Myytävät asunnotYlämyllyYlämylly
OT1360829YlämyllyEUR156000Joensuu
122 / 1475h, k, s, ph, khh, harrastehuone, autotalli kahdelle autolle

Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi

156 000,00 €Velaton hinta
156 000,00 €Myyntihinta
122Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Asunnon pohjakuva
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Asunnon pohjakuva
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
Maikinmutka 29, Ylämylly, Liperi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tilava omakotitalo Ylämyllyllä – loistava perheen kodiksi! Ylämylly tarjoaa asuinalueena kaikki tarvitsemasi palvelut, aina kaupoista kuntosaliin asti. Alue on erityisen ihanteellinen lapsiperheille, sillä päiväkoti sijaitsee lähes saman kadun varrella ja alueelle on vasta muutama vuosi sitten valmistunut uusi yläkoulu. Lisäksi Joensuun keskustaan on vain 15 kilometrin matka, joten kaupungin sykkeeseen pääsee vaivattomasti. Tämä vuonna 1990 valmistunut koti on pidetty erinomaisessa kunnossa. Neljä erillistä makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa perheelle, ja harrastetila omalla sisäänkäynnillä tarjoaa mahdollisuuden viidenteen makuuhuoneeseen tai oman työhuoneen luomiseen. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran tilan, jossa keskellä komeilee jykevä Vuolukiven takka-leivinuuni, tuo lämpöä ja tunnelmaa talven kylmimpiin päiviin. Lämmitysmuotona on pääasiassa suora sähkölämmitys, mutta älä huoli – se on kustannustehokas ja toimiva valinta. Autotalli on yksi tämän kohteen ehdottomista plussista. Tallissa on wc-tila ja valmius vesipisteelle, mikä lisää monipuolisuutta tilan käytössä. Autotalliin mahtuu helposti kaksi isompaa autoa, ja takaosassa on vielä varastotilaa ylimääräisille tavaroille. Etupiha on myös asfaltoitu, mikä lisää sen käyttömukavuutta. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen Ylämyllyn rauhallisella asuinalueella. Tule tutustumaan! Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, Kiinteistömaailman loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Sari Otalahti, 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1360829
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLauta
    SijaintiMaikinmutka 29, 80400 Ylämylly
    KaupunginosaYlämylly
    Huoneluku5h, k, s, ph, khh, harrastehuone, autotalli kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala147 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    KäyttövesiKunnan, Liperin vesilaitos
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO( Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalon takavarastoon laitettu lämpö-ovi, lämpölasit, laminaatti ja ilmavaihtokanavat 1998, piha asfatoitu n.2000, talousrakennuksen harjapellit uusittu leveämmäksi 2000-luvun alussa ja talon peltikaton naulat vaihdettu ruuveihin, kylpyhuoneen suihkunurkka laatoitettu uudelleen ja siltäosin vesieristetty, kylmä-ja lämminvesiputket nostettu tulemaan yläkautta suihkulle, 2017 ulko-eteisen peltikatto uusittu(kate,jiiripellit,eristeet), 2010 ilmanvaihtokoneen toinen moottori uusittu, 2000-luvun alussa uusittu lämminvesivaraaja, jääkaappi, pakastin ja liesi uusittu kertaalleen nykyisen omistajan aikana, 2023 keskuspölyimurin moottori uusittu, maalauksia ja tapetointeja uusittu vuosien varrella, rännit ja sadevesikaivot on puhdistettu ainakin 2 kertaa vuodessa ja ritilät vaihdettu tarvittaessa, ilmanvaihtokoneen suodattimet vahdettu 2 kertaa vuodessa sekä lämpötilan säätö tehty syksyisin ja keväisin.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus ja energiatodistus tehdään myynnin yhteydessä.
    VapautuminenVapautuu tarvittaessa nopeasti( n. 2 vkoa kaupasta)
    Lisätietoja huoneistosta07/2024 Biojätteen lajittelu pakolliseksi, hankittava joko kompostori tai Biojäteastia/kimppa

    Tontti

    Tontin pinta-ala1286 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.18 e
    Muut tontilla olevat rakennukset1990 valmistunut erillinen autotalli 88m2(64m2 autotalli, 12m2 varasto/hyllytilaa sekä wc-tila. Tontilla lisäksi leikkimökki ja grillikatos.
    AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle, kahdella korkealla tuplaovella(2,5m), sisäkorkeus 2,9m sekä lisäksi 2 pientä kulkuovea. 5 kpl voimavirtapistokkeita.
    Piha-alueetEtupiha asfaltilla ja laatoituksella, piha nurmikolla, talousrakennuksen ja talon mureskeella.Istutuksia, koristeomenapuu ja omenapuu, marjapensaita(punainen ja musta), luumupuu, kirsikkapuu, kasvatuslaatikot, leikkimökki ja grillikatos. Pensasaita, unkarinsyreeni, tuomipihlaja ja Siperian hernepensas, perennapenkkejä.
    Maapohjan pinta-ala1286 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, pakastekaappi,mikroaaltouuni,induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot( alkuperäiset, siistit)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, wc, erillinen wc, puusauna, kylpyhuoneesta käynti yhteen makuuhuoneeseen.
    OlohuoneVaraava takka ja leivinuuni
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja( Jäspi), jätesäiliö, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysMobiilinetti, valokuituliittymä mahdollisuus, Kaisanet, ei valmista liittymää.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto (7m2) talossa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautaparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautaparketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLautaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetUlkoeteinen, tuulikaappi, kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta156 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta156 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n.8 m3 / 2023
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 13 000 kWh / 2 hlö / 2023 (autotalli kylmänä talvella)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)102m3 / vuosikulutusarvio / 2hlö
    Kiinteistövero380€ / 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYlämyllyn palvelut (n. 1.3 km)
    KoulutYlämyllyn koulu (n. 1.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.85 km), K-Market (n. 1.2 km), Tokmanni (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti Kiinteistönvälittäjä LKV 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu374 kertaa
    Vastuullista välittämistä