52,5 m² / 52,5 m²2 h, kph, sauna, et, parveke

Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki

208 000,00 €Velaton hinta

208 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Viihtyisät avarat näkymät vehreälle pihalle

Huippusijiainti Paloheinässä!
Kaukolämpö, rv 2001
Valoisa saunallinen kaksio toisessa kerroksessa.

Rivi/luhti-talossa valoisa hyväkuntoinen saunallinen kaksio 2h, k, kph, sauna, et 52,5 m2, lisäksi parveke etelään/lounaaseen, erillinen tilava ulkovarasto. Helppohoitoinen huoleton pikkukoti v. 2001 valmistuneessa isohkossa hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä. Turvallinen betoni-ontelolaatta-puurakenne, kaukolämmöllä. Tilavat siistit kylpyhuone ja saunatilat. Avara ja valoisa olohuone-ruokailutilayhdistelmä, toimivalla keittiöllä. Asunto sijaitsee luhtitalo-osuudessa toisessa kerroksessa. Pääosa taloyhtiötä koostuu rivitaloasunnoista. Hyvä keskeinen sijainti Paloheinässä erittäin hyvillä liikenneyhteyksillä. Yhtiössä viihtyisät lasten leikkipaikka-alueet, grillikota sekä kerhotalo Kiilatupa, jossa juhlatilat, pieni kuntosali ja harrastusmahdollisuuksia (vapaassa käytössä). S-market, postin palvelut, kukkatalo ja K-supermarket ovat melkein vieressä, samoin mahtavat liikuntamaastot golf-kenttineen, hiihtolatuineen ja ulkoilureitteineen. Monipuoliset kierrätysmahdollisuudet yhtiössä. Tarkista autokatospaikkojen/sähköpistokepaikkojen saatavuus (sähköpistokepaikkoja saatavilla, til. 4/2024). Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin mm. bussit 67, 560, 611 ja Tuusulanväylän linjoja. Taloyhtiössä ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Kaukolämpö, Hitas-yhtiö. Vapautuu nopeasti. Esittelyt sopimuksen mukaan joustavasti yksityisesittelyin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366991

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKuusmiehenkaari 2, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku2 h, kph, sauna, et, parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

AutopaikkaKysy autopaikkatilannetta taloyhtiön isännöitsijältä (katospaikka ei heti saatavilla, sähköpistokepaikka vapaana 4/2024 til.)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan (kevään aikana)

Lisätietoja huoneistostaHuoneistosta viihtyisät ja avarat näkymät isolle vehreälle sisäpihalle etelä-lounaaseen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, hyvä tila perukoneelle, oma sauna, wc-istuin, säilytykaluste, peilikaappi, lattialämmitys (kph), ikkunallinen kph-tila.

OlohuoneAvara valoisa olohuonetila, hyvä tila ruokapöydälle ja ruokapöydälle.

MakuuhuoneKaapistot, käynti parvekkeelle.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarastotila pihalla autopaikkojen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen tilava eteinen, jossa ikkuna ja kaapistoja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike299,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,25 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 25 eur/kk, kylmä paikka 10 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kuusmiehenkulma

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4611 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra23543.05 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliPuu, betoni, ontelolaatta

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit. Kph:ssa lattialämmitys.

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKiilatupa; Kerhohuone, punttisali, juhlasali, ulkovarastot, väestönsuoja, autokatos, sähköpistokepaikkoja, vieraspaikkoja, grillikota, lasten leikkialue.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Parvekelattian (A5) korjaus 2021 Tarkistettu kaikki lattiakaivot ja jakotukit, tiivistetty tarvittaessa. Uusittu karmiventtiilien suodatinlevyt. Korjautettu vesivahinko A4 (apk). Suoritettu tarkistuksia katolla ja välipohjassa. 2020 Paisunta-astia uusittu. Laadittu 10v energiatodistus ja kuntoarvio. 2019 Aitaurakan takuukorjauksia 2017-2018 Aitaurakka 2017 Vesikaton käpivientien tiivistys 2016 Piha-alueen kunnostus 2015 Parvekelevyurakka 2012 Salaojien huuhtelu 2011 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 2010 Kuntoarvio ja laaja energiatodistus 2007 Pihateiden laatoitus 2004 Sisääntulotien ja pys.alueen asfaltointi Kts tarkemmin isänn.tod ja KPTS.

Tiedossa olevat korjauksetKts taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 ja isänn.todistus, Esim. maalausurakka 23.5.2023 yhtiökokouksessa päätettiin julkisivujen huoltomaalausurakan tilaamisesta. Urakka toteutetaan vuoden 2024 touko-kesäkuussa. Lisäksi yhtiön hallitus valtuutettiin päättämään enintään 80 000 eur luoton ottamisesta maalausurakkaa varten (maalaustarjous 74500 eur).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Maalausurakalle lainanottovaltuudet max 80.000 eur/yhtiö.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1236 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.7 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)

PäiväkotiPk Havukka, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu813 kertaa

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...