168,2 m² / 168,2 m²5 h, k, 2kph, 2wc, s, vh, tkh + autotalli yht 168,2 m2
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
585 000,00 €Velaton hinta
471 507,34 €Myyntihinta
168.2 m²Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV
nico.autero@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 521 4810
Yksitasoinen siporex-talo erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla Länsi-Pakilan parhaimmilla paikoilla 5-6h, k, 2kph, s + autotalli yht. 168 m2. Taloyhtiössä tehty kaikki/pääosa isoista remonteista mm. salaojat, katto, julkisivut, alapohjan tuuletus, putkiremontti (käyttövesijohdot, viemärit, pääosa kylpyhuoneista/osa aiemmin). Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, myös muunneltavissa - jopa viisi makuuhuonetta (yksi erillisellä sisäänkäynnillä). Kylpyhuoneet uusittu 2021-2022 putkiremontin yhteydessä, samoin erillisten wc:n kalusteet. Parkettilattiat, LTO, ilmalämpöpumppu. Autotalli, lisäksi ulkopaikka sen edessä. Turvalliset rakenteet siporex-rakenteen ja tuulettuvan alapohjan johdosta. Iso atrium-tyyppinen terassialue lasikatolla (jota rakennus rajaa kolmelta sivulta), lisäksi päätypiha ollut lähes vapaassa käytössä. Ulkopuolinen isännöinti ja talvihuolto. Vapautuu sop. mukaan. Esittelyt sop. mukaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Asunnon tiedot
Kohdenumero1331672
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSuovatie 15, 00660 Helsinki
KaupunginosaLänsi-Pakila
Huoneluku5 h, k, 2kph, 2wc, s, vh, tkh + autotalli yht 168,2 m2
Asuinpinta-ala168.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala168.2 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaTallipaikka (kylmä), vallitsevan käytännön mukaisesti autoa on voinut pitää oman tallipaikan edessä. Osa asentanut sähköauton latauspisteitä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaPutkiremontin yhteydessä uusittu kph:t (osa uusittu aiemmin), käyttövesiputkisto ja viemärit (-21-22, Rak 1).
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni,, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKph:t täysin uusittu putkiremontin yhteydessä 2021-2022, samassa yhteydessä wc:n kalusteet uusittu, 2kph, 2wc, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sauna, kh-tila.
OlohuoneIso olohuone, käynti terassille
MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, lisäksi erillinen takkahuone omalla sisäänkäynnillä.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava), lämminvesivaraaja, kylmiö, ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto (LTO, kone yläpohjassa).
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetTkh:ssa laattalattia, maalatut seinät
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta471 507,34 €
Velkaosuus113 492,66 €
Velaton hinta585 000,00 €
Hoitovastike470,96 €/kk
Rahoitusvastike741,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 211,97 €/kk
Vesimaksu36 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKts lisätiedot vastikkeista ja vesimaksusta isänn.tod. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta, (asunnossa mahdollisesti olevan takan käytöstä) riippuen. Ilmoitettu sähkön kulutus perustuu omistajan ilmoitukseen ja raporttiin (kts liite) sis. mm. kylmiön käytön. Huom. hv sis. runsaasti huoltoa ja vuosikorjauksia. .
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Elontie 95
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4399 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliSiporex
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, LTO, ilmalämpöpumppu E-asunnossa.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, pihatyöt huoltoyhtiö (lumi, hiekoitus).
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, asuntokoht. kellarivarasto, yhteisantenni,
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1996. Parvekelaatat, kattokupuja 2006. Julkisivu- ja vesikattoremontti (harjakatoksi, yläpohjaan puhallusvillaa 400 mm), ulko-ovet, huoneistokohtaiset LTO-ilmanvaihtojärjestelmät ja ilmalämpöpumput 2010. Alapohjaremontti ja salaojien kunnostus 2012. Autotalleihin nosto-ovet, 1-talon lumiesteet 2013. Alapohjaurakan viimeistely 2014. Piha-alueiden kunnostus, antennikeskukset (hd-lähetyksiä varten) 2016. Tontti- ja pohjaviemärin kuvaus/huuhtelu, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2017. Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus sekä kunnon tarkastus, autotallien kunnon tarkastus, pihapuuston tarkastus 2019, käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus 2022. Kts. täyd. luettelo is.todistukselta.
Tiedossa olevat korjauksetAurinkopaneleiden hankkimisesta keskusteltu, kts kohta 21 yk-pöytäkirjassa. Lisäksi ILP-pumppujen ja LTO-laitteiden huoltoa ja muuta juoksevaa huoltoa. Ei isoja korjauksia suunnitteilla lähivuosina (asoyllä ei virallista PTS-suunn. tällä hetkellä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä ulkopuolinen ammatti-isännöinti HSI Oy, ja kiinteistöhuolto (Kotikatu Oy, talvihuoltoon.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1213 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (n. 0.5 km)
KoulutPakilan Ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Metsolan koulu (Itä-Pakila), Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.6 km)
PäiväkotiPk Havukka, Montessori ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-market Tammisto alk. (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
Pakila, Helsinki
Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen
Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...