Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka
KT 1212905 Helsinki 3350000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki

283 m² KT, 6h, k, halli, 3 kph, khh, 2 erill. wc, parveke
3 350 000,00 Velaton hinta
3 326 237,49 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Dementjeffin Kiwikartanossa, komean vuonna 1885 valmistuneen uusrenessanssitalon kulmassa sijaitseva paraatihuoneisto 1880-luvun loistossaan!

  • Arkkitehti Johan Brynolf Blomqvistin suunnittelema v.1885 valmistunut uusrenessanssitalo!
  • Tule tutustumaan paikan päälle - koet paluun 1880-luvulle!
  • Talon paraatiportaikko on entisöity koristeellisine kattomaalauksineen!
  • Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa. Hissi on!

Dementjeffin Kiwikartanossa, komean vuonna 1885 valmistuneen uusrenessanssitalon kulmassa sijaitseva paraatihuoneisto 1880-luvun loistossaan! Erinomainen sijainti mäen päällä Uspenskin katedraalin vieressä arvo-osoitteessa. Näkymät ovat avarat ja silmiä hivelevät Uspenskin katedraalille, Tove Janssonin puistoon, Esplanadille ja Presidentinlinnan portille saakka, Etelärantaan sekä merelle ja Harmajaan saakka. Huoneisto on kuin aikansa taideteos lukuisine kauniine yksityiskohtineen, entsöityine kattomaalauksineen, seinäväreineen ja kaakeliuuneineen. Suuri salonki on sisustettu empire- ja uusempirehuonekaluin. Uljaassa ruokasalissa on suuri barokkityylinen kalusto. Huoneisto myydään täysin kalustettuna. Suuresta, modernista keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka on sisäpihan suuntaan. Mahdollisuus ostaa myös kaksi autotallia sekä talon kellarikerroksessa sijaitseva 50 m2:n harrastustila, joka käsittää viinituvan, kellarin ja keittiön. Ota yhteyttä sopiaksesi yksityisesittelystä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1212905
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Rahapajankatu 1, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Huoneluku
6h, k, halli, 3 kph, khh, 2 erill. wc, parveke
Asuinpinta-ala
283 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
283 m²
Kerros
4/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, Näkymät Tove Janssonin puistoon, Etelärantaan, merelle - Harmajaan saakka, Uspenskin katedraalille, Esplanadille ja Presidentinlinnan portille saakka
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, länsi, lounas, etelä
Parveke
Kyllä, Parveke sisäpihalle päin
Parvekkeen suunta
pohjoinen
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti. Mahdollisuus ostaa kaksi autotallia, jotka ovat yhteydessä toisiinsa: AT 44: 90.000 euroa ja AT 45: 80.000 euroa.
Energiatehokkuusluokka
G2014
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta. Huoneisto C 37 (asunnossa oleva yksiö) on vuokrattu ja irtisanomisaika 6 kk vuokranantajan puolelta

Varustus

Keittiö
2x jääkaappi/pakastin, puusepän tekemät kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin (huippuimuri katolla), astianpesukone (uusittu muutama v. sitten), viileäkaappi
Saniteettitilat
Kph 1: suihku, amme, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri seinällä (vesikiertoinen); Kph 2: suihku/suihkukaappi, peili, kaappi, wc. Erill. wc't: peili, allaskaappi, bideesuihku. Khh; pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lavuaari, lattiakaivo, kaapisto
Olohuone
Salongissa kattomaalaukset, vasemmanpuoleinen kaakeliuuni (toimii, edellyttää hormin tarkastamisen); oikeanpuoleinen kaakeliuuni on koristeena; Kulmahuone; Maalatut seinät, Vanha parkettilattia
Makuuhuone
Päämakuuhuoneessa kattomaalaus; päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone; päämakuuhuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu (ulkoyksikkö katolla)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot ja verhot, kaakeliuuni (toimii, edellyttää hormin tarkastamista, ei saa slammata, sukitus toimii), koristekaakeliuuni, ilmalämpöpumppu 2 kpl, pyykinpesukone, kuivauskaappi, huonekalut, valaisimet.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Eteisen vaatehuone, päämakuuhuoneen vaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaattilattia
Keittiö seinät
Välitila laatta, maalattu
Kylpyhuone lattia
Laattalattia
Kylpyhuone seinät
Laatta, maalattu
Olohuone lattia
Vanha parkettilattia
Olohuone seinät
Maalatut seinät
Makuuhuone lattia
Vanha lankkulattia
Makuuhuone seinät
Tapetoidut seinät
Muut huoneet
Ruokasali: kasettikatto, vanha parkettilattia, tapetoidut seinät, puupaneelit

Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
3 326 237,49 €
Velkaosuus
23 762,51 €
Velaton hinta
3 350 000,00 €
Hoitovastike
1 221,20 €/kk
Rahoitusvastike
340,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 562,00 €/kk
Vesimaksu
sisältyy hoitovastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Skatan Asunto Oy
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1660 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1885
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä on
Hissi (A- ja F-porras), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2015 Ikkunoiden kunnostus Tema 13 menetelmällä. Pois lukien huoneistot A-C 8, A 9, B 12, C 13 sekä D 22. 2014 Katon osittainen uusinta ja saattolämmitysjärjestelmän hankinta. 2010 Putkilinja (F-porras). Vinttikomerot. Tähtiverkko. A-portaan hissin kannatusköysien uusinta. Portaat. 2009 Ilmanvaihto. Katujulkisivujen rappauksen paikkaus ja maalaus. 2008 Kellari- ja vinttikomeroiden rakentaminen. 2007 Putkilinja (A-porras). Ovipuhelimen osittaisuusinta (A-porras). Hormipiippu (E-hormipiipun hormien muutostyö). 2005 Putkilinja (E-porras). Katujulkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivun kunnostus. 2002 Katon maalaus. 2000 Katon uusiminen. 1998 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta. 1997 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-C-keittiölinja). 1995 Katujulkisivun kunnostus. 1994 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-F-keittiölinja). 1985-1980 Porrashuoneet ja koristemaalaus. 1980 Katujulkisivu. Putkisto.
Tiedossa olevat korjaukset
Katso taloyhtiön lisätiedot.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa olevia, tiedusteut isännöitsijältä.
Muuta
Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Huoneistossa suoritettaviin korjauksiin ainoastaan tapetointiin ja maalauskorjauksiin ei tarvitse hallituksen lupaa. Kaikkiin muihin korjauksiin haettava hallituksen lupa. Taloyhtiössä on peritty autopaikan haltijoilta takuumaksu, jonka suuruus muuttuu 5-vuoden välein. Taloyhtiön autopaikkojen takuumaksuina on kerätty yhteensä 140.000 euroa vuonna 2015. Nämä yhtiön saamat maksut löytyvät taseen kohdasta muut velat, yhtiö on velkaa maksun tallettajille. Nämä takuumaksut on käytetty taloyhtiön korjaus ja ylläpitokuluihin vuosien saatossa ja tästä syystä yhtiön hoitokate on negatiivinen. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja laajentamien huoneistokohtaisten parvekkeiden ja parvekelasitusten ja kattoikkunoiden korjaamisesta, kunnossapiodsta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu kulloinkin osakkeet omistavalle osakkeenomistajille. Kulloisenkin osakkaan vastuulla ovat omat ja edellisten osakkaiden rakennuttamat muutokset huoneistoissa: keittiö- ja kylpyhuone- sekä putkistomuutoksista. Myös kattoikkunat ja pihaparvekkeet. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2017 päätettiin lastenvaunuvaraston/ulkoiluvälinevaraston (ei polkupyöriä varten) rakentamisesta porttikäytävätasoon. A-portaan hissi voidaan tehdä ns. esteettömäksi jatkamalla se alas porttikäytävään (voidaan tehdä A-portaalaisten päätöksellä ja kustannuksella). Hinta enintään 10.000 euroa tehden 2,63 e/m2. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kiveyksen istutusten vuosittaista kunnossapitoa ja hoitoa. Pihavalaistuksen parantaminen. Kellarin kosteuskapillaarin tiilivahinkojen korjausta. Katujulkisivun kerrosten 4-5 kosteusvaurioiden korjaushinta-arvio. Säännölliset rappaus- ja maalaushuollot muutaman vuoden välein. Pihaovien kunnostusta. Porttikäytävän kunnostus. Hormihattujen asentaminen kaikkiin hormeihin. Katon maalaus 2018 tai 2019. E-kellarista poistetaan pumpulla kallionraosta ajoittain tihkuvaa vettä. F-kellarissa lattiavalu. Patteriverkon tutkiminen siinä olevien vuotojen vuoksi. Kaukolämpölaitteiden uusinta. Sulkujen uusimisia. A-kellarin maanalaisen viemäriputken sukitus. Käyttövesiputkien ja sulkujen huoltoa. A-C 4 viemärin vaihto. Ilmanvaihdon parantaminen. Tiilisten poistoilmahormien sukittaminen. Tähtiantennikaapelin asennuksen loppuunsaattaminen C-A huoneistoihin. Sähköpääkeskuksen uusinta. Porrasvalaistuksen parantaminen. A-hissin huoltoa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1 km), Kauppatori (n. 0,45 km)
Koulut
Katajanokan ala-asteen koulu (n. 0,55 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Masto (n. 0,55 km), Päiväkoti Luotsi (n. 0,65 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 4, 4H, 5 (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
Stockmann Herkku (n. 1,2 km), Alepa Kruununhaka (n. 0,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu
3222 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »