Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1257618HelsinkiEUR475000Helsinki Lauttasaari
763h, k, kph, lasitettu parveke

Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta
413 177,11 €Myyntihinta
76Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 42, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Ilkka Huttunen

Ilkka Huttunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

ilkka.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4640205

Putkiremontoitu taloyhtiö.

  • Metrolle lyhyt matka.
  • Kauppa talon alakerrassa
  • Tilava, Lasitettu kulmaparveke
  • Erinomaiset sauna- pesutupa ja säilytystilat

Tilava kolmio valoa tulvillaan! Asunnon suuret, kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon valtavasti valoa ja avaruutta. Hulppealta, lasitetulta kulmaparvekkeelta on upeat näkymät kauniille pihalle ja aina merelle asti. Huonejako on selkeä ja helppo kalustaa ja sisustaa mieleisekseen. Keittiö on raikas ja tehokas. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, putkiremonttikin on tehty v. 2017. Yhteiset tilat ovat erinomaiset, yhtiöstä löytyy talosauna, pesutupa sekä iso pyöräkellari. Mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu asuntoon sekä autopaikalle latauspistoke hybridi/sähköautoja varten. Tämä nopeasti vapautuva koti sijaitsee erinomaisella paikalla Koivusaaren metroaseman läheisyydessä. Lähikauppa löytyy alakerrasta. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Saari & Kallio Oy LKV)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1257618
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsokaari 42, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros3/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 15.10.2019

Varustus

KeittiöIrralliset kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/suodatin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, korkea kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc väliovella erotettu, sähkötoiminen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset eteisen kaapit , makuuhuoneessa kiinteä kaapisto, sälekaihtimet + ison makuuhuoneen pimennysverho, verhotangot.
LaajakaistayhteysTelia 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattiamosaiikkiparketti
Makuuhuone lattiamosaiikkiparketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta413 177,11 €
Velkaosuus61 822,89 €
Velaton hinta475 000,00 €
Hoitovastike364,80 €/kk
Rahoitusvastike248,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä612,86 €/kk
Vesimaksu18 e/kk oma vesimittari, tasauslasku puolivuosittain.
Lisätietoja kustannuksistavastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Autopaikan vuokrat: asukkaat 15 e/kk, autotalli 60 e/kk/, isot 80 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isokaari 42
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2515 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsauna, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, mankelihuone (talopesulassa), irtaimistovarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton uusiminen -92, julkisivun kunnostaminen 07, C-portaan hissin rakentaminen ja porrashuoneen kunnostaminen sekä jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous 09, patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen ja verkoston säätö, putkiston kuntotutkimus sekä piha-asfaltoinnin paikkakorjaukset 11, pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu, selvitetään varastotilojen kunto (kosteus) 12, ikkunoiden kuntokartoitus sekä perusvesipumppujen uusiminen, kaupan katon uusiminen 13, kellarikäytävän uusi lattiapinnoite 14, putkiremontin hankesuunnittelu 15, putkiremontin toteutussuunnittelu 16, putkiremontti (toteutus) 17, julkisivun korjaustyöt, pihan kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (toteutus), väestönsuojan korjaus ja varusteet 18, lukituksen uusinta (Abloy Sento), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 19
Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen ja leikkipaikan kunnostus 18-19, liiketilan korjaus, parvekkeet: parvekekaiteiden kiinnitysrautojen ruostumisen syyn selvittäminen, sokkelin maalaustyöt + kiinnitysruuvien maalaus, aidan rakentaminen 19, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, katon kuntotarkastus 20, pumppaamon tarkastus ja huolto 21, lämmitysverkoston perussäätö 23, energiatodistuksen päivitys, tonttiaidan korjaus/uusiminen 24-25.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:n mukaan tulevien vuosien kustannusarvio on koko taloyhtiölle 46 100€ ja tämän huoneiston kohdalla arvio n. 300€
Muuta Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylim. hoitovastiketta. Päätettiin nostaa tilikauden 2019 hankkeiden rahoittamiseksi sekä aiemmin nostetun hoitolainan, 93 000€, poismaksamiseksi taloyhtiölle enintään 150 000 euron lainan enintään 24 vuodeksi. Tehtiin päätös, että ilmalämpöpumppujen asennus sallittua taloyhtiössä. Päätettiin antaa autopaikkojen vuokralaisille lupa toteuttaa vuokraamaansa autopaikkaan sähköautojen/hybridiautoja varten latauspiste varustettuna energiamittauksella.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1462 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala289 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1,4 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0,65 km), Drumsö lågstadieskola (n. 1,2 km)
Päiväkotilähin Lokki, alueella myös muita (n. 0,2 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0,01 km), metro (n. 0,5 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,01 km), S-market, K-supermarket (n. 1,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ilkka Huttunen 050 464 0205 ilkka.huttunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1126 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Toista video

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...