS-peruskorjaus n. vuosien -30-32 aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavia arvioita tulevista taloyhtiöön kohdistuvista kustannuksista PTS:n mukaan vuosille 2019-2028 on 2 486 000euroa. Tälle asunnolle noin n. 53 000 euroa, Nämä ovat taloyhtiön tekemiä suuntaa-antavia kustannusarvioita eikä niistä ole taloyhtiön päätöksiä.
MuutaKiinteistöllä on DNA:n taloyhtiölaajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Peruspalveluun sisältyy 10/2M yhteys kuhunkin huoneistoon.
Huoneistot yhteensä77 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4455,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1,6 km), Urheiluhalli (n. 1,8 km)
KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 1,6 km), Drumsö lågstadieskola (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkodit Melkko, Lunni ja Särki (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Lauttasaaren metroasema (n. 1,2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0,5 km), Lidl (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
Asuntoherttua Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Piippo 0500 814664, carita.piippo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu506 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Toista video

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...