24,5 m² / 24,5 m²1h+kk

Liusketie 2, Pihlajamäki, Helsinki

97 900,00 €Velaton hinta

97 900,00 €Myyntihinta

Digistailattu huone

Huone

Keittiöön päin

Huonetta ja keittonurkkausta

Keittiötä

Kylpyhuone/wc

Digistailattu huone

Huone

Keittiöön päin

Huonetta ja keittonurkkausta

Keittiötä

Kylpyhuone/wc

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Mukava pikkukoti seuraavalle asukkaalle, tule ihastumaan!

Asunnossa juuri valmistunut putkiremontti, joten kylpyhuone hohtaa uutuuttaan.
Pienellä ehostuksella saat tästä viihtyisän kodin juuri omiin tarpeisiisi.
Pihlajanmäki on alue, jossa viihdytään ja jonne palataan!
Väljästi rakennettu, vehreä ympäristö, jossa peruspalvelut lähellä.

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus saada oma rauhallinen keitaasi Liusketie 2:ssa! Tämä ensimmäisen kerroksen pikkukoti sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon äärellä, tarjoten samalla helpon pääsyn Pihlajamäen monipuolisten palvelujen äärelle. Vaikka asunto onkin tällä hetkellä tyydyttävässä kunnossa (pois lukien kylpyhuone, joka remontoitu), se on heti vapaa ja odottaa uutta omistajaansa. Ensimmäinen kerros tuo mukavuutta ilman maan tasalla olemisen haittoja. Taloyhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti, mikä takaa sinulle huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Voit astua asuntoon ja aloittaa sen muokkaamisen oman näköiseksesi pienellä ehostuksella. Tästä kodista voit luoda juuri sellaisen kodin kuin haluat - unelmiesi koti odottaa sinua! Ota rohkeasti yhteyttä ja pyydä itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja varaa esittelyaikasi jo tänään - tämä on tilaisuus, jota et halua missata! Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348618

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiusketie 2, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₂₅ (E-luku 225)

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenVapautuu kauppahinnan maksua vastaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ("jenkkikaappi" Ahma), astianpesukone (pieni, Marcell), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, osalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta97 900,00 €

Hoitovastike176,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu: 7,90 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Liusketie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5453 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra22297.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, mankeli, pesutupa (B-rapun kohdalla), kuivaushuone (3 kpl) kerhohuone (E-rapun kohdalla), sauna (2 kpl), A-C rapuissa hissi, rapuissa D-I ei hissiä, kaapeli-TV (DNA Oy), laajakaista (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993-1994 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 1994 A-rapun päädyn salaojitus, routa- ja vesieristys. Pihan asfaltointi. 1995 Katto- ja kulkusillat uusittu. Porrashuoneiden ulko-ovet lakattu ja kunnostettu. 1998 Pihavalaistuksen parantaminen. Jätekatoksen rakentaminen. A, B- ja C-prtaiden jätekuilut suljettu. 1999 Lukot sarjoitettu Exec-avaimelle. Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2001 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2004 I-päädyn sokkelin vesieristys ja salaojitus sekä sadevesijärj. ja tuuletusparv. 2005 Antenniverkon kunnostus. Liittyminen Welhon kaapelitv-verkkoon. 2006 Huopakatteen osittainen uudistaminen. 2008 Porrasremontti. 2014 Parvekelasien uusinta. 2015 Viemärihuuhtelu. 2017 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2017 Bauerin vedenkäsittelylaitteet. 2018-2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta. 2019 Ilmastointikoneiden uusinta. 2019 Putkiremontin hankeselvitys. 2020 Uusittu pyykinkuivauskoneet. 2021 Putkiremontin hanke suunnittelu. 2022 Putkiremontin toteuussuunnittelu. 2023 Lukituksen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset29.03.2022 päätetty aloittaa putkiremontti (toteutus 2022-2024), jonka yhteydessä - asentaa lämmön talteenotto - kunnostaa vesikatto - asentaa aurinkopaneelit - uusia lukitus - asentaa jälkiasennushissit rappuihin G-I (osakaskustannus) - kunnostaa A-C rappujen hissit

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätös 25.5.2021: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan putkiremontin suunnittelukustannuksia varten enintään 200.000 € hoitolainaa 10 laina-ajalla ja hakemaan yksi 400.000 € suuruinen panttikirja kiinnitettynä yhtiön rakennukseen ja tontin vuokraoikeuteen, sekä panttaamaan se lainan vakuudeksi pankin tavanomaisin lainaehdoin.

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5651 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Pihlajamäen terveysasema n. 250m, Pihlajamäen kuplahalli n. 1km, Savelanpuiston kuntoportaat n. 1.1km. (n. 0.25 km)

Koulutmm. Helsingin uusi yhteiskoulumm. Pihlajiston ala-aste n. 800m, Pihlajiston ala-asteen koulu (väistötilat) n. 900m, Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1km, Kielo International School n. 1.4km, Stadin ammattiopisto n. 1.6km. (n. 0.8 km)

Päiväkotimm. Bumblebees Kindergarten Pihlajamäki n. 220m, Päiväkoti Marmori n. 260m, Daghemmet Sparven n. 550m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 600m. (n. 0.22 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Liusketie (nr 701) n. 110m, bussi Pihlajamäki (nr 70, 71, 77N, 701) n. 230m, juna Pukinmäki (nr I, K, P, T) n. 1.6km. (n. 0.11 km)

Ruokakaupatmm. S-market Pihlajamäki n. 140m, Lidl Pihlajamäki n. 180m, Prisma Viikki n. 1.2km. (n. 0.14 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu765 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...