Myytävät asunnot Helsinki Kaartinkaupunki
KT 1215175 Helsinki 1150000 Espoo SeaSide, Keilaranta

Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki

131,5 m² KT, 3-4h, k, kph, s, erill. wc
1 150 000,00 Velaton hinta
1 134 077,50 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Loistosijainnilla Kaartinkaupungin ytimessä valoisa ullakkohuoneisto

  • Loistosijainti
  • Terassiparveke ja oma sauna
  • Upeat näköalat

Kaartinkaupungin sydämessä - Kasarmitorin läheisyydessä mitä mainioin ullakkohuoneisto! Upeat "Pariisilaisnäkymät" kauniiden kattojen ylitse kohti länteen laskevaa auringonrantaa. Persoonallinen läpitalon koti, missä on arkitehtonisesti kiinnostavia yksityiskohtia! Pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen, mutta selkeä, missä ei ole turhia laipionurkkia. Olohuoneen korkeassa persoonallisen viistossa huonetilassa myös kattoikkunat siivittävät valoisaa tunnelmaa. Kävelymatka Esplanadille ja Kauppatorille sekä merenrantaan. Upeat näkymät - voit ihailla niin upeita kirkontorneja kuin mertakin. Suuri terassimainen länsiparveke, sauna ja tunnelmatakka tuovat oman lisäarvonsa asumisen mukavuuteen. Tule toteamaan tämä kaikki todeksi! SOITA OMA YKSITYISESITTELYSI!

Seuraava esittely
Sunnuntai 26.11.2017 12:00 - 12:40
Lisää aika kalenteriisi

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1215175
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Kasarmikatu 26, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Huoneluku
3-4h, k, kph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala
131,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen suunta
länsi
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka G. ET-luku 253.
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
Saniteettitilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc
Laajakaistayhteys
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu, laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Takka (ei varaava)

Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
1 134 077,50 €
Velkaosuus
15 922,50 €
Velaton hinta
1 150 000,00 €
Hoitovastike
631,20 €/kk
Rahoitusvastike
181,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
812,69 €/kk
Vesimaksu
sisältyy vastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tähtitorninrinne
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1412 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1928
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, Talkkaripiiri Oy
Taloyhtiössä on
Hissi (ei kaikissa), sauna, kellarikomero, ullakko, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2017 tiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B-, ja E-portaiden välillä, 2017 korjattu palokatkot kellaritiloissa, 2016 asennettu vesikaton alipainetuulettimet C78 kohdalle, 2016 tiivistetty terassihuoneistojen A77 ja C78 kattoikkunasyvennykset, 2016 tiivistetty Ullanlinnankadun jalkakäytävän asfaltti ja oikaistu A-porraskivi, 2015 korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta, 2015 rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi, 2015 korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja, 2015 rakennettu huoneiston C35-36, 28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiö osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet, 2015-2014 Aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta. 2014 Aloitettu lh A2-4 kosteusvauriokourjaus. Laadittu kuntoarvio ja 10-vuoden PTS. 2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt. Uusittu käyttövesipumppu. Uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoidensuojapellitys. Maalattu liikehuoneistojen ikkuneiden vesipellit ja porttikäytävän portti. 2012 Patterivesijärjestelmän ilmauskone korjattu. 2011-2012 Poistoilmahormikorjaus. Huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus. Terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia. 2011 Porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus. 2007 Porrashuoneiden olko-ovet uusittu. Ikkunat uusittu. 2002 Peltikatto maalattu. 2000 Piha kunnostettu. talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen. ullakkoasunnot rakennettu. 1999 Hissit peruskorjattu. Porrashuoneet kunnostettu. 1998 Julkisivut kunnostettu. 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu. Patteriventtiilit uusittu. Vesikatto uusittu. 1995-1996 Sähkösaneeraus tehty. 1989 Putkisaneeraus tehty.
Tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokouksen 22.5.2017 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Terassihuoneistojen A 75 ja C 77 höyrysulkujen ja lämpöeristysten korjaukset. A75 kattoikkunasyvennysten ilmavuotokorjaus. Jalkakäytävän ja pihan pinnoitteen tiivistäminen sekä A-portaan porraskiven oikaisu pintavesien kulkeutumisen estämiseksi liikehuoneistojen maanvaraisiin lattiarakenteisiin. Ikkunoiden parvekeovien korjauksia. Vesikaton huoltomaalaus. Porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostusta. Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. LVIS-laitteiden kunnostuksia tarkemman kartoituksen perusteella. Lukitusten uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Varsinaisen yhtiökokouksen 22.5.2017 päätökset: Päätettiin yksimielisesti, että kuluvan tilikauden korjaukset rahoitetaan pankkilainalla enintään 150.000 €, laina-aika 15 v. ja, että osakkaat voivat maksaa lainaosuuden enintään 35,74 €/m², kun lopullinen lainamäärä on tiedossa. Huoneiston A10 kosteusvaurio, ks. tarkemmin "Lisätiedot yhtiöstä".
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa lunastusajasta. AOYL:n mukaan lunastusaika voi olla enintään 30 vuorokautta.
Muuta
Yhtiötä vastaan on Helsingin käräjäoikeudessa vireillä osakkeenomistajan 1.7.2014 nostama kanne, diaarinumero L14/27905, yhtiökokouksen päätösten 23.9.2013 ja 7.4.2014 moittimiseksi ja mitätöimiseksi. Päätökset koskevat yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien rakenteiden korjausta. Kantaja on asian vireilletulon jälkeen luovuttanut 6.11.2015 osakkeensa ja siten menettänyt kanneoikeutensa. Osakkaiden jälkikäteen rakentamien parvekkeiden korjaus-, kunnossa- ja puhtaanapitovastuu kuuluu osakkaille, yhtiöjärjestyksen 19§. Yhtiökokous 22.5.2017: Päätettiin yksimielisesti, että kuluvan tilikauden korjaukset rahoitetaan pankkilainalla enintään 150.000 €, laina-aika 15 vuotta ja, että osakkaat voivat maksaa lainaosuuden enintään 35,74 €/m², kun lopullinen lainamäärä on tiedossa, tai alkaa maksamaan rahoitusvastiketta 0,23 €/m²/kk. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi (1) ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Päätettiin yksimielisesti tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainanosuussuorituksista ja pääomavastikkeista enintään lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä. Huoneistossa A10 osakkaan muutostyön yhteydessä on todettu kosteusvaurio johtuen märkätilasta. Yhtiölle voi aiheutua 50.000-60.000 €:n kulu tämän vaurion korjaamisesta. Tätä kulua ei ole huomioitu yhtiön korjaussuunnitelmassa eikä talousarviossa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Helsingin normaalilyseo (n. 0,3 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Tähtitorni (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydet
Viiskulma bussipysäkki (3,14,17,18) (n. 0,5 km)
Ruokakaupat
S-Market Kasarmintori (n. 0,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jaana Sammalisto, Kehitysjohtaja, Osakas,LKV,LVV,Kiat,Bba, gsm: 050 306 0716, email: jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
102 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »