Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä
KT 1254751 Helsinki 262510,77 Helsinki Oulunkylä

Risupadontie 4, Oulunkylä, Helsinki

76,5 m² KT, 3 h, k, kh, lasitettu parveke
262 510,77 Velaton hinta
180 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tämän kodin ehdoton vahvuus on toiminnallinen läpitalon pohjaratkaisu. Tilavat makuuhuoneet. Vuonna 2007 ajattomasti remontoidussa keittiössä on reilusti niin lasku kuin säilytystilaakin. Vaaleasävyinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 tehdyn perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Lasitettu parveke avautuu suojaisin näkymin.

Tässä kodissa arki toimii, ja asut pitkään ilman remonttihuolia, sillä hyvin hoidetussa yhtiössä on kaikki isot remontit tehty.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1254751
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Risupadontie 4, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Huoneluku
3 h, k, kh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
76,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset
Parveke
Kyllä, lasitettu
Energiatehokkuusluokka
E2007
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
2kk kaupanteosta

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v 2007, välitilan laatoitus ja sähköt uusittu putkisaneerauksen yhteydessä.
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas- ja allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Tila uusittu putkisaneerauksen yhteydessä.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Risupadontie 4, Oulunkylä, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
180 000,00 €
Velkaosuus
82 510,77 €
Velaton hinta
262 510,77 €
Hoitovastike
289,80 €/kk
Rahoitusvastike
22,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
312,65 €/kk
Vesimaksu
20 € /hlö/kk ennakko, tasaus 2xvuodessa

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Risupadontie 4
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
7602,6 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset
mm. porrash.seinien maalaus-90, vesikatteet uusittu.91, julkisivut kunnost-94, poistoilmahormit puhd.-96, kaukolämmönalajakokeskus uusittu -98, huoneist. ikkunat uusittu (ei parv.ikk)98-99, pysäköintip.sähköpisteet uusittu-99, lämm.järj.tasapainoitettu, termost.ventt.-00, pihavalaistus kunnost-00, B-saunan kiuas -01, tv-ant.digikelp.-01, yleisten tilojen Abloy Exec-02, B-sauna kunnost-03, pesutupa kunnost-04, reititin laajakaistalle -04 (kts isänn.tod.liite), kuntoarvio, molok-syväkeräyssäiliö-07, salaojajärjestelmä uusittu, porrashuoneiden kunnostus-08, D-E-talon sokkelin betonikorjaus,kellareiden ulko-ovien uusinta-10, kiinteistön peruskuntoarvio päivitetty,sokkelin maalaus-11, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen sekä yleisten tilojen lukituksen uusiminen, D_E talon alapohjan maamassojen vaihto-12, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä vesikaton kuntoarvio-13, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, vesi- ja viemärijärjestelmien sekä julkisivun hankesuunnittelu -14, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt , kattokermien uusimistyö -16, VeVi-hanke käynnistynyt 2017 (vesi ja viemärihanke) ja päättynyt 12/2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 30.6.2016 valtuutti hallituksen nostamaan 814.000 euron hoitolainan/remonttilimiitin julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostushankkeen sekä VeVi-toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. Yhtiökokous 2.10.2017 on päättänyt käynnistää putkiremontin ja sulattaa hoitolainan 814.000€ osaksi putkiremonttilainaa, lainasumma kokonaisuudessaan 4 miljoonaa euroa. Ylimääräinen yhtiökokous on 14.11.2018 päättänyt ottaa 300.000€ lisähoitolainan putkiremontin lisärahoitukseen. Lainasumma kokonaisuudessaan 4.3 milj.€. Laina on osittamaton ja sen voi maksaa pois vasta, kun urakat ovat päättyneet ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Kunnossapitotarveselvitys: Yleisiä huoltotöitä, mm. salaojituksen painehuuhtelua ja pihojen kunnostusta, julkisivujen ja parvekkeiden takuutarkastukset
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa
Muuta
Yhtiöllä autopaikkojen lisärakentamisvelvoite. Muutokset märkätiloissa edellyttävät rakennuslupaa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Oulunkylän palvelu (n. 1 km)
Koulut
Oulunkylän ala-aste (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Majava (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
bussi (n. 0,5 km)
Ruokakaupat
K-PikkuPekka (n. 0,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Mervi Sinkko, LKV,LVV,KiAT 040 578 7997 mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
125 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »