Myytävät asunnot Helsinki Kallio
KT 1252449 Helsinki 245584,51 Helsinki Arabia

Fleminginkatu 18, Kallio, Helsinki

36 m² KT, 1 h, k, vh ja kph
245 584,51 Velaton hinta
220 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

LVIS-saneeraus on valmistunut 2018 kesällä! (jyvittämättä)

  • Ei hissiä!
  • Urbaanisessa Kalliossa on nykyään kaikille kaikkea: uniikkeja ruokapaikkoja, viinibaareja että perinteisempiäkin ajanviettopaikkoja.

Nyt on tarjolla ullakkoasunto ylimmässä kuudennessa kerroksessa, kuin loft-koti!
Ei hissiä!

Asunto on remontoitu tyylikkään ajattomasti edellisen asukkaan toimesta. Yksityiskohdat on huomioitu erinomaisesti ja säilytystilaa on hyvin. Tämän lisäksi nykyinen omistaja on vuokrannut asunnon vieressä olevan
varastotilan.

Tiesitkö, että tällä ylimmällä tasanteella on vain nämä kaksi asuntoa?

Näkymät ikkunasta Helsinginkadun suuntaan, vihreyttäkin näkyy. Itse pääset kaupungin sykkeeseen laskeutumalla portaat alas. Alue on muuttunut viimeisen parin vuoden aikana niin kulinaarisesti kuin eurooppalaishenkisien viinibaarien suuntaan. Kaikille löytyy kaikkea, useampi erinomainen ruokapaikka, myöskin legendaarisen ikisuosikit.

Ratikkapysäkit on talon edessä. Brahenkenttä kulman takana ja lyhyt kävelymatka vaikka uimahallille.

Tämä pitää nähdä!

Ihastut varmasti, nähdään esittelyssä mutta tottakai tarvittaessa voidaan sopia oma yksilöllinen esittelyaikakin!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1252449
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Fleminginkatu 18, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Huoneluku
1 h,k, vh ja kph
Asuinpinta-ala
36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
36 m²
Kerros
6/6
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnat
itä
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
E2007
Huoneiston kunto
Hyvä, Asunto on remontoitu vuonna 2009 edellisen asukkaan toimesta. 2018 vaihdettu lautalattia (maalattu), LVIS-saneerauksen yhteydessä 2018 KPH (KPH on yhtiön vastuulla ktso istod.)
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
Vuokraus 1.7.19 alkaen, eli vuokrasopimuksen irtisanomisajan jälkeen. Tuotto uudelle omistajalle omistuksen alusta alkaen.

Varustus

Keittiö
Kaapistot, jääkaappi pakastelokerolla, induktioliesi, liesituuletin, uuni/mikrouuni-yhdistelmä, astianpesukone.
Saniteettitilat
Kylpyhuone remontoitu 2018, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinät (kääntyvät) ja ns rättipatteri.
Olohuone
Valaistus kohdevaloilla, upea keittiön saareke (mm säilytystilaa ja jääkaappi jne)
Makuuhuone
Makuuhuoneosuus erikseen, säilytystilaa ns ladon-oven takana.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Astianpesukone, kohdevalaisimet (kiinteät valaisimet), pimennysverhot.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, säilytystila vieressä (vuokrattavissa yhtiöltä), kellarikomero

Sijainti ja näkymät!
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
maalattu lauta
Keittiö seinät
Tapetti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
maalattu lautalattia
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Maalattu lautalattia
Muut huoneet
Eteisessä alkuperäiset kaapistot.

Fleminginkatu 18, Kallio, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
220 000,00 €
Velkaosuus
25 584,51 €
Velaton hinta
245 584,51 €
Hoitovastike
216,00 €/kk
Rahoitusvastike
135,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
351,00 €/kk
Vesimaksu
15 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjansäde
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1135 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1913
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ei hissiä, sauna, pesutupa, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista (10M/10M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Ikkunat -70, putket -78, sähkönousujen uusiminen -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -89, porrashuoneiden kunnostus (a-e), tonttijohdon uusiminen -93, pihajulkisivun rappauskorjaus ja kellaritilojen kunnostus -97, htv -03, ikkunat uusittu (vain 6. krs.) -05, katujulkisivun saneeraus -07, pihajulkisivun maalaus -08, lämmönvaihdin -11, vesikatteen uusimistyö -12, sulanapitojärjestelmä -13, digitaalimitatut pohjakuvat -14, palokatkojen tiivistykset, katon maalaus, yleisten tilojen lukitusmuutos Iloq-järjestelmään, palo-ovia uusittu 10 kpl, hormistokartoitus, haitta-ainekartoitus, lämpöverkon kuntotutkimus -15, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -16, pihakansiurakka -16-17, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -17, lvis-peruskorjaus aloitus 2017, pihakansiurakka 2016-2017, lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään -18, LVIS-peruskorjaus 2017-2019 (jyvittämättä), parvekeovien kunnostus ja ositt. uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset -19
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Portti, katon maalauskorjaukset + LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus -19, julkisivujen paikkakorjausta ja maalauskunnostusta tarvittaessa -20 alkaen, ikkunoiden uusimistyö -23.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ylimääräinen yhtiökokous 22.8.2017 päätti LVIS-peruskorjausurakasta ja rahoituksesta enintään 8000000€:n lainalla (aluksi remonttilimiitti, muutetaan lainaksi urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua). Luottolimiittitili 7344224,13 eur päivätty 9.4.2019.
Muuta
Yhtiöllä luotollinenLVIS-saneeraustili 8 000 000€:n limiitillä. Saneerauksen sisällöstä kts. is.tod, toimintakertomus ja lvis-saneeraus yleistiedote. Ullakkotilojen ja käytävävessojen liittämisestä asuinhuoneistoihin kts. 2017 yhtiökokoustiedote ja 2017 toimintakertomus.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Brahenkenttä ja Uimahalli (n. 0,15 km)
Koulut
Kallion lukio (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Tapio (n. 0,12 km)
Liikenneyhteydet
Sörnäisten metro n. 0,4 km, Ratikkapysäkit (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Alepa (n. 0,05 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Arabia
Arabian Asunnot Oy, Yrittäjätalo Kalasatama Työpajankatu 10 A 3.krs, 00580, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Tuija Tuomi ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV KiAt KED myyntipäällikkö, osakas puh 050 560 6944 tuija.tuomi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
2968 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »