Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1260186HelsinkiEUR930000Helsinki Lauttasaari
1414-5 h, k, rt, vh, sauna, 2xkph, 2xparveke

Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki

930 000,00 €Velaton hinta
929 815,34 €Myyntihinta
141Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Ilkka Huttunen

Ilkka Huttunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

ilkka.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4640205

    Ainutlaatuinen, tyylikäs ja hyväkuntoinen perheasunto kahdessa kerroksessa. Avaraa, korkeaa tilaa ja valoa. Kummassakin kerroksessa oma sisäänkäynti, kaksi lasitettua parveketta, kaksi kylpyhuonetta, vaatehuone ja sauna tekevät arjesta helppoa. Yläkerran moderni takka tuo tunnelmaa Kauniit merinäkymät Kasinonlahdelle ja vehreä ympäristö kruunaavat asumisen. Tämä koti antaa sinulle monipuolisen mahdollisuuden suunnitella asumisesi. Asunnon ostajalle tilaisuus ostaa myös oma autotalli. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Saari & Kallio Oy LKV)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1260186
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 21, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4-5 h, k, rt, vh, sauna, 2xkph, 2xparveke
    Asuinpinta-ala141 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala141 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Autopaikkaautotalli erillisenä osakkeena
    EnergiatehokkuusluokkaC 2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen30.6.2020 mennessä/sop.mukaan

    Varustus

    Keittiökiiltävän harmaat, kaapistot ja saareke,(Kitzen) Festivo jääkaappipakastin, Mielen induktioliesi, erillisuuni ja integroitu astianpesukone, Savon liesituuletin, Siemens integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet kaappien ledit ja liesituulettimen halogeeni. Kodinkoneet ja keittiö vuodelta 2015.
    SaniteettitilatAlakerta: suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi peilikaappi, wc-istuin, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, yläkerta: kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, sähkötoiminen lattialämmitys, ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
    Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit, sälekaihtimet, verhotangot (makuuhuoneissa), naulakko, vuolukivitakka (osittain varaava), vaatehuone.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatikkunallinen vaatehuone

    Materiaalit

    Kylpyhuone lattiayläkerrassa laatta, alakerrassa marmori
    Kylpyhuone seinätlaatta
    Muut huoneethuoneiston lattiat tammiparkettia. Tässä asunnossa oma poistoilmalaite lisäksi takassa oma huippuimuri.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta929 815,34 €
    Velkaosuus184,66 €
    Velaton hinta930 000,00 €
    Hoitovastike620,40 €/kk
    Rahoitusvastike47,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä668,34 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistahallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien vuosien 2019-2024 korjauksien kustannusarvio tälle huoneistolle noin 78 000 eur. Lisäksi taloyhtiön remonttilimiitti muutetaan pääomavastikelainaksi 26.9.2020. Tämän asunnon osuus on arvioitu noin 5912 eur.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaaren Kasinonlahti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3392,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    Kate-
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on2xHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunutilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen laatoituksen korjaukset ja elementtien saumaus 02, IV-hormien nuohous ja kunnostus, avoparvekkeiden vesieristys, vesikattojen tarkastus ja korjaus, jätekatoksen uusiminen, lumiesteiden asennus kadun puolelle, lukkojen sarjoitus Exec 07, Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön, Bauer vedenpuhdistussuodattimen asennus 08, uusittu lämmönvaihdin 09, WC-istuimien vesiliitännän ja huuhtelumekanismin tarkastaminen, liikehuoneiston portaiden betonikorjaustoimet ja laatoitus tehty kattopellin kiinnityksen varmistaminen B-portaan ja Wawulinintien välistä 10, Kiinteistön kuntoarvio 11, takkojen nuohous, salaojien puhdistus ja kuvaus, julkisivun betonin kuntotutkimus, Pelastussuunnitelma, DNA taloyhtiönlaajakaista 2M 12, vesikattojen uusiminen 14, piha-asfaltin uusiminen 15, liikehuoneiston portaiden laatoitusten uusiminen (pihapuoli) 16, IV-järjestelmän nuohous 17, puutteellisia elementtisaumoja uusittu 18, julkisivu-urakan hankesuunnittelu 19.
    Tiedossa olevat korjauksetTiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset (ajankohdat arvioita), julkisivu-urakan suunnittelu, julkisivu-urakka 20, lämmityksen perussäätö ja patteriverkoston tasapainoitus 21, kylpyhuoneiden peruskorjaus 22.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio tulevista korjauksista vuosille 2019-2024 korjauksille koko taloyhtiölle noin 1 885 000 €. Taloyhtiöllä OP:n remonttilimitti max 150 000 eur. Limiitti muutetaan pääomavastikelainaksi 26.9.2020. Tuleva laina-aika on 5 vuotta.
    MuutaAutopaikat 6-14 varataan liikehuoneistojen käyttöön. Liesituulettimen liittäminen hormistoon on kielletty. Liikehuoneistojen osakkailla on lunastusoikeus liikehuoneistojen osakkeisiin. Vastuu parvekelasituksien kunnossapidosta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Kiinteät parvekelasitukset kuuluvat yhtiön kunnossapitoon.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2965,5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala424 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutravintolat, kahvilat, uimaranta (n. 0,3 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0,95 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0,65 km)
    Päiväkotilähin Särki ja Silkkiuikku, alueella myös muita (n. 0,05 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,2 km), metro (n. 1 km)
    RuokakaupatLidl, S-market, K-supermarket (n. 0,25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ilkka Huttunen 050 464 0205 ilkka.huttunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu277 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...