Myytävät asunnotTampereLevonmäki
RT1367080TampereEUR239000Tampere Koilliskeskus
89,5 / 89,54h, k, vh, eril. wc, kph, s, khh, terassi

Kynsilaukankatu 24, Levonmäki, Tampere

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
89.5Kynsilaukankatu 24, Levonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kynsilaukankatu 24, Levonmäki, Tampere
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka ja leivinuuni
Olohuoneessa varaava takka ja leivinuuni
ohOlohuoneesta kulku takapihalle
ohOlohuoneesta kulku takapihalle
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Eteinen, oikealla takka, edessä mh 1, vasemmalla wc
Eteinen, oikealla takka, edessä mh 1, vasemmalla wc
Makuuhuone 1, jossa vaatehuone
Makuuhuone 1, jossa vaatehuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Etupiha
Etupiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Terassi
Terassi
Sivupiha
Sivupiha
Kynsilaukankatu 24, Levonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kynsilaukankatu 24, Levonmäki, Tampere
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka ja leivinuuni
Olohuoneessa varaava takka ja leivinuuni
ohOlohuoneesta kulku takapihalle
ohOlohuoneesta kulku takapihalle
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Eteinen, oikealla takka, edessä mh 1, vasemmalla wc
Eteinen, oikealla takka, edessä mh 1, vasemmalla wc
Makuuhuone 1, jossa vaatehuone
Makuuhuone 1, jossa vaatehuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Etupiha
Etupiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Terassi
Terassi
Sivupiha
Sivupiha
Kynsilaukankatu 24, Levonmäki, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Yksitasoinen paritaloneliö Tampereen Levonmäessä, metsän reunassa! Kun kaipaat kaupungin läheisyyttä mutta arvostat hyviä ulkoilureittejä ja luontoa, tämä 89,5-neliöinen paritaloasunto on juuri sinua varten! Yhtiö sijaitsee aivan Tampereen Levonmäen viimeisessä nurkassa ja tämä asunto yhtiön perällä, Levonmäenpuiston metsän reunassa. Kymmenen askeleen päässä etuoveltasi olet jo luontopolulla. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, kaksi vessaa (toinen kph:ssa) sekä kodinhoitohuone. Ja tottakai asunnossa on myös oma sauna. Piha on kahteen suuntaan ja sinne paistaa koko päivän aurinko. Asunto Oy Tampereen Selleripuisto on vuonna 1999 valmistunut yhtiö, joka seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2049 asti. Yhtiö koostuu 3-5 huoneen 14 paritaloasunnosta ja yhdestä kolmen asunnon rivitalosta. Yhtiö lämpiää sähköllä ja jokaisessa asunnossa on yhtiön ylläpitämät ilmalämpöpumput. Myytävässä asunnossa on lisäksi vuonna 2023 valmistunut varaava takka ja leivinuuni. Asunnon toteutunut sähkönkulutus oli vuonna 2023 yhteensä 12 700 kWh, jolloin takan lämmitystä ei vielä oltu saatu rutiiniksi. Tampereen itäreunalla sijaitseva Levonmäki on hieman vähemmän tunnettu omakotitalo- ja rivitalovaltainen rauhallinen Tampereen kaupunginosa aivan Kangasalan rajalla. Keskustaan täältä on matkaa noin 10 km ja bussipysäkille kävellen 450 m. Tervetuloa tutustumaan Levonmäkeen tähän viihtyisään asuntoon!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367080
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKynsilaukankatu 24, 33710 Tampere
    KaupunginosaLevonmäki
    Huoneluku4h, k, vh, eril. wc, kph, s, khh, terassi
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, lounas
    AutopaikkaJokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), astianpesukone (2023), kiertoilmauuni/keraaminen liesi (uuni/liesi 2019), liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia laminaattia (pergo allergiavapaa laminaatti koko asunnossa, vaihdettu 2021).
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, kodinhoitotila, sähkösauna (2013), suihku, lattialämmitys (joka huoneessa), peili (wc), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet. Wc:n seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia muovia. Khh:ssa seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia muovia. Kph:ssa lattia muovia, seinät laattaa. Saunassa lattia muovia, seinät paneelia.
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka, joka asennettu 02/2023. Olohuoneesta käynti takapihalle. Olohuoneen seinät maalattua tapettia, lattia laminaattia.
    MakuuhuoneMakuuhuoneita on 3 kpl. Yhdessä vaatehuone, kahdessa kaapistot. Kahdessa mh seinät maalattua, isossa mh:ssa tapettia/maalattua, lattia laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka ja leivinuuni (varaava), keskuspölynimuri.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaakajaista 100 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (lämmin), kylmävarastossa oma hylly

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetVaatehuoneessa lattia laminaattia, kiinteät hyllyt kuuluu kauppaan. Tuulikaapissa lattia on laattaa, tuulikaapissa kaapisto. Eteisessä lattia laminaattia, eteisessä kiinteä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike340,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,10 €/kk
    Vesimaksu12 €/kk/hlö, tasaus oman mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus on toteutunut vuoden 2023 kulutus. Takkaa on käytetty vähän.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Selleripuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8149 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra6108.92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2049
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys sähkövastuksin lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, lastenvaunuvarasto, laajakaista 100 M, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukset huoltomaalattu 2005, terassiovet uusittu 2009, ilmalämpöpumput asennettu joka asuntoon, pihan väliaidat uusittu 2011-2012, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012, postilaatikot uusittu 2012, yläpohjien tuulenohjaimet, kävelysillat ja paloluukut uudistettu 2013, yläpohjiin lisätty lisälämmöneristystä 2013, uusittu keinu ja turvamatot 2017, uudet jäteastiat 2019, vesikaton kuntotutkimus 2021, kattokorjaukset 2022, ilmalämpöpumpun huolto 2022, ulko-ovien tarkastus ja huolto. 2023/2024 Ulko-ovien vaihto, vanhojen ilmalämpöpumppujen vaihto.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys, väestönsuojan tiiveyskoe, leikkipihan tarkastus ja mahdolliset kunnostustyöt, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Ilmalämpöpumppujen huolto. 2025 Liesituulettimien huippuimurien vaihto. 2028 Rakennusten huoltomaalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö ottanut huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien uusimiseen sekä kuuden ilmalämpöpumpun uusimiseen 50 000 euron lainan. Lainan tarkka määrä varmistuu urakan jälkeen, jolloin laina jyvitetään osakkeille.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1471 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKarosen koulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiMetsäniityn päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu618 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...