Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1345087HelsinkiEUR218000Helsinki Itäkeskus
52,1 / 52,12h, k, kph/wc, vh, las parv

Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta
213 588,17 €Myyntihinta
52.1Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta ja käynti vaatehuoneeseen
Makuuhuonetta ja käynti vaatehuoneeseen
Ikkunallinen vaatehuone
Ikkunallinen vaatehuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone josta pääsee lasitetulle parvekkeelle
Olohuone josta pääsee lasitetulle parvekkeelle
Lasitettua parveketta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Lasitettua parveketta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Näkymää lasitetulta parvekkeelta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Näkymää lasitetulta parvekkeelta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Eteistä
Eteistä
Eteinen
Eteinen
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta ja käynti vaatehuoneeseen
Makuuhuonetta ja käynti vaatehuoneeseen
Ikkunallinen vaatehuone
Ikkunallinen vaatehuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone josta pääsee lasitetulle parvekkeelle
Olohuone josta pääsee lasitetulle parvekkeelle
Lasitettua parveketta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Lasitettua parveketta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Näkymää lasitetulta parvekkeelta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Näkymää lasitetulta parvekkeelta (ilman lunta, jotta näkee paremmin)
Eteistä
Eteistä
Eteinen
Eteinen
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Arvostetusta Munkkivuoresta nyt tarjolla asunto, jota ei kannata ohittaa.

  • Remontoimalla saat tästä upean ja oman näköisen asunnon.
  • Huoneistosta vapaat, vehreät näkymät
  • Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit tehty
  • Kaikki arjen peruspalvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.

TÄSSÄ ON KOTI, JONKA OLET AINA HAUTONUT MIELESSÄSI! Ulvilantie 17a tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua väljästi rakennetussa ja arvostetussa Munkkivuoressa. Tämä kaksio on välittömästi vapaa ja odottaa uutta omistajaansa – ehkäpä se olet juuri sinä? Tule ihmeessä paikan päälle tutustumaan tähän mahdollisuuteen! Asunnossa on tilava makuuhuone, joka ihastuttaa ikkunallisella vaatehuoneellaan. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä pääset nauttimaan rauhallisista hetkistä lasitetulla parvekkeella, joka avautuu viihtyisälle piha-alueelle. Huoneisto sijaitsee korkeammalla kuin maantasalla, joten yksien portaiden nousu rapuissa tuo sinut kotiovellesi. Taloyhtiö on suuri ja erinomaisesti hoidettu, ja suuret remontit, kuten putkiremontti ja sähkösaneeraus, ovat jo takanapäin. Tulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria remonttihankkeita, ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä pitää asuinkustannukset kohtuullisina. Upea taloyhtiön saunaosasto sijaitsee K-talossa, ja löydät taloyhtiöstä myös pesutuvan, mankelin sekä auton ja pyörien pesupaikan. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja sisäliikuntamahdollisuudet, sillä Talin ulkoilualue ja sisäliikuntahallit ovat lähellä. Munkkivuoren ostoskeskus palveluineen on vain kävelymatkan päässä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kivenheiton päässä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja Munkkiniemen nelosen ratikkapysäkki on myös kävelymatkan päässä. Tee unelmistasi totta – tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja sovi oma yksityisesittelyaikasi. Tämä tilaisuus kannattaa tarttua pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1345087
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 17a, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, las parv
Asuinpinta-ala52.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.1 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi (Helkama), liesituuletin (Parmair), asianpesukone (Siemens, kapea), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, laminaattitasot.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIkkunallinen vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, osalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta213 588,17 €
Velkaosuus4 411,83 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike369,51 €/kk
Rahoitusvastike111,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä480,69 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Ulvilantie 17 a
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16282 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra201932.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliPunatiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, saunat 3 kpl ( D ja F-porras, sekä K-talossa), urheiluvälinevarastot, pesutuvat (useita) kuivaushuoneineen (D ja O-porras), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone (vuokrattavissa osakkaan tilaisuuksiin) ja askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat. I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu.Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006-08 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. E-, F-, G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen.IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 2020 A-rapun IV-kone uusiminen. A-G rappujen huoltomaalaukset. 2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset. 2022 lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset (kustannukset katetaan kassavaroin). 2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ILoq järjestelmään. 2022 Vesikattojen korjausta.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnittellut korjaukset: 2024-2029: 2024: Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, salaojien kuvaus, julkisivujen kuntotutkimus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 2029: Julkisivujen kunnostus ja puisten ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 8.3.2023 on annettu hallitukselle valtuudet enimmillään 475.000 euron suuruisen lisälainan nostamiseksi energiaremontin loppuun saattamiseksi. Energiaremontin on valmistunut huhtikuun 2023 aikana. ARA:n tukirahoituksena hankkeelle on myönnetty 452.560 euroa urakan valmistuttua. Korkojen nousun myötä on huomioitava, että lainaa voidaan joutua jyvittämään tulevina vuosina osakkaille.
MuutaTaloyhtiön ja Helsingin Kaupungin välinen vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Tonttivuokra on nyt (2023) 201.932,48 euroa. Tämän jälkeen vuokraa korotetaan vuosittain 5 % vuoteen 2030 asti. Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä207 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10084.2 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Helsingin Golfklubi n. 750m, Munkkivuoren ostoskeskus n. 850m, Talin jalkapallohalli n. 1.2km, Talin keilahalli 1.4km, Talin Tenniskeskus n. 1.4km (n. 0.75 km)
Koulutmm. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (alakoulu) n. 450m, Munkkivuoren ala-aste n. 600m, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1.1km, Munkkiniemen ala-asteen koulu n. 1.2km, Hoplaxskolan, Munksnäs-enheten 0-5 n. 1.4km, Hoplaxskolan M 6-9 n. 1.7km (n. 0.45 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Muusa n. 550m, Päiväkoti Lapinmäki n. 1.4km, Daghemmet Elka 1.8km (n. 0.55 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Ulvilantie 17 (nr 20, 33) n. 35m, bussi Ulvilantie 1 (nr 20, 34, 500) n. 700m, bussi Munkkivuoren kirkko (nr 31, 32, 33, 35) n. 850m. (n. 0.04 km)
Ruokakaupatmm. K-Supermarket Munkki n. 850m, S-market Munkkivuori n. 850m. (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu304 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...