69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, wc, las.p

Vesijärvenkatu 49, Kartano, Lahti

149 800,00 €Velaton hinta

111 769,37 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön talouskellari

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön talouskellari

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetulla Kariniemen alueella lähellä satamaa! Huom! Uudet laminaattilattiat 2023. Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja toimiva keittiö. Remontoituna ja raikkaana kylpyhuone palvelee hyvin arjen toimissa. Erillinen wc. Kodin wc ja kylpyhuone on uusittu 2017-2018 taloyhtiön linjasaneerauksessa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja runsaasti autopaikkoja. Sijainti on ihanteellinen sillä keskustan palvelut on lähellä ja satamakin vain kävelymatkan päässä. Kodin lasitetulta parvekkeelta on rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä yli 12 vuoden toimivaksi koetusta myyntikonseptistani. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348671

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesijärvenkatu 49, 15140 Lahti

KaupunginosaKartano

Huoneluku3h, k, kph, wc, las.p

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaIsännöitsijän kautta jonotuslista periaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / max. 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaismet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuovet, erillinen wc, pesukoneliitäntä (kph), peilikaappi x2, allaskaappi x2, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Oy 25M Laajakaista

TelevisioliitäntäValokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, liukuovikaapisto (eteinen), huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 769,37 €

Velkaosuus38 030,63 €

Velaton hinta149 800,00 €

Hoitovastike260,63 €/kk

Rahoitusvastike208,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,13 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karilasse

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11086 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset irtainvarastot, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Molempien talojen kolmen julkisivun betoniosien sekä tiilimuurauksien saumakorjaukset. Kaikki parvekelasitukset huollettu. 2019: Laaja piharemontti. 2018-2017: Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus. 2014: Parvekeremontti. 2013: Poistoilman LTO -järjestelmän rakentaminen. 2012: Porraskäytävien ikkunoiden huoltomaalaus. 2011: Lukkojen sarjoitus. 2009: Lämmönjakohuoneen saneeraus. Porraskäytävien maalaus. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2001: Parvekepalkistojen korjaus. Kokonaisliittyminen kaapelitv verkkoon. 1998: Kattopinnoite uusittu. 1996: Termostaattiset patteriventtiilit. 1990: Parveke- ja julkisivuremontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle esitetty yhtiökokoukselle 15.11.2023: Hissisaneerauksen suunnittelu / peruskorjaus. Vesikattosaneerauksen suunnittelu / aurinkokeräimien asennus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7002 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden satama (n. 0.65 km), Kauppakeskus Trio (n. 1 km)

KoulutLahden lyseo (n. 0.8 km), Lahden lukio Gaudia (n. 1.5 km)

PäiväkotiAinonpuiston päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.01 km)

RuokakaupatS-Market Ankkuri (n. 0.8 km), Prisma Syke (n. 0.9 km), K-Citymarket Paavola (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1873 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...