Myytävät asunnot Helsinki Kamppi
KT 1184893 Helsinki 426000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Abrahaminkatu 17, Kamppi, Helsinki

57 m², KT, 2h, avok, kph, s, erill.wc, vh
Velaton hinta: 426 000,00 €
Myyntihinta: 426 000,00 €

Kattohuoneisto, jossa on oma sauna, lasitettu parveke taivas- ja kattonäkymin.

Ullakkohuoneisto keskeisellä sijainnilla Kampissa. Huoneistossa on erittäin tehokas pohjaratkaisu, jossa ei ole lainkaan hukkaneliöitä. Huoneisto on valmistunut v. 1999. Iso kylpyhuone, sauna, erillinen wc, hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke kattonäkymin tekevät tästä kodista toimivan, huoneistolla ei myöskään ole seinänaapureita. Yhtiössä kerättävä hoitovastike on alhainen ja yhtiön vuokratuotot olivat 89 866,40 € (2015). Isoja remontteja on tehty viimevuosina mm. vesi ja viemäriputket on uusittu 2006. Huoneistoon ei ole täysin esteetön kulku, hissillä pääsee viidenteen kerrokseen, jonka jälkeen noustaan kerros ullakkokerrokseen. Heti vapaa! Tervetuloa esittelyyn ihastumaan tähän huoneistoon!

  • Tällä vuonna 1999 valmistuneella ullakkohuoneistolla ei ole seinänaapureita ja näkymät ovat kahdelle sisäpihalle kattojen yli
  • Alhainen hoitovastike - myydään vuokrattuna - soveltuu myös sijoittajalle
Seuraava esittely :
11.12.2016
Sunnuntai

15:45 - 16:30
Välittäjä:
Petra Saarmila
Puh 050 386 6692
petra.saarmila
@kiinteistomaailma.fi
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu (Ullanlinnan Kodit Oy)
Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki
Puh 010 219 5999

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1184893
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Abrahaminkatu 17, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Huoneluku
2h, avok, kph, s, erill.wc, vh
Asuinpinta-ala
57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
57 m²
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
Avarat kattonäkymät
Ikkunoiden suunnat
koillinen, lounas
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suunta
koillinen
Pihan suunta
luode
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka F. ET-luku 232.
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin (integroitu), kaapistot, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin. Huoneisto on vuokrattuna eikä omistaja vastaa laitteiden toimintakunnosta.
Saniteettitilat
Kylpyhuone: suihkuseinä, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone
Laajakaistayhteys
DNA
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Abrahaminkatu 17, Kamppi, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
426 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
426 000,00 €
Hoitovastike
171,00 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
171,00 €/kk
Vesimaksu
sisältyy hoitovastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ruoholahdenkatu 12
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1315 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1929
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, Talopalvelu Timo Jäntti
Taloyhtiössä on
Hissi, kellarikomero, sauna, kerhohuone, pesutupa, autotalli 725 m2
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2015 Sisäpihan ikkunoiden kuntoarvio. Käyttövesiverkoston tutkimus. 2013 Portin uusiminen. Pihanpuolen ikkunoiden kunnon selvitys. 2006-2005 Vesi ja viemäriputket uusittu. 2003 Patteriverkosto. 1999 Peltikatto. Piha. 1997-1996 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen. 1993 Maak. 1989 Lämmönvaihdin. 1988 Sähkönousut.
Tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 18.5.2016 päätti: Sisäpihan ikkunoiden kunnostaminen. Patteriverkoston perussäädön, patteri- ja linjaventtiilien perussäädön suunnittelu. Pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen. Autohalin saattamisesta paloluokituksen mukaiseksi. Porrashuoneiden suursiivous. 7.4.2016 päivätty kunnossapitotarveselvitys: 2016-2020 Julkisivujen paikkarappaus korjaukset ja huoltomaalaus sekä parvekkeiden korjaukset. Peltikaton huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset. Pihakannen kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet tutkimuksen perusteella. Autohallintilojen sähköjen uusinta ja mahdollisesti talon laajempi sähkön kuntoarvio. Liiketilojen/kellareiden ikkunoiden uusinta. Antenni/tiedonsiirtojärjestelmien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
18.5.2016 yhtiökokouksessa päätettyjen hankkeiden rahoitus enintään 75.000 euron hoitolainalla.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä ensisijaisesti, 14 päivän kuluessa, luettuna siitä, kun ostaja on kaupasta hallitukselle ilmoittanut, lunastusoikeus osakkailla toissijaisesti, 14 päivän kuluessa, luettuna siitä, kun ostaja on kaupasta hallitukselle ilmoittanut
Muuta
Ullakolle rakennettu v. 1999 kuusi asuinhuoneistoa - sauna. Pesutupa 2001. Kuntoarvio valmistunut 2011. Yhtiön omistamien liikehuoneistojen yhteispinta-ala on 152 m2. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Sisäpihan ikkunoille on tehty kuntoarvio syksyllä 2015. Kuntoarvion mukaan ikkunat voidaan vielä kunnostaa. Pihakannelta on havaittu vuotoja autohalliin. Vuotojen syy täytyy selvittää ja tehdä luntotutkimus pihakannelle sekä päättää tutkimusken perusteella tarvittavat korjaustoimenpiteet. Yhtiökokous 23.2.2016 päätti ottaa huoneiston B 36 yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Taloyhtiöön tilataan DNA-taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Hietalahden tori ja kaikki keskustan palvelut (n. 0,5 km)
Koulut
Metropolia Ammattikorkeakoulu (n. 0,4 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Maria (n. 0,55 km)
Liikenneyhteydet
Bussit 14, 17, 18, 18N (n. 0,3 km), Raitiovaunu nro 9 (n. 0,1 km), Raitiovaunut 6 ja 6T (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
S-market Bulevardi (n. 0,65 km)

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »