Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT1357516KangasalaEUR119000Kangasala
47,5 m² / 47,5 m²2h, kk, kph, wc, vh, lasit. parveke

Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
47.5 m²Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Näkymä eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
Näkymä eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
Makuuhuone on uudistettu kauniisti.
Makuuhuone on uudistettu kauniisti.
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Keittiö, joka on myös päivitetty tyylikkäästi.
Keittiö, joka on myös päivitetty tyylikkäästi.
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Olohuone on tilava
Olohuone on tilava
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Erillinen wc
Erillinen wc
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Taloa sisäpihan puolelta
Taloa sisäpihan puolelta
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Näkymä eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
Näkymä eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
Makuuhuone on uudistettu kauniisti.
Makuuhuone on uudistettu kauniisti.
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Keittiö, joka on myös päivitetty tyylikkäästi.
Keittiö, joka on myös päivitetty tyylikkäästi.
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Olohuone on tilava
Olohuone on tilava
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Erillinen wc
Erillinen wc
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala
Taloa sisäpihan puolelta
Taloa sisäpihan puolelta
Kuohuntie 1, Keskusta, Kangasala

Hissitalo!

    Kangasalan keskustan alueelta hieno kaksio! Nyt vapautumassa uudelle omistajalle nopeastikin nätti koti suositusta taloyhtiöstä. Taloyhtiössä on hissi ja sähköiset ulko-ovet sekä ovipuhelimet. Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on neliöiltään 47,5 m2 ja on hyvin toimiva pohjaratkaisultaan. Asuntoa on vuonna 2019 uudistettu kauniisti makuuhuoneen ja keittiön osalta sekä väliovet on vaihdettu. Lasitettu etelään suuntautuva parveke on käytännöllinen lisätila. Tämän asunnon parveke suuntautuu siten, että edessä ei ole toista taloa. Asunnossa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Asunto Oy Laaksonlinna on valmistunut omalle tontille vuonna 1990. Yhtiöstä on vuosien aikana pidetty hyvää huolta runsain huoltotoimin ja peruskorjauksista julkisivuremontti on jo tehty. Yhtiö sijaitsee harjun kupeessa rauhallisella alueella. Kaikki arjen palvelut ovat saavutettavissa Kangasalan keskustassa ja terveysasemakin sijaitsee aivan lähellä. Varaa oma esittelyaikasi pian tulevaan kotiisi!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 5.5.2024
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357516
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuohuntie 1, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kk, kph, wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka on mahdollista vuokrata yhtiöltä. Autotallit omina osakkeinaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tehty 2019 siten, että kaappien ovet uusittu, tasot uusittu tiskiallastasoa lukuunottamatta, välitilaan levytys laitettu vanhojen laattojen päälle, kaappien rungot vanhat lukuunottamatta jääkaapin vieressä olevaa uusittua vetolaatikostoa sekä jätevetolaatikostoa, ledivalot laitettu yläkaappien alle ja pistorasiat uusittu. Makuuhuoneessa lattia vaihdettu vinyylikorkkiin 2019, alla vanha muovimatto. Kaapisto uusittu kokonaan runkoineen ja laitettu peililiukuovet, seinät tapetoitu ja maalattu sekä katto maalattu, listat uusittu ja makuhuoneen ovi poistettu ja uudelleen listoitettu. Väliovet uusittu huoneistossa.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin 2018, kiertoilmauuni 2017, keraaminen liesi 2017, astianpesukone, liesituuletin, ledivalot, kaapistot, välitilassa levytys (alla vanha laatoitus).Tiskiallastaso teräksinen, muut tasot laminaattia. Seinät maalattu, lattia parkettia. Keittiötä on remontoitu vuonna 2019.
    SaniteettitilatKylpyhuone: peili, allas, pyykkikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, suihku, suihkun alla matala seisoma-allas, suihkuseinä, lattia muovimattoa, seinät laattaa, katto paneloitu. Erillinen wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
    OlohuoneLattiassa parketti, seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneLattiassa vinyylikorkki, tapetti seinässä. Kaapistot peililiukuovelliset. Makuuhuone remontoitu 2019.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen matto, kiinteät kaapistot, makuuhuoneen rullaverho
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä kaapistot ja siivouskomero, kaapistossa liukuovet. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia, maalattu. Vaatehuoneessa lattia muovimattoa, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike218,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä218,50 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 8 €/vuoro

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laaksonlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3889 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 10 M , kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: Ikkunoiden ja autotallen oven maalaus. 2012: Hissien prosessikorttien uusinta, yhtiön palotarkastus, kylmähuoneen koneiston vaihto, lämmönsiirrin vaihdettu. 2013: Ovipuhelimien ulkoyksiköt korjattu, asfalttiholkka ulkoseinille, patteritermostaattien uusinta. 2014: Kosteiden tilojen tarkastus. 2015: Veden paineenalennusventtiili asennettu. 2017: Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu. 2018: Julkisivuremontti: elementtisaumat uusittu, kellarit maalattu, ulko- ja parvekeovet vaihdettu, ikkunat vaihdettu/huollettu, autotallien ovet uusittu, asennettu oviautomatiikka pääoviin ja tehty esteettömiksi, yläpohja lisäristetty. 2019: Uusittu mattoteline, asennettu sivuvirtaussuodatin lämmitysjärjestelmään, tehty lämmitys- ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. 2020: Pyykinkuivaustelineen kunnostus, parvekelasien pesu, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö, märkätilojen kuntokartoitus, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset, väestönsuojan tarkistus ja huolto, energiatodistus, julkisivuremontin takuuajan korjaukset. 2021: lastenkeinujen uusiminen, taloyhtiön saunan kunnostus, B24 ja A4 lämpimän käyttöveden kierron vuodon korjaus, hissin kuilunoven sulkimen uusiminen. 2022: korvausilmakanavien puhdistus ja venttiilien puhdistus, tarkistus sekä suodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin ja -moottorin uusiminen, taloyhtiön saunan kiukaan kivien vaihto, A15-B16-B20 märkätilojen kuntokartoitus. 2023: parvekelasien pesu, B20 ja AT2 viemäritukoksen vuotovahingon korjaus, runko- ja pystyviemärien puhdistus sekä kuntoarvio, taloyhtiön saunan kiuaskivien vaihto, pihan pylväsvalojen perusparannus. 2024: puiden kaato tontin lounaiskulmasta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2027: sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, lukitusjärjestelmien uusimisen suunnittelu/kartoitus, puiden istutusta, B17 ja B22 käyttöveden vuotovahinkojen korjaukset 2024. Alapohjien tarkistus, elementtiseinien tarkistus, ikkunoiden- ja ovien tarkistus, katon kuntokartoitus, kuntokartoitus erityistarkkailtaviin märkätiloihin, väestösuojan huolto, sähkökeskusten yms. sähköjärj. määräikaistark., 2025. Märkätilasaneeraus A15, B16, B20 2025-2027. Parveke- ja porrashuoneiden ikkunoiden pesu 2026. Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja poistoilmapuhaltimien peruskorjaus 2027. Käyttövesiputkiston saneerauksen hankesuunnittelu, märkätilasaneerauksen hankesuunnittelu 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1548 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0.7 km), Kangasalan Keskustan palvelut (n. 0.5 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.28 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Kangasala (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Alakoski Myyntineuvottelija, KiLAT 044 5044508 tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1177 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...