Myytävät asunnot Helsinki Vallila
KT 1214562 Helsinki 499000 Helsinki Kallio

Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki

114,5 m² KT, 3h, k, 2kph, s
499 000,00 Velaton lähtöhinta
450 514,30 € Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Kahden kerroksen mahdollisuudet

  • Jussi ja Toivo Paatelan vuonna 1923 suunnittelema korttelitalo
  • Upeat kattoikkunat tuplaavat luonnonvalon määrän

Yksilöllistä asumista kahdessa kerroksessa. Nyt myynnissä valoisa ullakkoasunto, josta on moneksi!
Tämä koti on oivallinen niin perheasuntona kuin kahtena erillisenäkin kotina. Monimuotoinen tilajako ja riittävät neliöt taipuvat toiveiden mukaan. Asunnossa on 114,5 neliötä, joista alakerrassa 45 ja ylhäällä 69. Asunnon alakerrasta löytyvät keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on reilusti vapaata tilaa, makuuhuone, erillinen wc, ja tilava kylpyhuoneosasto, joka kätkee sisäänsä kodinhoitotilan sekä kattoikkunallisen saunan. Tässä uniikissa asunnossa on paljon potentiaalia. Varsinkin yläkerran tilaratkaisu tarjoaa sisustajalle lukemattomia mahdollisuuksia. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja pesutupa. Asiakirjat tilattavissa välittäjältä etukäteen. Katso myös oheinen kohdevideo. TERVETULOA ENSIESITTELYYN LAUANTAINA 25.11.2017 klo 14.30 - 15.30!





Ensiesittely
Lauantai 25.11.2017 14:30 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1214562
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Sturenkatu 37-41, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Huoneluku
3h+k+2kph+s
Asuinpinta-ala
114,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Kerros
4-5/5
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, Vallilan kattojen ylle
Ikkunoiden suunnat
lounas, kaakko, etelä
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
D (487/2007)
Huoneiston kunto
Hyvä, Saneeraus valmistunut 2017.
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, kaasuliesi ja -uuni, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Saniteettitilat
Alakerta: Erillinen wc. Yläkerta: Sauna, kph, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmanvaihtokone
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta
450 514,30 €
Velkaosuus
48 485,70 €
Velaton lähtöhinta
499 000,00 €
Hoitovastike
526,70 €/kk
Rahoitusvastike
183,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
709,90 €/kk
Vesimaksu
21 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Tarjouskauppa

Velaton lähtöhinta
499 000,00 €

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Tarjoukset näkyvät kaikille netissä ja ovat voimassa vähintään 48 tuntia. Liittymällä kohteen seuraajaksi saat tarjouksista tiedon myös sähköpostiisi. Lue lisää tarjouskaupasta ›

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Helsingin Nelikulma
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
3944 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1923
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista, talokaasu, ei hissiä, nettisivut osoitteessa www.itkonen.fi/helsinginnelikulma
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Kaapeli-tv -79, vesi- ja viemärijohdot uusittu useissa osissa -83-88, rakennettu kaksi saunaa -88, kaasuverkoston kunnostus -93, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu -95, ikkunat uusittu Sydänpuu-ikkunoiksi, ilmanvaihtoventtiilit uusittu -99, korttelipiha uusittu -04-05, vesikatto maalattu pihan puolelta -07, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ja kiinteistöön asennettu valokuitukaapelointi, kadun puolen vesikatto maalattu, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden maalaus -09, katujulkisivujen rappauksen uusinta kokonaan ja rakennuksen julkisivujen maalaus -09-10, ullakko- ja kellaritilojen suunnittelu ja rakennusluvan haku, vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta) -10, porraskäytävien maalaus ja sähköjen uusiminen sekä savunpoistoluukkujen varausjohdotukset -10-11, rakennusluvan saaminen 17 huoneiston ullakkolaajennuksille -11, kellarin lvis-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta -13-14, vesikaton pellitysten uusiminen ja iv-hormien yläpäiden korjauksia -15-16, lasten leikkipihan uusiminen ja piha-alueen kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys /pts-korjaussuunnitelma: Lukituksen uusiminen koko kiinteistössä (iloq), ulko-ovien virransyöttökaapeleiden ja muuntajien asennus, kuntoarvion laadinta -18, ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus -19, lvis-peruskorjauksen hankesuunnittelun käynnistäminen -21, vuosihuoltotöitä -21 ja -22. 2023-2028 lvis-peruskorjaus asuntokerroksissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio 2018-2022 korjauksille on 319000€. Lisäksi muut kiinteistön vuosihuolto- ja korjauskustannukset n. 50000€/vuosi.
Muuta
Yhtiön tilikausi on 1.8.-31.7. Yhtiön tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2021. Saadun ennakkotiedon mukaan uusi vuokra olisi n. 1,11€/huoneisto m2/kk nykyisen vuokratason ollessa n. 0,60€/huoneisto m2/kk (toimintakertomus 1.8.2016-31.7.2017). Vuoden 2017 varsinainen yhtiökokous pidetään 30.11. Päättyneen tilikauden tilinpäätös ja alkaneen tilikauden talousarvio eivät siten ole vielä yhtiökokouksen vahvistamia. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 17§ ja isännöitsijäntodistus. Yhtiöllä luotollinen tili 16000 euron limiitillä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
kantakaupungin koulut (n. 1 km)
Päiväkoti
kantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
bussi, ratikka, metro, juna (n. 1 km)
Ruokakaupat
kantakaupungin kaupat (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio
Kallion Kodit Oy LKV, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Siru Virtanen, osakas, lkv, ked, 050 3866 645 tai siru.virtanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
111 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »